评论:住建部称若敢把交易税转嫁给购房者将严惩不贷(图)

bokuwa 发表评论于 2013-03-12 08:40:59

抑制房价的根本解决办法就是提高利率。这师头顶的狮子。可温家宝就是不碰这个质子。二手房课税就是要养肥大地产商。进一步鲸吞国有土地。这个人骨子里仇恨共产主义。唯美国视听。美国因为磁带发放四万亿美元。温却跟着美国发放四百万亿人民币。一时间北京建设部门庭若市。纽约时报倒温。可见现在美国政客多么愚蠢。一群沙壁。

bokuwa 发表评论于 2013-03-12 08:32:55

温家宝貌似代表广大民众。实为大地产商的代理人。有的人敢不听大放厥词。应该有后台。胡温在朝鲜事务上犯了严重错误。犯了幼稚病。没有及时旗帜鲜明的支持和武装朝鲜。导致朝鲜核试验和朝伊联盟。温家宝是造成中国贫富分化的罪魁祸首。他的目的就是要分党产。当戈尔巴乔夫。

rbrt 发表评论于 2013-03-11 21:50:15

部长说不定哪天就卷款出逃。

要做手脚滴 发表评论于 2013-03-11 19:57:47

现在国内卖二手房的都不交税的，一般都和中介或买家说好到手必须是多少钱，其余都由买家付。严惩不贷卖家是很难做到的。

公道者 发表评论于 2013-03-11 19:18:01

部长先生忘了，中国人最聪明，有的人搞斜门歪道更天才。你严惩什么？对付的办法有的是。

菊隐发表评论于 2013-03-11 16:39:51

74年工作,难道是工农兵大学生? 还是后面搞的注水的学历?

yxys 发表评论于 2013-03-11 15:50:09

都什么年代了连市场经济都闹不明白，说出这话真丢脸

cdwb 发表评论于 2013-03-11 13:28:30

他凭着那条哪款的法律来“严惩不贷”？

罗马军团 发表评论于 2013-03-11 13:18:53

交易税是哪方支付的其实并不重要，你想提高房价转嫁到买家，人家得要接受才行，如果交易税足够高，囤房将无利可图。这个条例其实就是惩罚二手房交易。

平民百姓a 发表评论于 2013-03-11 12:46:31

现在在中国的民用地产的建筑成本是每平米人民币1500元左右,可房价能卖到那么高,还是毛坯房呢,真是奇葩,,可见政府和地产商都赚的不好意思了.

不开窍 发表评论于 2013-03-11 11:55:04

人肉了一下. 本以为他没受过科学,数学方面的教育. 结果大跌眼镜: 他竟是工学硕士.
哈尔滨建筑工程学院丢人啊! 以后招生要有基本的智力面试测验.
齐骥，男，汉族，1954年10月生，辽宁昌图人，1983年7月加入中国共产党，1974年12月参加工作，哈尔滨建筑工程学院建筑结构工程专业毕业，研究生学历，工学硕士学位，高级工程师。2001年任建设部党组成员，2007年任建设部副部长、党组成员。现任住房和城乡建设部副部长、党组成员。

吴可发表评论于 2013-03-11 11:39:54

我无偿赠送,征什么税?

helloguys 发表评论于 2013-03-11 11:39:44

“卖方净得价”从另一个方面反映国人没有“税”的观念。

在国内的时候，不少打工的就跟雇主谈“税后工资”。至于扣了多少税，那些税都用去干什么了，概不关心。

囫囵发表评论于 2013-03-11 10:19:36

政府，造孽呀。打倒中国共产党！

L1 发表评论于 2013-03-11 10:16:23

文盲。小学生就可以算出不含税价和含税价之间的转换关系。市场交易，只要双方愿意，价格都是可以商量的。

就像香烟加了重税以后，能指望香烟价格下降吗？下降的只是购买能力。

一刀切把房产交易的税抬上去以后，老百姓买房的能力肯定是下降了。

故园寻梦 发表评论于 2013-03-11 10:15:51

卖方当然可以把税费当成成本的一部分，放到标价中. 但问题是现在国内的二手房标价都是所谓的"卖方净得"价, 这样标价让房子看起来比较便宜. 卖方拿到这个钱不再交任何税,买方还得在这个价的基础上再交原本该由卖方缴的税费.同样标价的房子,因卖方不同(是否唯一房?是否够5年?是否户口在本地?...)而导致税费不同,买方最终价差别很大,这样就很混乱. 应该成交价为双方不含税价,然后各交各税才合理.

playtex 发表评论于 2013-03-11 10:13:26

政府征税，交易成本增加，卖方提价。这是市场经济下，每一个经济人最直接、最合理的行为。政府凭什么严惩？

其实政府聪明一点的做法是先公布出售房屋所得要调高税率的方案，然后等6-12个月再正式执行。于是房子多的人为了避税就在这期间及早卖房，市场供应量多了，二手房的价格自然就降了。买的、卖的皆大欢喜。

hamanlee 发表评论于 2013-03-11 09:55:47

根本没有可操作性. 其实只要在办理房产证的时候附上买卖合同,其他的额外合同一律不具备法律效应,就可以解决这个问题. 也就是说,买家可以时候把私自的钱通过法律手段拿回来, 那谁还敢私下操作?

电脑低手 发表评论于 2013-03-11 09:08:13

可能他是一个白痴。
有交易税之后，卖方当然会把这当成成本的一部分，考虑到定价中。
我觉得话应该这么说，住建部胆敢征收交易税，将严惩不贷。

穿旗袍开越野 发表评论于 2013-03-11 08:31:15

和欧洲国家相比，中国房地产企业虽高，但并非想象，一般也就10%几，建筑成本应该是大头，也是质量的保证，但40%的成本其实来源于政府土地，也就是购房者大部分钱其实流到了政府，政府没做工没增加附加值，拿土地更没成本，把社会主义本该共有的零成本土地一卖，坐地圈钱。甜头尝大了，就继续上涨土地价格，房价又上涨，本多刮了民财，这回又收房价变现的20%增值税，又找理由从百姓手里重复捞巨财了。还美其名曰控制房价，真想控制，降低土地成本，完善身份户籍制度联合限购，完全立竿见影。纯粹自编自演的圈钱游戏。
权贵来的容易无所谓，可怜的是没权没势的百姓，勤劳一辈子不过是让你生存着当炮灰

什么姓社姓资，好的没学来，挂羊头卖狗肉，早让猫抓耗子的矮老头带歪了，千古罪人

谈空说有 发表评论于 2013-03-11 07:54:05

房价上涨就是最大的违规！

不开窍 发表评论于 2013-03-11 07:08:25

羊毛出在羊身上. 转不转嫁, 都是购房者掏钱.

·八戒· 发表评论于 2013-03-11 07:06:00

把市场价格提高，间接转嫁，怎么算违规呢？除非卖房者明确说要买方付税。

评论: 住建部称若敢把交易税转嫁给购房者 将严惩不贷(图)

评论: 住建部称若敢把交易税转嫁给购房者将严惩不贷(图)