评论:为什么美国住宅大多是木质结构？(高清组图)

tymy 发表评论于 2014-11-20 08:12:17

我感觉木结构的最大好处是外形结构可以多元化，想要什么样的就可以做成什么样的；同时内部的间壁墙可以随时移动位置，进而随时可以改变内部的平面布局。

anqi07 发表评论于 2014-11-08 08:47:49

同一地区，同样大小，同年代的房子，全砖的可比木头房子贵多了

随便回 发表评论于 2014-11-08 00:28:27

木房防震- 不是不容易倒塌，而是倒了压死人的几率低。

古尔德 发表评论于 2014-11-07 21:10:02

啥防不防震，北美和日本森林多木头好找，所以木头房子多，相比来说英国石头多所以石头房子就多，难得的木头用来做下室内装饰。爱斯基摩人还用雪盖房子呢？没办法的事情。

东沙沱滦 发表评论于 2014-11-07 16:40:14

在芝加哥市区砖房好像比较多，特别是近十几年的新房。郊区高级住宅好像木头的比交多。还真没仔细研究过为什么。

laozimmmm 发表评论于 2014-11-07 08:43:40

木结构的房子timber和log就完全不同了，百年大计没问题。

laozimmmm 发表评论于 2014-11-07 08:41:52

隔音真的是很差，楼下放个屁楼上都能听到，一个人走路下楼等活动全楼人都能听到，更别说嘿咻什么的了。

公道者 发表评论于 2014-11-07 08:20:07

美国木头房子除了成本低，总量轻、安全外，还有房屋贷款的经济性，符合升值周期和房屋使用周期的合理性。美国木头房子设计使用年限为30-40年，当然实际上会超过这个年限。而房屋贷款是30年期左右，那时候房子和土地基本上已经升值到原价的两倍以上（其中到时候房子可能占总价的10-20%，土地占80-90%），房子原主人还清房贷，收回投资，正好退休，也可以卖房子给开发商。这时候房子的原有设计已经过时，可以推倒旧房建新的房子。在美国老一些的城市区域有很多这样的重建的新房子。其它砖房和石头房子反而不方便了。------------------------- 美国木头房子设计使用年限为30-40年，---------你这是哪来的资料？我们这是1950年修的房子都顶好，有的甚至更早，只要维护得好，看起来一点都不旧。我家房子是1987年造的，大陆朋友来玩，都以为是才2-3年的新房。

hxn9988 发表评论于 2014-11-07 03:14:00

主要是价格因素，一般人钢筋水泥房子是建不起的，太贵了。

GG2006 发表评论于 2014-11-06 22:19:52

cheap material...

MrTasty 发表评论于 2014-11-06 20:14:47

现在的水泥钢筋房楼板都不是放上去的，楼板和房屋的框架都是现浇的，也就是说是一体的，非常结实。

HUDIEMI 发表评论于 2014-11-06 20:04:26

Just cheap to use timber than bricks, that's all.

Armin 发表评论于 2014-11-06 20:00:57

"其实这种木结构比水泥房更抗震。所有的木条都钉在一起互相连接形成一个整体，遇到地面晃动反而不容易倒。国内象我们老家那里都用预制的水泥樑和水泥楼板搁在传墙上，看着挺结实，但真的是到晃动，很容易掉下来。"

楼下对怎么盖房一窍不通，以为水泥板搭在墙上就完了，水泥板两端都有伸出的钢筋，一层楼的水泥板都是焊在一起，一般楼的四周还有一圈水泥梁把楼板箍住，这样即使晃动，有的墙倒了，也不至于楼板落下来。

LengXiao 发表评论于 2014-11-06 18:55:11

其实这种木结构比水泥房更抗震。所有的木条都钉在一起互相连接形成一个整体，遇到地面晃动反而不容易倒。国内象我们老家那里都用预制的水泥樑和水泥楼板搁在传墙上，看着挺结实，但真的是到晃动，很容易掉下来。

MrTasty 发表评论于 2014-11-06 18:29:52

遇到龙卷风就更显出优势了！

北卡山人 发表评论于 2014-11-06 18:19:38

美国木头房子除了成本低，总量轻、安全外，还有房屋贷款的经济性，符合升值周期和房屋使用周期的合理性。美国木头房子设计使用年限为30-40年，当然实际上会超过这个年限。而房屋贷款是30年期左右，那时候房子和土地基本上已经升值到原价的两倍以上（其中到时候房子可能占总价的10-20%，土地占80-90%），房子原主人还清房贷，收回投资，正好退休，也可以卖房子给开发商。这时候房子的原有设计已经过时，可以推倒旧房建新的房子。在美国老一些的城市区域有很多这样的重建的新房子。其它砖房和石头房子反而不方便了。

