评论: 楼市惊天数据！6亿栋房子空着够装半个中国

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清汤麻辣烫 发表评论于 2025-12-21 21:40:08
陆家嘴三件套看着好看，里面80%空着，金玉其外败絮其中
dadong 发表评论于 2025-12-21 21:30:42
落基山99说这是计划经济的错…也是胡说八道之最了！
dadong 发表评论于 2025-12-21 21:27:37
人类历史上第一奇观…特色…伟大…
SeSeYiYi 发表评论于 2025-12-21 17:54:00
城镇和县级市一级修了大量房子。好几年前回国坐高铁从东往西，大多稍大些高铁站附近都修了很多三十几层住宅。当时就知道中国房地产早晚出事。
JohnnyChange 发表评论于 2025-12-21 17:34:30
有误导性，估计包括了农村房子。我记得前几天刚看见的销售数据：
过去30年总共销售了2亿三千万套房屋。大约30%是在最近7年出售的。
也就是说大约7千万套是高位买入的。这7千万套现在已经亏本。

总销售规模估算
过去30年，中国商品住宅的累计销售面积约为 230亿至250亿平方米。

1995-2000年（起步期）： 年均销售面积约1亿平方米左右，总量约 6亿平方米。

2001-2015年（高速扩张期）： 随着住房商品化改革深化，年销售额稳步上升，这一阶段累计销售约 110亿平方米。

2016-2021年（巅峰期）： 中国楼市的最高峰。2021年达到顶点，单年销售面积达15.6亿平方米。这6年的累计销售量约 90亿平方米。

2022-2025年（调整期）： 市场进入下行轨道。2024年住宅销售约8.1亿平方米，2025年预计维持在7-8亿平区间，累计约 30亿平方米。

2. 折合房屋套数
如果按照中国城镇住房平均每套 90-100平方米 计算：

过去30年，中国大约售出了 2.3亿 至 2.5亿 套商品房。

注：这仅包含“商品房”（由开发商建设销售的房屋），不包括回迁房、房改房、公租房及农村自建房。

洛磯 发表评论于 2025-12-21 16:46:00
應該去抄美國作業，徵收每年市價的2%房產稅，敢屯房的人將大大減少
新质大保健 发表评论于 2025-12-21 16:19:23
把这6亿空房拆了，再盖6亿新房，消耗过剩的产能，提高GDP，降低灵活就业。
落基山99 发表评论于 2025-12-21 15:59:07
计划经济好就好在这里。哈哈，集中力量办大的荒唐事，又一次证明。
想不开1 发表评论于 2025-12-21 15:34:08
当时折腾房子把有钱人套进来，把钱收到了。现在把价格弄低，把房子弄回来，准备下一步抛售。政府抢夺真是丝滑。
gladys 发表评论于 2025-12-21 14:36:10
计划经济好就好在这里。
johnfilmmm 发表评论于 2025-12-21 13:55:11
NOT EDUCATION AND MEDICAL. JUST DISPATCH THE HOUSING TO EVERY FAMILY.
SIMPLE. DO NOG BE STUPID.
不需要教育和医疗。只需给每户人家分配住房即可。
就这么简单。别犯傻了。
东方华夏 发表评论于 2025-12-21 13:46:25
问题是现在中国仍在建房。要建“好房子”，那建好的就是不好的房子了不能要。建得走火入魔了。
teddy153153 发表评论于 2025-12-21 13:17:00
哗众取宠的标题党，大概对“栋”和“套”的区别不懂。其二，就算套房间，也是诚实的数据。夸大十倍。这倒自然引起崩溃论出来了……实属居心叵测。
蓝天翔 发表评论于 2025-12-21 12:21:11
长期不住人的房子就要损坏。中国高楼也就50年寿命，未来将大规模拆房。大造无人住房可以增加GDP，拆房也增加GDP。拆了再盖也增加GDP。
duty 发表评论于 2025-12-21 12:20:00
烂媒的惯用手法，6亿栋房子空着？中国总人口为14亿，就算一栋房子住一家三口，也会装下全中国，怎么是装半个中国？正文有提到6亿栋房子吗？蹭流量真是无底限。
生意不错 发表评论于 2025-12-21 12:15:09
金屋多了好藏娇， 越老缅的年轻女人进来填补女性缺口，重新迎来社会主义的生育高潮， 这是件好事。政策要跟上， 对越老缅三十岁以下的女性免签， 准许在华工作。
bigcatf4 发表评论于 2025-12-21 12:02:23
kedi888 发表评论于 2025-12-21 10:18:00老家在农村，房子多数没人住，很多已经破烂不堪。3、4线城市不必说，就是一二线城市房子空置率也高的可怕。总共是硬挺着，事实上房地产已经崩溃，下一步是基础建设崩溃，然后经济崩溃，最后统治崩溃。
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房子空置率这么高，这房子是已经建好的了，那怎么崩溃法呢，毕竟中国可是债权国不是债务国，好比一个家庭，家里空房子太多了，钱太多了，路太多了，就崩溃？房子太多了把计划的一个孩子一套房改成一个孩子3套房，中国人民那么勤劳，迟早中国人民拥有的财富是世界前列，你慢慢羡慕吧
bigcatf4 发表评论于 2025-12-21 11:57:23
中国房价年年崩溃是好事，意味着中国的生产力太强，工业品成本下降，民众同样的收入可以住更大的房子，现在中国买不起20万人民币的房子的人应该不多了，很多地方的房子在几十万人民币，就是广州周边都有这个价格的了
糖醋鲤鱼 发表评论于 2025-12-21 11:50:29
按照狗粮们的说法中国30年前就已经奔溃了。。。

