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#跟帖#
比如大小机构买房投资要雇用专职管理人员，维修房子用专业公司，overhead高，小地主起步时苦一点但可以控制开销。
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2021-12-30
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#跟帖#
万枫教授好！记得出众的文采，也记得去海边投资的设想。恭喜事业有成投资顺利桃李芬芳。
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2021-12-28
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#跟帖#
恭喜骄阳德州土地投资好眼光行动果断成绩斐然！
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2021-12-27
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#跟帖#
起点虽然低，起步虽然晚，仍可效仿大佬保持资产的稳步增长。
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2021-12-27
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#跟帖#
谢谢回归投坛分享房产投资魅力！07年后百年不遇大衰退仍保持19%增长，再有5年多过亿。
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2021-12-27
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#跟帖#
赞！这个定义非常有创意，网友可以依据个人的目标和资源选择适合自己的投资策略。
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2021-12-23
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#跟帖#
恭喜投资股市跨过千万大关! 术业有专攻，这笔钱的fraction俺都没勇气放在股市上这就是差距。长期投资持之以恒学习了。
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2021-12-22
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#跟帖#
适合自己的需求爱好能力不用舍近求远最棒。不好复制的海边资源长远是好投资。
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2021-12-21
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#跟帖#
location. 因其多年总在宜居城市排名榜前5，不仅吸引自住买家同时吸引国内外投资客。有实力买家需求大价格容易上去也适合保值
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2021-12-18
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#跟帖#
赞好文谢分享！风险意识和风控的做法清晰明了。
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2021-12-12
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#跟帖#
哈哈，还应当请得起牧马人才行。不过cowboy的行头太帅了。
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2021-12-06
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#跟帖#
小布什自己养马砍树，里根也是退休在农场。
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2021-12-06
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#跟帖#
如果是在德州也许可以兼顾。城头有文10个最佳宜居城市7个在北德州。德州地多。
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2021-12-06
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#跟帖#
赞与恭喜！这种团队投房模式很有效。财务自由带来资产账面自家花园硕果累累
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2021-12-05
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#跟帖#
写的真棒！您是扬帆的女船长？！既分享投资的经验收获又充满诗情画意和对大自然的厚爱。祝福.
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2021-11-28
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#跟帖#
应该通过代理hud的中介。优先考虑自住，没有自住买家超过规定时间投资人也可以bid。所有offer都被要求上传。
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2021-11-27
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#跟帖#
好心态。俺也是只做意见一致的投资。害怕多单元需要时转手不易，习惯了独立单元ATM取款机模式。
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2021-11-26
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#跟帖#
谢谢分享经验，挺佩服你们扩大规模的尝试。还继续寻找机会远程合作投资吗？
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2021-11-26
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#跟帖#
远程投资更要深耕市场，看建宁的大量数据分析可知。如判断准确早期入手适合出租的新房，维修投入少升值现金流都会有。
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2021-11-23
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#跟帖#
上面网友都很有投资经验，俺也开始怀疑自己的判断。俺觉得地域有相似之处拙见。
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2021-11-23
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#跟帖#
怀疑投资公司用欺骗手法筹到大量现金。之后挪用了现金再融资做了其它事情。如完全租不出去购房者账面上是亏损50%。
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2021-11-23
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#跟帖#
支持投房孩子，尤其就业重心在旧金山湾区。找他可负担月供房(赞助首付或出借),几年下来孩子的财务基础投资经验与同龄大不同。
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2021-11-23
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#跟帖#
好文！提醒如不长期投资3的cap大杠杆遇20%租金房价下行5.7年现金枯竭静值8万。请教负债率风控指标。现金或可变现的储备留多少
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2021-11-19
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#跟帖#
统计一般用中位价，赎回房跌幅更大。如抓到机遇尽管中位房价只回到高点，投资者可有5-6倍回报，如用杠杆更为可观。
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2021-11-18
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#跟帖#
查过小区的房价，很多居民是多年候鸟，或房子作家庭度假基地。因基本通胀人口流入lot不可复制每个房子长期都有很好的增值。
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2021-11-17
