退休社区3 – 拉斯维加斯Sun City

昨天才发现我在退休社区1和退休社区2里介绍的Laguna Woods 和The Villages都是美国10个最佳55岁以上社区，但是两个社区都有明显不足的地方。Laguna Woods物业费太贵，The Villages华人太少。今天介绍的拉斯维加斯Sun City则没有这两个弱点，物业费只有两百多。

拉斯维加斯Sun City拥有7144户家庭，建设始于1998年，最终于2008年完工。在这个退休社区里有两个非常大的健身中心，除了有室内和室外游泳池，健身区以外，健身中心的最大亮点是有一个室内跑道，天热的时候可以在室内跑道上跑步、走步。

与加州对比，内华达州的退休优势一目了然。在内华达州，所有形式的退休收入，包括401（K）、IRA和所有其它退休账户以及被动收入，都免收州税。加州的个人所得税率为1%～13.3%。内华达州这种免税政策，帮助退休者每年省下大量费用。

另外，内华达州的财产税也非常低。比如，在洛杉矶，财产税税率约为购买价格的1.25%。购买1百万的房子，每年要支付1.25万美元的财产税；而在拉斯维加斯，财产税在0.5～0.75%之间。

三年前山里人家168写了一篇“退休之地：夏威夷还是拉斯维加斯？”多数网友留言都是选择夏威夷。让我们来看看这几年有多数华人去这个社区退休。拉斯维加斯Sun City 退休社区2018年有300户华人，去年我去朋友家的时候，朋友告诉我已经有500多户华人了，6年的时间增加了2/3。

这么多华人你一点都不会感到寂寞，每个星期都有很多活动。今年三月份朋友一家打算和另外两家一起去座澳洲和新西兰的游轮，他们的旅游消息在社区华人中传开了，其他人也纷纷加入，最后一共有十家人座了游轮。

拉斯维加斯的夏天肯定是不能恭维的，好在很干燥，比弗罗里达的夏天还是好一点。拉斯维加斯还有其它优点。首先，没有地震，飓风，龙卷风。其次因为干燥没有白蚁，房子也很少发霉。同时城市集中去哪里都不远，不堵车，有充足停车位，各种美食，娱乐场所非常多。

谈论退休地的选择不能只谈城市所在地，需要看它的退休社区。退休社区有两大有点是非社区所没有的，一是有完善的健身中心，二是有很多活动便于跟其他人交往。

拉斯维加斯有两个Sun City 退休社区，两个几乎相同，就不必区分了。我实地考察的是Sun City Anthem。我的系列已经介绍了三个，其它7个就不介绍了，有兴趣的网友可以在网上查看。

The 10 Best 55+ Communities in the United States [2025]
Sun City Anthem – Henderson, NV
Laguna Woods Village – Laguna Woods, CA
The Villages – The Villages, FL
Sun City Summerlin – Las Vegas, NV
On Top of the World – Ocala, FL
Robson Ranch – Eloy, AZ
Sun City West – Sun City West, AZ
Latitude Margaritaville – Daytona Beach, FL
Sun City Texas – Georgetown, TX
Del Webb Charleston at Nexton – Summerville, SC

https://www.retirebetternow.com/blog/best-55-communities-in-the-united-states/