也谈房地产投资

来源: Porcelana 2023-06-08 06:36:24 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1410 bytes)

早期的台湾,蒋介石对像我爷爷奶奶这种到台湾的外省人说,我们马上就要反攻大陆了,不要在台湾置产。我爷爷不相信老蒋的话,跟我奶奶说,我们得打算在台湾住很久了。于是他把钱拿出来,大量买地。那时台湾地皮很便宜,他得以买许多的地。后来台湾经济腾飞,他就大发了。

许多年后,陈水扁倒行逆施,我爸妈决定离开台湾。他们一些朋友劝他们到大陆跟他们一样当台商,我那时已经在美国劝他们来美国。他们听了我的话选择投资移民美国,定居在加州的湾区,离我弟弟很近的地方。他们从台湾带来的资金怎么办呢?住湾区投资高科技似乎理所当然,但他们不懂高科技。于是他们成立公司投资那一带的residential real estate,the idea is that 当那里的高科技继续发展,必然造成residential real estate需求的增加,他们也就可以间接获益。他们的做法和投坛那些人还是不一样的。他们把实际管理和租户打交道的事外包给real estate management company,也不flip,主要是buy and hold。

我们家两代都从房地产上获益,未来如何呢?我也不知道。但我想只要加州湾区的科技业继续发展,湾区的residential real estate长远来看还是很好的投资的。

 

所有跟帖: 

投坦上亿的JY大佬,基本就是这么干的. 他还通过银行,投资人集资,把盘做大 -Vaseline123- 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:42:34

JY好差劲啊。。。 -yesterday*once*more- 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (196 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:48:43

你的辣椒鱼呢?没吸引力?哈哈 -Vaseline123- 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:50:37

他美国佬,不敢吃带刺的。。。 -yesterday*once*more- 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:53:09

老广不能吃太辣的 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 19:05:58

所以 -randomness- 给 randomness 发送悄悄话 (86 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:46:44

俺有一件事儿是自己干的 -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (391 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:48:09

说明你是有出租房的.哈哈 -Vaseline123- 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:49:14

俺以为俺师弟天天嚷嚷大家都知道了:) -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:51:29

孩子曼哈顿公寓用手机操纵洗衣机烘干机。 -BeLe- 给 BeLe 发送悄悄话 BeLe 的博客首页 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:51:17

看来还是纽约牛 -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:51:57

也可以用卡,不需要现金 -Vaseline123- 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:52:40

我们楼自已家里有洗衣机烘干机。比较新的楼自己unite有。 -LVHawaii- 给 LVHawaii 发送悄悄话 LVHawaii 的博客首页 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:57:19

也没人设计个装硬币好拿又方便的袋子,那东西体积不大死沉 -skyport- 给 skyport 发送悄悄话 skyport 的博客首页 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:55:35

有可刷卡或者手机支付的洗衣机,有服务费,只适合大的公寓楼 -南沙翁- 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 12:42:10

说的挺好的啊,这难道也点出了HF的投资来源? -兔快跑吧- 给 兔快跑吧 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 06:57:44

不是。我们公司的投资资金主要来自非营利文教及慈善基金。我当初来这里是一位教授看我可怜找教职失败介绍我来的。 -Porcelana- 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 07:17:22

我在公司的地位是打出来的。2008年金融危机之后,许多中小企业资金链断裂面临关门危机。我当时 -Porcelana- 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (277 bytes) () 06/08/2023 postreply 07:34:21

探春是厉害角色。 -篱笆08- 给 篱笆08 发送悄悄话 篱笆08 的博客首页 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 07:58:27

基本就是各级政府给的纳税人的钱 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 07:50:37

非营利文教及慈善基金主要是富人捐的钱。 -Porcelana- 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 07:53:05

只是一部分。 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 08:10:26

只要有多种收入进来,有正向passive income, 薪水不再是自己的生活供给 -加州阳光123- 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (24 bytes) () 06/08/2023 postreply 08:23:56

倪海厦老师也是大概那时候移民美国的,那个时候是湾湾的高光时刻,靠着蒋介石和美国的亲密关系 -伯克希尔哈萨维- 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (60 bytes) () 06/08/2023 postreply 13:11:01

还是TIMING! 要今天,房价这么高,不一定是好的投资 -boarding- 给 boarding 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 13:34:54

时势造英雄&英雄造时势。你的成功不能复制 -newleaf2020- 给 newleaf2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/08/2023 postreply 13:37:00

其实那时去大陆做生意也可以赚钱 -说谁谁- 给 说谁谁 发送悄悄话 说谁谁 的博客首页 (30 bytes) () 06/09/2023 postreply 16:14:40

比较又头脑 -竹风_如火- 给 竹风_如火 发送悄悄话 竹风_如火 的博客首页 (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 19:44:34

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