评论: 北京二手房成交量暴涨 缴税大厅人满为患(图)

地主们小心点了，几十年来一次的革命（伟大领袖早就预测了的）前夜是很疯狂的。

中国历史上，每一次革命运动，基本上都是从打土豪、分田地开始的。这是为什么西南王唱红歌、打黑（重庆有几千个黑帮？）那么受欢迎的原因。如果说你的资产是非法所得、不义之财，立马就有无数人，要求和拥护没收你的财产，依法对你实行专政。这就是革命。

别天真的以为，法律保护不了别人的时候，能够保护得了你。

有什么样的政府就有什么样的人民。

政策应该是尽量制作成无缝的蛋，空子多多怎么叫政策？上有政策下有对策是针对政策有漏洞说的，如果在制定政策是多搞一些调研少喝点酒，政策水平就会真正高一些，利用政策漏洞的机会就少一些。一句话，制定政策的人不负责任，只为上峰的高兴自己的高升罢了。

温家宝是个最大的奸佞。

早知道就多买几套了，这个暴涨的背后原因是什么？

所以新政对那些人的损失最大？需要打击的是投机客，他们手上房子众多，但是基本需要快进快出，持有时间不会太长。就算他们持有两年赚了20%好了，涨20%就是全房价的4%，减去原来可以选择的1%～2%（原政策是买卖时缴纳全房价的1%～2%或是盈利部分20％，新政是没得选，只能20%）。所以他们只要全房价涨3%就可以弥补损失了。（一般来说他们会涨5%，这样还有的赚）。而正常的投资者（大陆的正常投资途径太少，扔股市还不如存银行，很多人有点钱都买个房子抗通胀）一般持有房产超过5年甚至10年，他们的损失会很大。而需要置换的一般手上就是自住房，有的还是售后公房的性质（那个基本算下来利润就是全房价），这厢卖房要损失10%甚至更过，那厢买房要多付5%甚至更多。所以。。。这是个英明的政策呀！

to shcngzb
要知道需要置换的都是房子都是在手上有点年头的了，一线城市现在08年前买的基本早翻了一番都不止。20%虽然是利润的20%，但对于大多是二手房而言基本都是15%或10%以上的总房价。

离婚登记显然是为了房子嘛

To 两滴水

Tax is only on profit, 20% on the profit you made when you sell your apartment. They make 80%.

If you didn't make money when you sell the apartment, you pay 0 tax.

这次虽然调整力度很大，但是会造成房市崩溃么？老实讲崩溃是有可能的，但还没到时候，他还要保护银行坏帐率，还要保护地方财政。所以最好的结局就是持平。（之前的大涨趋势就是刚需观望不下去了，只能入市，造成报复性增长）而20%怎么消化呢？可能后市上家涨10%，多缴20%，结果少赚10%，下家多出10%。双输。当然还是有赢家的，有人正在数到手的20%偷着乐呢。。。

首先贪官们更本不需要假离婚，房姐、房叔、房大爷们早就证明了这一点。身份证和户口都可以有好几个的人犯得着假离婚么，假离婚的都是没门路的平头百姓。其次有自住房的就不能改善住房条件了？我一个朋友，夫妻两个都是独生子女，父母的老公房都写了他们的名字（也为了将来避免缴过多的遗产税），他们结婚买了个很小的两居室。现在有了孩子要换个大房子，但是家庭总房产超过限购数目，最后只能假离婚去买新房。
现在一线城市的房子的刚需其实非常大，外来的白领要买房、本地的结婚的要买房、有了孩子必须改善住房条件的要买房、为了孩子上学有个好学区的要买房。正因为有那么多刚需，所以才会有那么多买卖。而且他们都等不起，并且那一次政策加费调整最会没有转嫁给最终买方？很多人一等就等僵掉了，市区的只能买到郊区，两居室的只能改成一居室，每个人的身边都有这样的活生生的例子，他们还敢等么？
这次虽然调整力度很大，但是会造成房市崩溃么？老实讲崩溃是有可能的，但还没到时候，他还要保护银行坏帐率，还要保护地方财政。所以最好的结局就是持平。（之前的大涨趋势就是刚需观望不下去了，只能入市，造成报复性增长）而20%怎么消化呢？可能后市上家涨10%，多缴20%，结果少赚10%，下家多出10%。双输。当然还是有赢家的，有人正在数到手的20%偷着乐呢。。。

贪官们在假离婚，卖房产逃追查。

难道都是贷款买第二套房子？

还款赶不上税率？

婚姻价值抵不过一套房

进一步调到50%，那时就没有囤积居奇了。如果你买房是为了住的，调到5000%也不在乎。

Too many well established people are paying tax on their profit.

这年头大家都不知道究竟该干什么好了。

一个神奇的国度。