说说中西部大学城的退休生活
文章来源: A-mao2019-08-19 07:16:50

下面有网友提到去大学城退休,我就介绍一下中西部的大学城退休生活吧(我还在计划阶段。不少生活中的朋友已经退休了。)。

一般家庭收入中位数和全美的数字相当,大约六万左右,房价中位价格在15-20万之间,大小在1500平方尺上下。也就是中位收入的三倍左右能买中位房价的房子。我现在还在犹豫退休是不是换房子。我住的房子20年新旧,大约2300平方英尺,上下两层面积相当,上面是四个卧室两个卫生间,下面是厨房/family room/living room/dining room俱全(严格说,这个大小的房子,四卧加楼下的四个房间,有点挤,2500平方英尺会比较合适一些),加一个简单的卫生间(没有洗澡设备)。没有地下室,按权威估价在24万左右。真卖,还得修修补补,加上realtor费用,我能拿到手20万就差不多了。

隔几条街有个邻居在买房子,十年新旧,有地下室(应该没有装修),1800平方尺,是Ranch,也就是我退休后希望的平房。三卧,living room/dining room/两个卫生间。要价是27万5。如果是新房,后面有个小pond, 这样面积的房子现在大约是35--40万之间--这样的新房会把地下室装修出一个卧室,一个卫生间,一个family room或活动室,一个wet bar。基本就是一个靠湖的宅基地比普通的宅基地多五万左右;装修地下室建筑商要价是5-7万的费用。很多人是买了房子自己装修,可以省后面那笔钱。中西部有个地下室会比较好,主要是龙卷风季节地下室相对安全,冬天也多一个活动场所。

我这里说的大学城包括Indiana的West Lafayette和Bloomington,Iowa州的Ames或者Iowa city,Illinois州的香槟等旗舰州大所在城市。Michigan的Ann Harbor和Wisconsin的Madison会稍微贵一点,也不错;Ohio的 哥伦布市比较大,已经不能算典型的大学城了。

这些旗舰州大由于中国学生多,中餐馆也多,吃中餐不是问题。我芝加哥来的朋友就开玩笑,说我这里的中餐馆的味道比他们家周围的中餐馆味道要地道得多。他们只有周末开40分钟去中国城才能找到比我这里好的中餐馆。但大学城里华人杂货店相对没有大城市中国城那么齐全。早年我们来这里,每个月会去大城市的中国城打货呢。现在条件比20年前好多了。

文体活动不少。虽然中西部的旗舰州大都是美国大学联盟的Big Ten,但肯定没有大城市的职业队水平高。大学的球队比赛,价格还是很便宜的,不少球迷买赛季票,最贵的football一个赛季可能就是几百。Football比赛是室外的,一般赛季是九月到十二月,中西部到十一月中就比较冷了,经常要穿着大衣看比赛的。倒是篮球赛不错,室内的,里面热气腾腾。大学的音乐厅都不错,除了学生级别的演出,专业级别的表演也不少。往往是大城市的交响乐队或国外的高级别乐队来表演。这种票比较紧俏,要提前订票,我上次看我们这里芝加哥交响乐队来表演,票子六个月前就卖光了,一百多一点的票价。我在这里就看过中国国家杂技团和波兰的一个广播交响乐队的表演。这些职业水准的表演,票价贵一些,但很多时候大学的停车场晚上或周末都是不收钱的,最多走几个blocks。

另外,中西部的气候条件不如加州佛州那么吸引老年退休人士(春夏秋其实不错,室外活动没问题,夏天热的日子不多,早晚也很舒适。我和领导计划今年开始买村里gym的季票,cover12,1,2三个月份。)。所以有些州为了留住退休人士,对退休收入不收州税的。每个州不一样,需要自己做功课:有全部合法退休收入(包括401K/403B/IRA/Pension等等)不收州税的;但也只有SS不收州税的。另外,房地产税的差别也相差很大,如伊利诺伊的房产税是有名的高,仅次于New Jersey。好在房价没有那里高,真正交的税数量就不那么吓人了。

旗舰州大大学城里的华人比例不低的。大学教职工加学生,很多大学城可能超过5%的人口。而华人喜欢居住的小区的比例就更高了。但走出大学城就完全不一样了。周边农村还是白人为主,相对也保守一些。

很多大学城的医疗条件还算不错。U. Michigan和U. Iowa的医学院都相当有名。Illinois大学的医学院主要在芝加哥分校,香槟的医疗水平相对而言差一些。当然,不管怎么说,中西部大学城的医疗条件没法和Boston这种地方比了。。。


我和领导的退休计划就是等领导和我的退休金每个月能拿到3000(大约和全美退休家庭的中位收入相当,记得这个数字是37000出头),房贷付清,退休账户两个人有足够存款作以后进养老院用(中西部房子不值钱的,卖了房子的钱不够这个用途),就退休。每月3000大约可以足够两人退休后在大学城的油盐菜米和保险了。

(二0一九年八月十九日)