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| • #跟帖# 谢谢。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-31 | |
| • #跟帖# 赞！教女儿中规中矩小马，自己的回报千里马。哪里可以看到心得1-51？谢谢。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-31 | |
| • #跟帖# 谢谢！ [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-30 | |
| • #跟帖# SPY 7.15%. 您的投资策略是buy/hold 指数基金吗？还是自己管理操作？ [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-29 | |
| • #跟帖# 恭喜！无论啥投资都要摸索出适合自己的策略贵在坚持。您的复利回报7.4%，有点吃惊17年SP的复利回报只有6.5%。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-29 | |
| • #跟帖# 如果有800现金流，房价增3%，房租4%，总复利增长14.5%。再加买低，refi，rehab等等附加回报，这是为啥快哥终成大佬 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-28 | |
| • #跟帖# +1。例子年复利7.3%表面不如SP8%。实际房价保守年增3%复利回报11%。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-28 | |
| • #跟帖# “毛豆“是利用高收入房客的1%租金现金流和可观的购房佣金免税借贷增持TH。投资生意互补祝早日达到套现目标。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25 | |
| • #跟帖# 谢分享！低端房的预测大胆前瞻值得思考。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-20 | |
| • #跟帖# 今年是餐饮最困难的一年。期待您分享多路投资走出低谷的励志故事和方法。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-19 | |
| • #跟帖# 能倒腾开可兼顾买个投资房帮父母实现心愿？难免有自主生活能力的父母这样想。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-09 | |
| • #跟帖# 同意你说的算准也意义不大。况且通胀指数甚至算法都可能变；消减，有没有都是经常争议的话题。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-05 | |
| • #跟帖# 快哥很多好主见，这个一定要至少认真研究一次算一次。居安思危。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-05 | |
| • #跟帖# 很重要！算了才清醒认知失业，低收入，失败的生意或投资极大影响62岁半后的生活。早日进入tzlc，早日财务自由。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-05 | |
| • #跟帖# 谢回复！差区没有多少投资人去碰，不敢说是deal。安心等吧真羡慕你能看到很多机会。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-02 | |
| • #跟帖# 尾声，会影响投资人的市场预期。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-11-28 | |
| • #跟帖# 您在海边和LV投资都成功直觉也不会差的。离不开大城市买不起房的租客还很多。多家庭论unit单价相对不高，疫苗加合法抗租近尾声会影 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-11-28 | |
| • #跟帖# wfh模式可能不完全可逆。会不会郊区都市化稍稍加快？ [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-11-28 | |
| • #跟帖# 恭喜欢迎你来南加投资！很PF你独到深入的房市股市分析。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-11-19 | |
| • #跟帖# 起步可能的做法是 1.将自住房做出HELOC，凑足首付买出租房；2.将自住房出租借贷购买自住房。深入钻研市场买低买现金流。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-11-17 | |
| • #跟帖# 初入房地产投资，风险可控有positive投资体验建立信心是很重要的。微小地主一般都是从民用出租房起步的。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-11-17 | |
| • #跟帖# 发展的潜力。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-11-09 | |
| • #跟帖# 德州确实是加州强有力的竞争对手哪方面也不差。人口密度小一半，大都会圈人口相对少点，可开发土地辽阔都是发展的潜力。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-11-09 | |
| • #跟帖# 顶老朽。投资要头脑冷静在商言商。经济结构和特点，人口数量和密度，住房供需关系，地理气候条件等是较客观因素。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-11-09 | |
| • #跟帖# 无论如何都要通胀。相信美国能走出险境。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-11-05 | |
| • #跟帖# 投资住房有hedge效果。美国住房价格今年增幅10%，前2年增幅也有个位数，中国房价3年内跌幅有20%-70%，肉类粮食通胀。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-11-05 | |
| • #跟帖# 几年前不少居民抢楼花包括海外华人和小留。不知现在开发商是否有资金链的麻烦出现投资机会。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-10-28 | |
| • #跟帖# 学习理智从不ht。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-10-25 | |
| • #跟帖# 2年前类似从未上市的房30万以下可拿到。买的人应当做了功课估计了翻修的费用敢于在这个区域投资的。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-10-20 | |
| • #跟帖# thanks [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-10-16 | |
| • #跟帖# 永远可以选择出租吗？自己可以住回来而不失去这个权力吗？额度满了咋办？ [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-10-16 | |
| • #跟帖# +1，很适合自住周边开发好的地方自住居民会抱团排挤出租户主。尤其退休业主监督很严格。但房子会升值好些。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-10-16 | |
| • #跟帖# 咋这麽谦虚。你们投资很成功且事业有成，一定会找到true passion。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-10-13 | |
| • #跟帖# 可以解释为专业管理19年大涨，20年持平或略增？ [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-10-12 | |
| • #跟帖# 现在拍或编辑出好照片很容易，远程看房也有航拍街拍，但不进化不在意的卖家肯定有。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-30 | |
| • #跟帖# 曾买过一个照片看起来低矮像mobile房没人在意。接近冬天实地去看两层楼有泳池patio住一年因工作离开时多了45%。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-30 | |
| • #跟帖# 是啊。活动房，town house, 康斗，多家庭都被买走，独立房市场相对大，但库存很低。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • #跟帖# 耐心小机会也会有。去年9月少有人问津拍到的房，今年9月被市场推高45%. [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • #跟帖# 等市场跌出机会一定要去试一次。老朽成为大家的一个重要工具。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • #跟帖# 有道理。希望不是经验不足买家的热钱流入炒房，追涨杀跌。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-09-23 | |
| • 房市等多久能降温给投资者机会？ [投资] - IEbird(1042 bytes ) 2020-09-23 | |
| • #跟帖# 假设15%租金回报，3%增值，4个25%首付的房子年回报27%,观察中西部投资网友可以做到。增长的瓶颈是借贷扩张的能力。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 1 查县法定记录。2 查市记录有无改建。3 确立真实市场价格。自住不要勉强，投资一定要是deal。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-17 | |
| • #跟帖# 赞同！解读到位。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-08-12 | |
| • 今天听证的与foreclosure有关的加州SB1079 要点 - 通过对个人抄底投资会有影响 [投资] - IEbird(451 bytes ) 2020-08-12 | |
| • #跟帖# 如果买到房子违约，交半个月一个月一个半月罚金多数情况下个体房东不会难为的。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-07-31 | |
| • #跟帖# 我会选租期灵活的住所先稳定生活和工作，业余时间多看房熟悉当地自住和出租房市场。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-07-31 | |
| • #跟帖# 自住房也是投资，省了9年房租收入税还增值。趁热卖掉避税，足够现金首付投资好下个自住房，站稳脚再考虑出租房。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-07-31 | |
| • #跟帖# 如果现金买我会超耐心等deal。市场上房子短缺pending极快应观察不要突然冷却买在高点。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# 不是牛散不要当可怜的韭菜。图缺少理性投资者的位置，应当在国家队之下，有洞察力的在前沿跑的快，有耐力的与国家队一起受益不是韭菜。 [投资] - IEbird(0 bytes ) 2020-07-25 | |
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