提前退休以及理财建议

最近失业，面临人生路口的抉择。希望听听各位大伽对现在境况的建议。

年近半百，两娃离上大学还有几年，没有529，401K投入有限。自住房已付清，还有6个有贷款，有现金流的出租房。如果找工不顺的话，估计会不得不提前退了。领导会继续工作，工资付完地税，保险以及孩子的课外费用，略有剩余。手里有30万左右的现金，可能会继续投资出租房。如果找工不顺，会考虑全职打理出租房。但是现在房源很少，房价高，出租的现金流有限。这个年龄退休，又担心领导压力太大，也担心周围朋友对自己的看法。请问各位手里的现金现在该做怎样的投资呢？我这种打算是否可行？谢谢各位大伽！

 

 

所有跟帖： 

• 男人必须养家，中女想的太多，印度白人许多家庭，只是老公工作 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 08:18:00

• 抱歉造成误会了。我是LG，本来应该承担家庭重任的，现在却让领导独自承受压力。 -springsunny- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 08:41:44

• 继续找 -越王剑- ♂ (26 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:49:05

• +1 -JustAsked- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 14:51:40

• 赞！自住房付清! 6个出租房有现金流! 30万现金! 年纪轻! 领导有工作，医疗保险不是问题！楼主这条件, 好的不要再好了？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 08:45:00

• 能对将来的投资理财提供建议吗？是否现在可以提前退休？俩娃的学费还没有太多计划 -springsunny- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 08:48:45

• 不可以！提前退休的条件不具备！钱不够！ -未知- ♂ (225 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:35:39

• 去除贷款，总资产大概有2.5米 -springsunny- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 12:58:54

• 能具体讲讲被动收入总和是指什么吗？现金流的总和？包括月付付的本金部分吗？ -springsunny- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 13:14:28

• 总资产意义不大，要看效益。被动收入包括 -未知- ♂ (391 bytes) () 07/05/2020 postreply 13:39:07

• 哈哈你要用多少惊叹号？？？ -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:16:14

• 哈哈哈，既然加了，就不怕再多加几个！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:10:33

• 疫情期间，不用太急，股市和房市还没有稳定，定下心来，从长计议？， -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 08:48:00

• 靠现金流可以支付孩子上大学的学费吗？ -小小主- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 08:53:00

• 靠现金流可能不够支付孩子学费。如果不再工作，会依靠这些现金流养老，卖的可能性也不太大。现在很迷茫，领导是要强的一个人，觉得 -springsunny- ♂ (101 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:12:06

• 你的生活状况很好了，如果维持现状，现金够付孩子学费了，10年以后孩子也毕业了，现金流也增加了足够你们退休养老了。 -小小主- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:00:00

• “担心周围朋友对自己的看法”-这是问题的症结，是心病，只能自己慢慢化解 -家教- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:06:00

• 孩子的学费买个房子能不能拿下来？财富挣来就是派用场的 -家教- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:09:00

• 卖个房子 -家教- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:10:00

• 虚荣心害死人！看看我给的链接。这最后一张是老朽的背影照片，如果是你的话，不知你还担不担心周围朋友对你的看法？ -hhtt- ♂ (233 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:38:50

• 老朽是前辈，是学习的榜样 -springsunny- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 12:56:54

• 卖个房子 -家教- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:10:00

• 你现在退休似乎太年轻了，除非你想以出租房为职业。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:25:17

• 由于行业所限，再在本地找到合适的工作有一定难度。领导也是认为我现在退休有些早。 -springsunny- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:50:42

• 如果我是你，有你讲的这些条件，我会扩大出租房的生意，疫情过后的经济应该很差，对房市应该是个机会？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:45:41

• 机会来了，你有30万现金和自住房的Equity的资金？然后自己去Home Deport找份工作，里面有不少懂房子的人，自己业余时 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:48:56

• 谢谢你的建议，我会认真考虑 -springsunny- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 12:49:39

• 我年龄比你大，去年第一次被人擂，还多挣了一升米，给山姆大叔也多做了贡献 -gccard- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 09:32:05

• buy a business or start a business -勤恳兢业- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:22:18

• 别人的看法不用放在心上。倒是要说服老婆，让她知道生活得妥协，找不到工作正常。老婆养家的多了。正好有时间搞好孩子加房子。 -thankful- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 10:23:30

• 找不到工作正常。我（wife）家我养家。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 11:00:45

• 不要太爱面子。多好的追求梦想的机会。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 11:07:15

• 感觉你这些所谓的问题都不是问题，你的条件已经非常好了，最大的心结就是面子，应该把这个放下 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 11:11:56

• 大学有根据家庭收入给学生资助，小孩子大学的事不要太担心 -bluey- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 11:25:08

• 工作会有的。慢慢找吧，你把现在的处境，推广到永远了。 -MoatCity- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 12:09:10

• 申请政府工作年龄限制比较宽，看看人家川普和拜登都七十以上。 -人参花- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 12:27:10

• 没想过做房地产经纪人吗？ 我们很多房地产经纪人都是有硕士，博士学位的 -高云堂Dallas- ♂ (259 bytes) () 07/05/2020 postreply 15:11:10

• 房地产经纪人平均年佣金收入6万美元左右，好一些的10万，5% 的经纪人20万左右，1%的 -高云堂Dallas- ♂ (529 bytes) () 07/05/2020 postreply 15:35:32

• 云堂兄这建议，不错！既然想做专业地主，不妨同时去做地产经纪？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 16:09:16

• 谢谢HHTT的回复，地产经纪+专业地主是一个退休的黄金组合 -高云堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 16:44:45

• 有在考虑做房地产经纪人。谢谢建议 -springsunny- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 21:19:19

• 没想过做房地产经纪人吗？ 我们很多房地产经纪人都是有硕士，博士学位的 -高云堂Dallas- ♂ (259 bytes) () 07/05/2020 postreply 15:11:11

• 你家比我家好些。不过50岁退休早些 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 16:50:29

• 地主 -1funday- ♂ (233 bytes) () 07/05/2020 postreply 17:02:12

• 还不到50，退休早了些。 -山高路远- ♂ (298 bytes) () 07/05/2020 postreply 17:18:46

• 楼主孩子还小。你必须为孩子树立榜样，艰苦奋斗，勤俭持家。如果早早退休无所事事，孩子耳闻目睹，于成长不利 -山高路远- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 17:22:32

• 说得很有道理，我会认真考虑大家给我的建议。谢谢各位大佬 -springsunny- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 21:24:21

• 歇几个月，再长就无聊了，领导的脸色也会难看，找工作或转行，不能闲着 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 17:46:48

• 现在股市比较机会多，30万现金可投入。 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 20:03:59

• 对股市没有任何经验 -springsunny- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 21:20:41

• Landlord is not something you should use to replace career achie -clearwatermoon- ♀ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 20:23:38

• 现在职业发展已经遇到瓶颈，很难再找到一份合适的工作。这把年纪，也不可能重返校园了 -springsunny- ♂ (0 bytes) () 07/05/2020 postreply 21:30:40

• 地产经纪是主动收入还是被动收入? -喜马拉雅山- ♂ (0 bytes) () 07/06/2020 postreply 08:32:18

• 这是很多人的榜样啊，手上有现金 可以翻建房子……疫情一年后 经济定会好起来 美国砸了万亿进去的 -flyingdora- ♀ (0 bytes) () 07/06/2020 postreply 14:53:09