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cgh 发表评论于 2025-12-21 11:49:41中国房价年年崩溃，已经奔溃几年了，还要崩溃几十年，
糖醋鲤鱼 发表评论于 2025-12-21 11:49:53
6亿栋房子还是6亿套？这区别大了。这文章写的耸人听闻。。。
cgh 发表评论于 2025-12-21 11:49:41
中国房价年年崩溃，已经奔溃几年了，还要崩溃几十年，
逐风 发表评论于 2025-12-21 11:48:00
多引进一些非洲移民，劳动力和多余的房子问题引刃而解。非洲人高科技不行但做保姆做保安送外卖肯定称职。一个国家的强大在于勇于创新。
大器碗盛 发表评论于 2025-12-21 11:44:55
“安得广厦千万间，不辟天下寒士俱欢颜”！
弯刀月 发表评论于 2025-12-21 11:24:00
理论上，阴宅市场可无限大
nyfan 发表评论于 2025-12-21 11:06:00
遥遥领先……
轻拳 发表评论于 2025-12-21 11:05:19
房子太多了，无非是豪门恩怨，是该如何减肥，化妆的高级问题。
点点点点点 发表评论于 2025-12-21 10:54:29
上海，北京，深圳周边大片的房子根本没人住，连退休老人都不去。晚上跟鬼城一样，没几点灯火。

这还是一线城市的郊区，三四线城市可想而知。
FreeEnergy95 发表评论于 2025-12-21 10:53:58
总体数据根本没什么用，关键是区域数据，这对房价走势才有参考价值
WKua 发表评论于 2025-12-21 10:47:10
现在好多工作在哪儿都一样，关键是教育和医疗资源的分配的问题。就像纽约一样，收大城市的收入税，用这些钱大力提升乡镇医疗设施以及人员素质，就可以解决这个问题。
FollowNature 发表评论于 2025-12-21 10:35:00
崩溃论又来啦。 房子多了好啊，每家每户都有几套房，轮着住。
宝刀屠龙 发表评论于 2025-12-21 10:26:12
别嫌弃，这些房子在过去30年，撑起了多少的GDP
中国的城市建设一大半钱都是从这里来的
kedi888 发表评论于 2025-12-21 10:18:00
老家在农村，房子多数没人住，很多已经破烂不堪。3、4线城市不必说，就是一二线城市房子空置率也高的可怕。总共是硬挺着，事实上房地产已经崩溃，下一步是基础建设崩溃，然后经济崩溃，最后统治崩溃。
m301 发表评论于 2025-12-21 10:11:00
是6亿间还是6亿栋 这差别大了
m301 发表评论于 2025-12-21 10:11:00
是6亿间还是6亿栋 这差别大了
我猜测的植物资源 发表评论于 2025-12-21 10:06:41
我觉得中国真应该把这些空房子分给愿生小孩的家庭。其他可以收为公有，作为公屋出租给低收入的人群。中国这种强权国家是可以实现的。反正也不打算救房企了，他们做不下去死了就死了。
beixuanlv 发表评论于 2025-12-21 10:06:00
一亿共产党把这些房子都买下吧，一人买6栋就行了
luren_1970 发表评论于 2025-12-21 10:05:21
6亿套空着的房子，就算一套住两个人（应该平均至少住三人一家庭），也能住12亿人。农村还有大量农民的自建房没算进去。这6亿套房子永远可能找不到接盘侠，最后只能爆破消灭。
西门雪 发表评论于 2025-12-21 10:05:08
一百万的购房合同，一个月后可以买二百万，比贩毒还好赚，重点是合法的，而且还是国家鼓励这么炒作的。
xms369 发表评论于 2025-12-21 09:55:22
初心是安得广厦千万间，结果多了几个零
DShem 发表评论于 2025-12-21 09:47:00
再来一次文革就彻底解决了。
时光的酒 发表评论于 2025-12-21 09:38:08
兲朝房地产是世界上有史以来最大的庞氏骗局。 没有之一。

一个居委会主任就能贪污上亿。 这钱比卖白粉还快。 同时， 还能保持GDP年增长10%。 房地产当时就是印钞机。
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