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#跟帖#
原则上同意不那么绝对：自己年复一年想去的地方，同时大众现在喜欢将来也喜欢的地方，不靠租金但具备多用途，长远会是保值增值的。
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2021-11-17
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#跟帖#
也许气候变暖了。曾在2州住过7年。雪不太常见有黑冰冻雨。现在俺也常网上看海边的房子。
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2021-11-15
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#跟帖#
愿你找到心仪房子。WA/OR 9-5月雨季很长有雪，其它季节非常宜人，有2nd弥补不足。
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2021-11-15
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#跟帖#
因为市场高位，法拍屋起始到终结轻易可拖1-1.5年。ibuyer和投资者可能这之前就介入了。
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2021-11-15
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#跟帖#
记得你曾从FL离开。飞行时间是一样的为啥不喜欢佛州？从爱好船到文化到气候作候鸟投资2nd/wfh还是可行的。
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2021-11-15
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#跟帖#
谢表扬。慢慢来你的付出会感动和争取到那一位。
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2021-11-14
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#跟帖#
几经有10万辆Amazon订单，Irvin base，在南加多城市研发而不是硅谷，希望看到南加建厂生产。
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2021-11-13
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#跟帖#
已经投资股市财务自由有了更好自住，留下这房让ld体验收2-3年租子99%不会反对的。
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2021-11-10
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#跟帖#
7股可以私设小金库吗？
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2021-11-04
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#跟帖#
是它还要帮TX储电。电车已有20年历史了。那时互联网没普及、大数据5G物联网星链AI也许还是概念，现在技术可以被整合了。
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2021-11-04
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#跟帖#
电力驱动对传统汽车设计制造确实是颠覆性的。整车优化和创新的空间是燃油汽车不能比的。时间很快会证明。谨慎投资观点很好。
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2021-11-04
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#跟帖#
你的ytd回报很高，股票在总投资的权重增加很多，大拿很不简单。
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2021-11-02
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#跟帖#
也有道理。公司主要还是要用业绩面对share holder，证明这种投资模式。
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2021-10-30
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#跟帖#
恭喜脱稿又一力作！风雨夜归人，下笔如有神。感恩南加房地产投资有一位睿智无私的领路人。
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2021-10-26
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#跟帖#
谢分享好文！
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2021-10-21
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#跟帖#
谢分享扎实的数据收集整理！理解了过去10年投资策略依据和丰厚成果，且理论经住了疫情考验。
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2021-10-10
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#跟帖#
恭喜。追求诗和远方的同时带来不错的投资的回报。看到日月同辉。香江虽美，海景富人才能享受。
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2021-09-30
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#跟帖#
猜想lz过去认定租房符合自身情况，现在有质疑想改变是需要勇气面对没有自住房的不安和失去的投资机会。时机到改变不晚。
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2021-09-29
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#跟帖#
更好的思路-如heloc额度大于60%cash out应首选：现金多等待机会拿deal的选择多。6月后或更早做投资房refine
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2021-09-26
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#跟帖#
羡慕“赋闲”的生活：作好的投资，干擅长的装修，收获钱财与大自然的双重回报。
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2021-09-24
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#跟帖#
术业有专攻谢无私分享！即使小营生起步，抓住机遇专注高效资本运作，9年投资有潜力获得43%的复利增长。pf成绩感叹差距。
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2021-09-17
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#跟帖#
SB9 可能对sfh投资房有限制：房主居住满3年且lot足够大才可申请拆分最多4个units。拥有3年可否不详。
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2021-09-17
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#跟帖#
似曾相识。Too big to fail. 担心国内房市是否能撑住。
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2021-09-15
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#跟帖#
比如LA，64平方尺平房政府支付建商13万，地应是政府的？ 公寓$531,000/unit
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2021-09-13
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#跟帖#
很喜欢结构的现场组装设计如打开压缩的包装盒。加州政府建的tiny福利房造价奇高。
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