我感兴趣的房子，都是离我家或者工作地走路三到十五分钟，开车不超过五分钟，为的是不影响工作。价格我也不介意比市场价多出个5%-10%。我想，满足了我最主要的诉求，大不了就当自己白干一年吧。
第一个下offer的房子，离我家一个block，下offer前有去town查看房子的信息，发现地下室的厕所不在十多年前改建图纸里。查看last sold record，知道也早在current owner 前，那个厕所就已存在，所以，根据grandfather law，卖家办operating permit应该是可行的，所以写入合同了。卖家也签了。但是在attorney contingency时，卖家反悔了。
第二个下offer的房子离我家及工作地开车都不到五分钟，所以卖家Counter offer，比我认为公平的价位加了8％时，我接受了。卖家是印度人，所以这其中卖家要求了各种拖延，给我也提了各种要求（比如在长周末银行不上班日24小时内提供财力证明），我都一一答应，可是当我要求尽快开始办Survey尽快Close时，卖家不答应。人的忍耐也是有极限的，我的经纪基本上在没有问我的情况下，就帮我放弃了。
属于我的，在我放弃印度人那房子才半个小时就来了。房子是个带income apartment 的house，perfect！还上下租户都到明年夏天，离我家走路才二三分钟！看房得给当前房客24小时通知。所以第二天一大早我就第一个去看房。当天到town查看信息，当天请inspector来个walkthrough。看房当天我做好了所有homework，第一个出了offer。在卖家接着收到另外两个offer进入bidding war时，我胜出了:)—-当然这一切都是因为我有一个经验非常丰富的经纪。
我的经纪人也说我是好人有好报。所以大家都多做好人吧：-）
