我家孩子在今年年初的时候，找了一份暑期实习的工作。

  公司位于离家两个小时车程的一个极小城，人口不多，附近既没大学，也没大公司。他在网上搜了一阵，短期租约的公寓根本没有，与人合租或者捡漏暑期转租也都没什么可能，只能租民宿。民宿的选择也不多，后来终于找到一家位置合适的，网站上说属于rare find，评价中等偏上。他跟房东联系来几回，感觉还容易沟通，就赶紧定下来。总共需要租住九十天，五千五；先付定金，余款分两次付清。

  到了五月中，我们帮他搬家。到的时候，看到一位像是来自南美的老太太在整理院子。她自称Grace，热情地跟我们用西班牙语打招呼，但听不懂英语。Grace就是网上房东的名字。孩子猜测，也许她一直用翻译软件在民宿网站上交流 ，怪不得时不常感觉个别语句有些奇怪或不顺。

  这是一个袖珍三室两厅的老旧房子，我家孩子占据其中最迷你的一间，六、七十平方英尺，家具有一张床，摇晃的床头柜和一个五斗橱。来之前，听有经验的朋友介绍说，民宿的不粘锅都是粘的。可这个厨房除了基本电器，根本没有厨具，幸好我们自备了所有的锅碗瓢盆和被褥。

   卧室的窗户打不开，修理工David五分钟就到了。他爱聊天，主动告诉我们，他是Grace的女婿，只负责维修；他老婆Sherry 负责所有与民宿公司和游客打交道。又说，岳母是这个房子的房主，但她住在离这里隔两条街的女儿女婿家，这里的三间屋全部用于做民宿。通过这番聊天，我们总算理清了主人的姓名之谜。

  三个星期平静地过去，第一次房款已取走。孩子说，旁边两个房间偶有人出入，一切良好。直到有一天打电话说，Sherry告诉他，房子卖了。

  这样一说，我想起来，搬家那天，好像前院大树下是靠着一块歪歪扭扭的木板，上面手写着“屋主自售”，当时没有放在心上。

  对于唯一的这位房客，Sherry的解决办法是去住到她自己家里。我们并没有租住民宿的任何经验，也没有想到原始签约的房子已经不在，换了一个地方是不是应该另签一份合同。当时觉得只要孩子的住处解决了就好，附近也没有更多的选择，就同意了，而且嘱咐他要跟房东及其他家庭成员搞好关系。

  这个新家是两层母女屋，分门出入。楼上三间，Grace和外孙女住一间，另外两间用于民宿；还有一条小狗，两只猫。楼下是房东Sherry夫妇加儿子，两只大狗。我们家从来不养宠物，对于别人家猫狗的反应是不怕，不反感，但也不碰不逗，保持距离。房东家有狗，虽然不尽如意，但可以勉强接受。

  搬家一个星期后，恰逢国庆长周末。我们过去看孩子，顺便跟房东打个招呼，送给她家一些水果和一个节日大蛋糕作为礼物。进到屋里，我发现孩子把耳机当耳塞用。他解释说，那条狗一天到晚叫个不停，充满攻击性。他除了使用厨房和卫生间，只能一直待在自己房里，天天关着门，塞上耳塞，降低噪音。我们进门的时候，确实听到狗叫，院子里围住的两只大的很安静，楼上笼子里小的反而气势汹汹。我们当时以为是因为生人的气味，熟了以后就会好。

  又过了一个星期，第二次，也就是最后一笔租金，也被取走了。忽然，某周日下午，孩子打电话过来，他被狗爪子给抓了。

  我赶紧让他照张像寄过来，看一下伤势。从照片上看，腿肚子上有三道长长的红色爪印，没有出血。他说当时他正想出门走走，路过客厅，狗就跟过来对着他狂吠。孩子说，这种情况其实天天发生，狗只是在我们去的那天，被关在笼子里一小会儿，其他时间都是散养。往常房东家里的人会出声制止，这次家里只有主人十岁的儿子在，这只狗就猖狂起来，直接扑上来了。他不确定会不会再次受到狗的攻击，也 为了得到片刻清净，躲到附近一个公园去了。