不得不唠叨 发表评论于 2014-11-06 17:54:30

房子还是德国的好！

needtime 发表评论于 2014-11-06 17:53:41

遇到大型地震，就显示出优势了！

云之岚 发表评论于 2014-11-06 17:43:18

美国北方木头房子100多年的还不少，状况看起来也不错，当然很多已经被后人维护升级了。木头房子我觉得应该比水泥结构的房子更加保温，很适合北方寒冷的气候。住木头房子很舒适，廉价不廉价的无所谓，前人的造房经验能一直沿用至今应该也是有一定道理的，不适宜居住的话木头房子早就该被遗弃了。反正我是喜欢上了美国的木头房子，除了美观之外，真的很节省能源，冬暖夏凉。

5HILLS 发表评论于 2014-11-06 17:14:33

不知道美国其他地方，反正我们洛杉矶大家都是住木头构造的2层公寓，房间铺着地毯，平面大电视，，
每家最少2辆汽车，每天炸鸡，牛排轮着吃，鸡蛋，面包，牛油，牛奶，蛋糕更是不缺。
人们见面彬彬有礼，生活幸福美满。

阿根挺 发表评论于 2014-11-06 17:13:17

靠山吃山，美国木头极为便宜。盖高楼不行，建别墅一流。俺以前是木工，对木头情有独钟。

LGC 发表评论于 2014-11-06 16:55:38

轻松轻松朋友，外墙（siding)会起到防雨的作用，材质有木材，金属，砖石,泥灰等。外墙内通常有一层防护。部分材质如木制的外墙需要定期粉刷。

Yummy2000 发表评论于 2014-11-06 16:53:41

混凝土结构的房子，成本高；木头房子，施工方便，快捷，省人工。

轻松轻松 发表评论于 2014-11-06 16:42:53

木头怕水，美国有大面积的沙漠地区，所以适合木头房，像中国南方大面积多雨水地区，木头房几年就让你发霉腐烂了，没见以前中国街上的木头电线杆几年就得换一次。

阿根挺 发表评论于 2014-11-06 16:42:48

倒数第3，4，5，7张，和俺家真像，不来吹牛的。求：怎样上照片？

加国闲人 发表评论于 2014-11-06 16:18:32

在中国，有人敢住木屋吗？

MrTasty 发表评论于 2014-11-06 15:51:21

中国也有木结构的房子卖，搭建比美国更简单，都是在工厂里生产好的，价格也便宜，淘宝上有买的。老百姓没人喜欢的，一般都是度假村买的。老百姓还都喜欢钢筋和砖的。

adbc 发表评论于 2014-11-06 15:47:31

西方是发达国家. 平房的建造不是他们的主要研究对象. 由于历史的惯性房子一直就是这么盖的. 又便宜有方便又有经验, 没什么其他道理要讲. 但如果是重大工程, 当然是钢筋混凝土的最坚固,经久耐用,不必维修.造价相对贵,也是因为劳力贵.如果象中国那样不在乎污染, 劳保, 劳力,美国的钢筋混凝土造价就会便宜多了.

无名小绿草 发表评论于 2014-11-06 15:46:27

住纯木的房子，很舒畅啊，就像穿纯棉的衣服，安全健康。

siliconbeaver 发表评论于 2014-11-06 15:37:36

cheap. That's all.

MrTasty 发表评论于 2014-11-06 15:21:45

这两天正好来美国玩，和老婆去了十年前她在纽约读书是租的房子看了看。估计房东不怎么保养，整个房子外观已经很破，外墙都是木头的。什么经过处理，不用保养，都是骗人的。我看那房子要里外保养一下，没个十万八万绝对搞不下来。

这两天来迈阿密玩，住的店是四星半的，楼板也是木头的，楼上的什么声音都听得清清楚楚。

这些大概都是美国木头房子的优点吧！

samuelcheng 发表评论于 2014-11-06 15:13:03

17%防虫'19%就不防虫。

房子盖好了放着不会多吸收百分之二啊'木质房子最大的问题是防虫。澳洲有很多木质房'靠海边的很潮湿易于发霉'距离树林建的虫子是很大的问题。

Armin 发表评论于 2014-11-06 15:08:50

美国人做什么东西都是讲究一个大字，其他的就顾不上了，房子是这样，车也一样。楼下有人说了，木房防震，这才是胡扯，全世界那不地震？就美国地震？前年新泽西飓风，海岸边的房子全倒了，有几家房子啥事没有，就是钢筋水泥房，那几幢房子是BUILDER的房，看来人家也知道什么房子结实，这是纽约时报的报道，不是我编的。

