武汉八成别墅闲置 大学生花费150元即能租住

配有山顶花园、高尔夫球练习场的“高档别墅”，每月只需150元就能租到。昨天，武汉科技大学中南分校大三学生小魏和同学一起合租住进了别墅。 　　小魏租住的别墅在梅南山居，位于汤逊湖，与学校紧邻。昨天记者在该校门口看到，面对学生的别墅招租广告随处可见。户主提供免费宽带、热水器、冷暖空调，每间房价格从150到400元不等。据悉，每栋别墅有4-6个房间不等。 　　临近中午，梅南山居大门处热闹起来，离校学生一批批返回别墅。 　　梅南山居15号居住的一名大三学生给记者算了笔账，租别墅一年花2000元，租学生公寓一年1200元。“贵不了多少，但是环境要好很多。” 　　一别墅业主张先生说，两年前他花费60万购置了别墅，但远离市中心，一年难得住几回，每月还房贷、交物业管理费要花2200元，还不如分租给学生。 　　业内专家朱戈介绍说，我市别墅虽然开发不少，但实际入住率不到二成，由于交通配套等各种原因，大量别墅处于闲置状态。 　　市房地产开发企业协会秘书长肖汉昌说，别墅闲置又被低价出租的情况并不是梅南山居独有，这些以前审批的别墅处于闲置状态，浪费了有限的土地资源。从各方反映的情况来看，国土资源管理部门将加强别墅用地监管，禁止别墅再圈地。