三藩市 - 要不要满足租客的要求？

新租客刚搬进一个多星期，已经提出不少修理要求。这是一个SFH，living room和dining room各有一面老式单层玻璃窗。窗很大，8呎x8呎。因为旧了，很难拉开。除了不能方便打开，窗没有其他问题。前两个租客都没有意见。他们装上窗帘来保护隐私。这个租客提出要换窗。

我的问题是 - 依据加州法律，我需不需要换？

加州法律规定，每个房间需要有能打开的窗。但这是living room和dining room。另一边有过道，有门。不知道这种情况，我是不是还要保证每扇窗都能打得开？

房子在租客猖獗的三藩市，所以无论怎么做都一定要依法依据。

谢谢各位大佬指点！

所有跟帖： 

• wd40 or lithium grease on the hinge? -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 03/20/2018 postreply 23:12:29

• 这么刁？ -又当爹来又当妈- ♀ (10306 bytes) () 03/21/2018 postreply 04:42:05

• 敢在三藩市当地主一定有三头六臂。 -warara- ♂ (0 bytes) () 03/21/2018 postreply 11:32:35

• SFH, 三藩市也控不到。不过注意哦，今年有些人想推翻Costa-Hawkins。如果他们成功，楼主的SFH今年年底就被共产了。 -四则旧舍- ♂ (0 bytes) () 03/21/2018 postreply 12:28:28

• 只要窗户符合fire code着火时能逃生就行. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 03/21/2018 postreply 12:33:27

• 要是我就換了。花點錢，用很多年，一勞永逸。做地主，最好修的房子讓租客無話可説。 -West-East- ♂ (0 bytes) () 03/21/2018 postreply 14:21:20

• 把它修一下，能打开不就好了？我的经验是，不能惯着租户，但也要考虑他们的合理需求和法律要求。 -tina0- ♂ (0 bytes) () 03/21/2018 postreply 15:09:47

• 一并谢谢楼上各位大佬！跟租客摊牌了 - 窗还能用。咱太穷了，换不起。只会来修理一下。 -yunchu- ♀ (0 bytes) () 03/21/2018 postreply 21:46:20

• 别理他。 -多村地主- ♂ (0 bytes) () 03/21/2018 postreply 22:12:18