豪宅 新建公寓 普遍下跌
根据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道中指出，西温哥华近来的房价跌得相当惨，房地产经纪人韦恩斯（Mark Wiens）就告诉记者他最近成交的一个案例，该房屋估价620万元（加币，下同），最后成交价比估价少了200万元。
再看看底下这栋西温哥华海景房，2017年挂牌价1,600万，今年却以700万成交，比屋主原先想的卖价少了一半还要再少，房市冷飕飕的情况，露了端倪。
温哥华西区也不好受，韦恩斯提到他代理的另一间在温西的房子，他说，去年有买家愿意出价450万购买，但屋主不愿卖，最近却只能以239万元的价格重新挂牌。还有另一个例子是一个公寓屋主，去年110万元买进，最近认赔35万元卖出。
高价房屋的跌价幅度非常大，韦恩斯说，大温哥华地区于2016年达到顶峰后，如今已平均跌价35%。如果客户推迟一天挂卖，平均一天损失就达5,000元。他说：“很痛苦。但房市不可能很快回温。”
特约评论员丁一味表示，从全加拿大数字来看，会发现大温哥华近年房价可谓一枝独“衰”，他提到加拿大地产协会（CREA）和BC省地产协会（BCREA）最近分别公布了最新的房市报告，可以说加国大部分地区都迎来了不错的消息，就是大温地区仍在谷底爬不起来。
ANYHOW;
大叔說自己2017入手的Vancouver 市区內SFH 依然漲~25％， monthly租金收入now 是(>)过户時monthly的四倍 ( renovation costed 2.5% of purchased house value) 肯定是吹牛。RIGHT?
