原帖在此： https://bbs.wenxuecity.com/law/263407.html?
感谢老猫的好建议。后续报告如下：
我们和租客签了一个lease extension agreement (把租约到期日改为6/30），这样她也有时间准备搬出。由于修理对她造成的 loss of use, 我们按照她的要求免除了她5月份的房租。我们也准备file claims 给我们的condo insurance (问了property manager, master insurance 不cover loss of use) 看看能否补偿我们房租损失。初步问了我们insurance agent, 他说这种情况应该可以，但我们有1000刀的deductable.
在解决这些问题的过程中，我们发现当初用了 property manager 推荐的contractor 是个错误。我们现在知道我们当初是可以不用他推荐的contractor的，但是当时他并没有明确告诉我们这点。Repair proposal 都是contractor 发给property manager 的， 然后property manager 拿了这个proposal 去取得board of trustees (类似condo association)的同意 （用master insurance cover 这次修理的费用，总修理费用包括common area和我们unit的修理）。这些都使得我们以为我们unit 里面的repair 就是应该由这个contractor来做, 因为我们的修理是secondary to the common area drain back up以及 修理费用从master insurance 里cover。 我们也是第一次和他打交道，很信任他，没有料到property manager 推荐的这个contractor 这么不professional。
按照一位朋友的建议， 我们昨天打电话到 town里的building deparment, 果然发现contractor没有obtain permit for the repair; 而根据inspector, 我们的这个修理是需要obtain permit的。这让我们觉得这里似乎有猫腻 （自始自终property manager 非常袒护contractor）。我们准备把来往的邮件等整理好，写一份备忘录给把board of trustees。
现在不知道contractor当初在没有permit的情况下做了这些repair，对我们有啥影响.
