评论: 北京楼市新政当晚：有业主急询能否缩短成交周期
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Eastgate
发表评论于 2025-08-09 22:36:00
最后一句不敢苟同。二三线城市投资出租回报率反而比一线高， 因为一线城市房价太高泡沫更严重
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落基山99 发表评论于 2025-08-09 09:19:03北京房产的投资回报率，总体上都在1%左右，远低于美国房产投资 4%到5%的净回报率。也就是说，等值的钱，（例如： 五十万美金或者是350万人民币）如果投资在美国的多数城市，在美国的投资收益比在中国房产市场投资的收益多 四到五倍。可见北京的房产泡沫有多大。 中国的二，三线城市更低了，房子不值钱的。
旁观者XWY
发表评论于 2025-08-09 19:01:00
还没到fire sale.
太天真了
发表评论于 2025-08-09 09:25:22
很难想象房子还有可能将来会升值，升值的是土地，建筑物本身只会贬值。
落基山99
发表评论于 2025-08-09 09:19:03
北京房产的投资回报率，总体上都在1%左右，远低于美国房产投资 4%到5%的净回报率。也就是说，等值的钱，（例如： 五十万美金或者是350万人民币）如果投资在美国的多数城市，在美国的投资收益比在中国房产市场投资的收益多 四到五倍。可见北京的房产泡沫有多大。 中国的二，三线城市更低了，房子不值钱的。
落基山99
发表评论于 2025-08-09 09:15:36
北京房产的投资回报率，总体上都在1%左右，远低于美国房产投资 4%到5%的净回报率。也就是说，等值的钱，（例如： 五十万美金或者是350万人民币）如果投资在美国的多数城市，在美国的投资比在中国市场上多 四到五倍。可见北京的房产泡沫有多大。
momjr
发表评论于 2025-08-09 08:19:00
北京房价这两年一直跌，不是刚需谁还买啊
InNorthTexas
发表评论于 2025-08-09 07:46:29
国家队该入场了。
gccard
发表评论于 2025-08-09 06:52:10
哎，房子都没人买，还限购，啥逻辑
smart321
发表评论于 2025-08-09 05:11:00
没用，不限购更没人买，老百姓看明白了，现在买房就是上套
ajaja
发表评论于 2025-08-09 01:19:09
就跟把计划生育遮遮掩掩地改变一样，中共还是太害臊，裤子脱太慢。
点点点点点
发表评论于 2025-08-09 00:31:34
应该把他作为政治任务发下去给五毛
点点点点点
发表评论于 2025-08-09 00:30:49
这是要把韭菜连根拔了。
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落基山99 发表评论于 2025-08-09 09:19:03北京房产的投资回报率，总体上都在1%左右，远低于美国房产投资 4%到5%的净回报率。也就是说，等值的钱，（例如： 五十万美金或者是350万人民币）如果投资在美国的多数城市，在美国的投资收益比在中国房产市场投资的收益多 四到五倍。可见北京的房产泡沫有多大。 中国的二，三线城市更低了，房子不值钱的。