想在美国最贵16个城市买房 需挣多少?排名第一的是…

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抵押贷款分析公司HSH最近对今年第一季度美国前50大城市的买房成本进行了分析,并总结了这些城市的房价中位数以及购买中价位房产所需的年薪。

加州的圣何塞(San Jose)成为买房最昂贵城市,一个家庭的年收入需要达到463,887美元才能负担得起购买一栋中价位房屋。

2024买房成本再次上升



与2023年最后一个季度相比,2024年第一季度的抵押贷款利率出现实质性下降,这有助于提高购房的可负担性。

但现房市场上可负担得起的理想住宅仍然太少,待售住宅库存也很少,这使得房价居高不下,今年季节性降价的情况不如往年普遍,这至少部分抵消了抵押贷款利率的下降对购房所带来的益处。

HSH说,与去年第四季度相比,今年第一季度排名前50的大城市中,

有24个城市的房价中位数在2024年初有所上涨,所有市场的季节性价格折扣中位数为零。

相比之下,去年同期仅有11个大都市的房价上涨,50个地区的房价中位数下降了2.06%。


根据HSH的分析,今年第一季度购买一栋全美中价位房产所需的年收入为104,339.02美元,比2023年初所需的97,161.10美元高出7.39%。

全美50个最大城市中

前16个买房最昂贵城市

1. 加州圣何塞(San Jose)

– 房价中位数:1,840,000美元


– 所需收入:463,887美元

2. 加州旧金山(San Francisco)

– 房价中位数:1,300,000美元

– 所需收入:336,170美元

3. 加州圣地亚哥(又称圣迭戈,San Diego)


– 房价中位数:981,000美元

– 所需收入:241,784美元

4. 加州洛杉矶(Los Angeles)

– 房价中位数:823,000美元

– 所需收入:207,030美元


5. 华盛顿州西雅图(Seattle)

– 房价中位数:755,300美元

– 所需收入:191,332美元

6. 纽约州纽约市(New York City)

– 房价中位数:659,200美元


– 所需收入:186,123美元

7. 马萨诸塞州波士顿(Boston)

– 房价中位数:704,700美元

– 所需收入:186,059美元

8. 科罗拉多州丹佛(Denver)


– 房价中位数:651,000美元

– 所需收入:160,874美元

9. 佛州迈阿密(Miami)

– 房价中位数:625,000美元

– 所需收入:159,528美元


10. 华盛顿特区(Washington, D.C.)

– 房价中位数:600,200美元

– 所需收入:155,370美元

11. 加州河滨-圣贝纳迪诺(Riverside/San Bernardino)

– 房价中位数:579,900美元


– 所需收入:146,792美元

12. 俄勒冈州波特兰(Portland)

– 房价中位数:574,000美元

– 所需收入:146,483美元

13. 加州萨克拉门托(Sacramento)


– 房价中位数:533,900美元

– 所需收入:139,283美元

14. 德州奥斯汀(Austin)

– 房价中位数:466,700美元

– 所需收入:135,333美元


15. 盐湖城(Salt Lake City)

– 房价中位数:551,200美元

– 所需收入:134,692美元

16. 罗德岛州普罗维登斯(Providence)

– 房价中位数:470,700美元


– 所需收入:129,565美元

这些美国城市买房最便宜

在评比的50个最大城市中,俄亥俄州第二大城市克里夫兰(Cleveland)是买房最便宜的城市,其房价中位数为191,900美元,购房者所需年薪为58,403美元。

买房第二便宜的城市是宾夕法尼亚州的匹兹堡(Pittsburgh),该市房价中位数为207,100美元,购房者所需年薪为59,604美元。

湾区范儿 发表评论于
这房产价值排名 还是别提了。
聂耳 发表评论于
第8名波士顿的中位数比第7的纽约还高?统计可信度质疑
初春时节 发表评论于
纽约应该说的不对。
Biao9919 发表评论于
你需要换会计师了。我挣的超过你说的这个数字,从来没交过这么高的税率。美国有很对免税的地方,自己要去研究税法,善于利用,然后找个好的会计师

看。ljcn 发表评论于 2024-09-16 20:56:01 收入要算税后啊,像加州这样的,说是挣46万,税一交,打个对折,变25万,就是刚入小康水平。要买房,还得靠股票。
Biao9919 发表评论于
原来这五毛是法国人啊。你太搞笑了,一看就完全不懂经济,也没有投资房地产,这和通货膨胀有什么关系。撑起房价的只有demanding。说明市场可以支撑起这个价钱,因为当地人收入高。等你挣了50万美金一年的时候,你就知道200万的房子真不算什么,你会想着去看300万,400万的房子。房价只和当地需求有关,所以房子是个非常local 的商品,和任何其他商品都不一样

vincentsjtu 发表评论于 2024-09-16 15:20:00
同样的生活品质,在法国仅需五分之一的成本,美国通胀太离谱
ljcn 发表评论于
收入要算税后啊,像加州这样的,说是挣46万,税一交,打个对折,变25万,就是刚入小康水平。要买房,还得靠股票。
大宋屯 发表评论于
比较看来多伦多的房价还真是不低呀!
xyz18 发表评论于
在曼哈顿,1米连个studio都未必能买到
旁观者XWY 发表评论于
房价高说明需求大。加州不是被左派搞的一塌糊涂了吗?还有往里钻。
lucky8910 发表评论于
尔湾这么没有上榜?
supernova13 发表评论于
@渤海,其实圣荷西的房价在硅谷数中下,只是因为它是硅谷少数人口近百万的大城市,才有资格参与排行。很多人选择硅谷,是因为那里有很多大公司,收入高,股票多,买得起,到别的地方没有这么多引领科技潮流又极为有趣的工作机会。
vincentsjtu 发表评论于
同样的生活品质,在法国仅需五分之一的成本,美国通胀太离谱
逐风 发表评论于
圣地亚哥均价才90多万?有人信吗?估计至少X2。靠海边的要X3X4。
镜中花 发表评论于
西雅图居然没上榜!
华伦久费 发表评论于
这个数据有偏差。不同城市房价中位数的房子不是同样的房子。匹茨堡和克利夫兰因为历史久远所以有很多破房子,把中位数拉低了,其实房价并没有那么低。花20万在匹茨堡买的房子跟花55万在盐湖城买的房子差很多。如果不信可以自己在zillow上面搜索。
蓝靛厂 发表评论于
Riverside都这么贵了?