房客不付房租，现下能不能赶人？

请问各位地主，房客已经拖欠房租快半年了。刚开始不交房租时，联系不上她，电话邮件都不回，害怕她出事，好不容易联系上，她说她没工作了。之后就又联系不上了，电话短信都不回。因为她一家三个人，而房子是4 bedroom, 之前建议她找一个小点儿但是能负担得起的地方，她也没有答复。

请问这样的情况我有什么选择？lease 是month by month, 但她住了有两年了，按加州规定，如果要让她搬走，是不是要给她60天的notice? 如果她仍不回复，或拒绝搬走，一月份以后（加州规定）能不能开始eviction process?

非常感谢!

所有跟帖： 

• 先不管政策咋样，都半年没付了，给Notice ， 赶了再说。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 07:10:22

• 不懂就不要提建议 -海淀网友- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 17:06:29

• 难！ -koit- ♂ (179 bytes) () 01/15/2021 postreply 10:58:42

• 难，太难了 ，拜登要把禁止驱逐令延长到9月. 加州David Chiu要延长到年底，Gavin Newsom也已有意要延长。 -FGOT888- ♂ (80 bytes) () 01/15/2021 postreply 11:36:29

• 楼主心地真善良 -蓝靛厂- ♂ (564 bytes) () 01/15/2021 postreply 14:46:55

• 加州！好想怎样？ -北妹投资- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 15:49:29

• 文学城上不是登过一个新闻吗？有个帮助赶人的网站，估计用那个还靠谱些，靠加州的法院要等到猴年马月。 -紫萸香慢- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 16:04:11

• 不懂就不要提建议 -海淀网友- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 17:16:23

• 楼主对加州的法律AB-3088和即将通过的法案AB-15一点都不知道？这样会死得很惨。您还是尽早远离房的生意吧。 -海淀网友- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 17:12:29

• 您没有选择。房客可以白住。如果房客有其它违反租约的地方，可能有一点点希望。您要是不信，找个律师问问。 -海淀网友- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 17:19:03

• 不能以不付房租赶，如果TA违反了别的条款，完全可以赶。 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 18:41:28

• 你们的lease month by month, 你没有续约， 给她30天notice, 赶人！ -kikichichi- ♀ (629 bytes) () 01/15/2021 postreply 19:13:22

• 不懂就不要提建议 -海淀网友- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 21:07:56

• 给你发了私信，请查阅，希望有所帮助 -连音符- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 22:51:51

• 同病相怜。 借楼问一下，不可以说自己去呢，这样可以赶人吗？ -dell_dell- ♀ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 23:03:29

• 如果你问的是自己去住，退出租赁市场，在加州是可以赶人的 -FGOT888- ♂ (0 bytes) () 01/16/2021 postreply 07:26:10