大家帮我看看这个租客是否可以接受

房子贴出来16天，筛选之后让5家人看了房，只有一家表现出强烈兴趣，这是一对未婚夫妻，男的是law school学生，还没有信用记录，每月有$1500的student loan是专用于生活费。女的读心理学，有一个trust fund每月从里面支取$1800，另有$1300的part time工作收入，她以为信用记录是630，结果在Zillow上申请才发现只有520，有一个collection她说没注意。

本来因为信用低不打算接受申请，但小两口因为太喜欢这房子，又找了一个女方的工作supervisor来作为co-signer，三个人又一起在Zillow上提交了申请。我没有和co-signer打交道的经验。

请问这家租客可以接受吗？两个年轻人，看上去是很nice & decent。

 

所有跟帖： 

• 学生比老油条好对付。他们都怕房东摧毁了他们的信用记录，很少赖帐的。他们不付房租时，去法庭找Co-signer要 -chris08540- ♂ (481 bytes) () 08/11/2020 postreply 19:36:31

• 你说的去法庭是去small claim 吗？ -HEYO- ♀ (894 bytes) () 08/11/2020 postreply 20:47:04

• 我觉得没问题。问问能不能多交些deposit -gqc- ♀ (0 bytes) () 08/11/2020 postreply 20:29:08

• 忘了说房租是$1500每月 -猫姐姐- ♀ (0 bytes) () 08/11/2020 postreply 20:43:32

• 你州赶人容易就试试吧。租赁市场好的话先签半年，双方高兴了再续签。如果碰到烂人，半年比一年容易捱 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 08/11/2020 postreply 21:32:49

• 我的感觉是州里允许赶人的话可以试试，要好好做co-signer的背景调查，另外确定租给law school的人么。。 -8523- ♀ (0 bytes) () 08/11/2020 postreply 22:53:01

• 认为可以。 -leslieking- ♂ (0 bytes) () 08/12/2020 postreply 06:55:00

• 若她信用分在630左右你会否满意？ -守月- ♀ (137 bytes) () 08/12/2020 postreply 09:26:04

• Pass!!! two major rules - over 600, 3 x rent income. Don't be di -3sporter- ♂ (0 bytes) () 08/12/2020 postreply 11:10:46

• Don't be distracted by misc bs -3sporter- ♂ (114 bytes) () 08/12/2020 postreply 11:13:15

• 坚决不租律师，和不和律师结婚是一个道理。 -BCC- ♂ (0 bytes) () 08/13/2020 postreply 01:35:52