租客没到期要搬走怎么办

来源: 沙漠里的花 2023-06-01 08:25:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (342 bytes)
大家好,我第一次当地主,小白一个。

有个租客,年轻小孩,大学毕业一年,做物业管理,去年搬来的,合同到8月底才结束,现在跟我说6月底搬走,6月份房租也不付,就用押金抵. 现在把房子贴出去招租了,觉得很生气,大家有啥建议呢?
谢谢啦

所有跟帖: 

6月底招租更好,八月底都开学了谁还搬家? -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (53 bytes) () 06/01/2023 postreply 08:32:54

谢谢你,想想也是,心平气和赶紧找下一家 -沙漠里的花- 给 沙漠里的花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:14:00

你不爽就给他evciton notice 上法庭 -Sunbury- 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:15:20

不同意押金做租金。但是就算同意提前搬走,也。要求付找到房客。 -Sunbury- 给 Sunbury 发送悄悄话 (99 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:17:35

我根本没说同意,感觉人家是老板,直接通知我一下 -沙漠里的花- 给 沙漠里的花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 12:14:00

没什么好气的,通常的做法是目前房租照收。。。 -加州老中- 给 加州老中 发送悄悄话 (212 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:36:30

租客厉害的很,直接告诉我6月房租不付,用押金抵,6 月底搬走,查了一下,麻州也是不可以用押金抵房租的,要不说我生气呢。 -沙漠里的花- 给 沙漠里的花 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 12:03:00

压金怎么能低房租呢?押金的作用在lease上写的清清楚楚,派用场的地方多着呢 -sac- 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 12:37:48

他说他的,你坚持你的。不要同意免房租。有精力的话可以去小额法庭告。但是不要指望结果。 -惨白的天使- 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 13:10:38

六月房租不服就请马上搬走。押金是用来赔付清理和房东损失的,他走了以后扣掉所需赔付余额返还 -神迷- 给 神迷 发送悄悄话 神迷 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 11:18:04

地主常见问题,气不气随便你。你告诉他押金和租金的区别,表示不同意他的安排,要他同意你的安排。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (310 bytes) () 06/01/2023 postreply 14:51:54

做物业管理的人通常有房地产执照,如果你知到他有,至少可以去投诉他。 -DJGO_SF1996- 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 15:11:00

跟他说6月房租必付,否则驱赶 -Returnee- 给 Returnee 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 15:20:00

6月房租和security deposit 是两码事。告诉他六月房租必须交 -GlassPumpkin- 给 GlassPumpkin 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 18:07:57

不能用压金当房租 -雪狗2014- 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 18:33:22

你不同意就把你的意见告诉他,他不同意,就按照Lease走程序呗。法制社会就按法律来,不理解,这有什么可生气的? -phxonfire- 给 phxonfire 发送悄悄话 (119 bytes) () 06/02/2023 postreply 07:47:30

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