  事情到这一步，我们决定出面与房东沟通一下，商量怎么解决。电话打过去，Sherry说她已经知道了，正在外面买套狗嘴的东西，差不多过一个小时回去；她会给孩子打电话，以后就把狗一直关笼子。我们听了，觉得有点放心，转念一想，孩子又不是被咬是被抓的，总不能给四个爪子穿鞋穿袜吧。再说长期关笼子，别说不现实，即使实行了，狗或主人，必有一个得忧郁症。房东需要控制的不是狗头或狗身，而是它的攻击性。 我们又把电话打过去，提议把狗放在楼下，远离租客，一劳永逸。Sherry满口答应。

  这时，孩子已经在公园待了几个小时，手机快没电了。为了省电，我给他送了短信，简单告诉他与房东的通话内容，让他安心回去。没想到，我刚送了短信，房东就打电话过来说，想起来楼下还有两条大狗，会咬这条小狗，所以不可能放楼下，又再次保证，以后不会有类似这样的事情发生。这个逻辑听上去就让人不舒服了，小狗的安全可以靠远离大狗而得到保证，租客的安全难道就靠口头承诺得到保证吗？

  孩子得到这个消息，说他不愿意回去，不想过提心吊胆的日子。这个狗每日狂吠，已经令人心烦意躁；而且对他充满警惕，总是跟在脚边，守住厨房不让进，早上煎个蛋都困难重重，更不要提做晚餐，每天只能用速冻食品解决。我们这才第一次了解到，这狗原来一直是个困扰。

  房东为了表达诚意，又发来了狗戴着新嘴套的照片。这是一只体型偏小的黑狗，我根据她在电话里的发音，上网搜寻Chihuahua，果然是缺乏安全感的狗品种。

  这时天已经快黑了，孩子没有吃晚饭，第二天还要上班。我们决定先解决当下问题，催他回去给手机充电，收拾东西，同时帮他订了两晚旅馆。 房东得知当晚要出去住，放话说，如果退租，算我们违约，剩下还没有住的钱不会退一分的。

  第二天， 我们经过再三考虑，决定还是离开这家民宿，另寻没有狗的住处；房东昨晚的忽然变脸，也让人有些害怕。

 关于费用，总共十三个星期已经全部提前付清，我们要求拿回从搬出之日算起，剩下的五个星期。搬进来之前，她曾经多算了三天，孩子发现后提醒她更改，她一直拖着不改，现在改不了了。我们理解做民宿也是不易，这件事确实对他们的收入有影响，就不计较了。过了一夜，房东的态度有所缓和，同意退回剩余日子一半的租金，同时反复唠叨，损失了两千块，外加一个六十块的狗嘴套。从始至终，我们没有提出任何赔偿，为了尽快和平解决，就又退了一步，只要求退回四个星期，这个条件她终于同意了。

  接下来开始算细账。既然是私了，我们需要自己厘清民宿的费用分项，而复杂程度超出想象，大概有州销售税，州入住费，市政入住税，县旅游税等，以89天为界，包括或不包括清洁费和服务费等。我们本以为房东会经验老道，驾轻就熟，对条款和各项收费都清楚，没想到短信往来没有几个回合，她倒不胜其烦，主动提出交给官方处理，无论怎样的结果，她都接受。

  这样一来，过去三天所有的讨价还价都归零，事件处理状态又回到了被狗攻击的那一天。

  我至今也想不明白，在这个事件中，房东是理亏一方，公了明显对租客有利；但租客让步，私了已经谈妥了条件，为何她还会主动提出公了。难道她真是在与理工男掰扯数字的时候被绕晕了？

  事情交到民宿管理方，从头叙述有些复杂，处理过程反而简单，一切按照程序来。我们再也不需要与房东联系，都由客服代理。过了几天，我们账户里收到全额退款；房东那卖出的房子已经不在民宿单子上了。