LGC 发表评论于 2014-11-06 14:50:03

作者只不过是谈谈初见美国房屋的印象而已，无可厚非。大家评论一下很有意思。

chinomango 发表评论于 2014-11-06 14:41:31

原作基本是胡说

beijingchina 发表评论于 2014-11-06 14:28:22

90年代中期，我家跟母亲的一些同事集体在香山后面买地盖别墅，整个费用在30-70万，砖和钢筋混凝土结构。一旦建成确实比较省心，但想大改造就不可能了。

在美国见过有人买个旧房，拆的就只剩下外墙，改建成3层平顶简约型的，大幅玻璃窗，要是我可能还加个电梯。DWELL杂志介绍的基本都是这种简约设计，年轻人或象我这种心理年轻的老头很喜欢。

这时木结构的房子就有优势了，过20年看着不顺眼，可以随意拆了改建

乡村妇女 发表评论于 2014-11-06 14:26:28

无论怎么说，美国一百五十年以上的房子随处可见，因为很好维修及改装。

beijingchina 发表评论于 2014-11-06 14:18:14

不允许的笔名
-------------------------
你就是个底层的小瘪三，连土的资格都没有

不允许的笔名 发表评论于 2014-11-06 14:12:54

楼下暴露了一群中国土包子,哈哈

花花辫子 发表评论于 2014-11-06 14:05:39

如果有钱达到抗震标准，建议采用双砖墙内加附强板。冬暖夏凉，百年之后，换一下屋顶，和新的差不多。

笔名注册不上 发表评论于 2014-11-06 14:01:23

木头房子就是省钱。说实在的比那些钢筋水泥框架房差远了。
什么百万豪宅，说白了就是一个木头架子搭一堆破木板子，还是合成板，一把火就成灰了。
美国有一阵还用胶合板，那就是纸壳的，很多，看起来狠有豪宅范

话说回来人其实就那么回事，一个床铺大小地方足够了，然后棚子搭大点，就成了所谓豪宅了

花花辫子 发表评论于 2014-11-06 13:56:22

西海岸想盖全砖结构的房子很难批准，抗震标准难以达到。就不要说木结构的房子多好多好了，要是达到同样抗震标准的木结构和砖结构的房子各一套，怕还是喜欢要砖结构的。要想省钱就是另外一回事了。看看那些高档旅馆就知道了。

beijingchina 发表评论于 2014-11-06 13:54:13

梁和大梁是实木的，新建的房子或翻修的房子有加根钢梁的，但很少见到钢梁嫁到钢筋混凝土柱上。
按理说应该这样。

bigeye 发表评论于 2014-11-06 13:53:25

木结构原因2点：

1 便宜

2 施工快

就这么简单。吹什么白蚁，温度啊，就是因为用木头才有白蚁问题好不好？

另外，木质不保温。什么冬暖夏凉，我给建筑工人送盒饭的时候，人家告诉我：全靠往墙缝里塞insulation！没这个的（比如某些外置车库）冬天冷死人，夏天烤死你

wxcfgh85 发表评论于 2014-11-06 13:50:13

好象，英国也是这样。

beijingchina 发表评论于 2014-11-06 13:47:59

这种木结构的确实没有砖和混凝土墙的房子隔音好，尤其是老房子。

还有怕飓风和水侵。比如一旦水管爆裂，水进入隔墙，你的修复的费用就很高了。
平时维护也比砖房和钢筋混凝土的房子多。

但结构轻有利于抗震

beijingchina 发表评论于 2014-11-06 13:39:36

北美的房子（包括加拿大），大多是木房子：木外墙是碎木板（过去国内叫刨花板），隔墙是几合板或是DRY WALL，木外墙外是外墙，一般用砖、花岗岩砖或是花岗岩贴片（比砖薄很多省钱）、新型材料等。

好处造价低、施工快。美国造房的木材都来自加拿大，便宜，还有就是由于人工贵，施工快也造成整体费用便宜。

LGC 发表评论于 2014-11-06 13:30:16

同意dumbttt及vaio2014所言。需要定期维修的主要不是木结构。很多房子内墙不做隔绝填充会有隔音问题。

vaio2014 发表评论于 2014-11-06 13:20:02

没有一个说到点子上的. 美国用木头建房房子是为了让你不挺的修. 这样刺激经济发展.
------------------------------------------------------------------------------
么个木房子比大陆砖房耐用。木房造价便宜，比较容易建造。这是主要原因。你何时见到“让你不停的修”的房子的？

LGC 发表评论于 2014-11-06 12:54:38

Wuli9 说得对。美国建材标准考虑建材拆掉后的可回收度以保护环境。另外，作者提到楼梯链接及阳台栏杆，其实都是建筑过程中用于安全的临时搭建。当然，木屋建筑中用钉很多。

评论: 为什么美国住宅大多是木质结构？(高清组图)