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• #跟帖# 提前付清房贷是投资理财的下下策。理由由其他人补充 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-07-07 | |
• 看看这位是不是在国内做“地产饼”啊? [投资理财] - pssci(579 bytes ) 2018-07-07 | |
• #跟帖# 这种小个体公司,压根就不会去设立trust account做这种事的。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-07-07 | |
• #跟帖# 慢慢的等吧。这个一般是要经过法庭的,是比较慢的。没个一半年,是撤不清的。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-07-07 | |
• #跟帖# 我有办公室出租。最大的不同,就是事少。基本周日9到5. 没有厨房,洗澡那一堆事。不存在修理不合做的事。等等。当然,风险是空置 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-30 | |
• #跟帖# 赶赶赶。当agent 前,不知道房租可懒。现在知道了 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-30 | |
• #跟帖# 经纪人的话,是需要仔细推敲的 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-27 | |
• #跟帖# 都是几家欢乐几家愁。价低时才是投资的时候。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-19 | |
• #跟帖# 工程的材料和人工工资,都是承包商先垫付的。就这,还争着要去承包的。我内弟,在国内到处承包机场工程,最头痛的,就是要工程款。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-18 | |
• #跟帖# 看样子,你是太不了解国内了。包工程做,那有啥资产,也就是雇些民工,买些材料,几十万买些工具。 [投资理财] - pssci(263 bytes ) 2018-06-18 | |
• #跟帖# 机遇来了,别忘了告诉大家一声。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-16 | |
• #跟帖# 波士顿借着几个好大学,租房市场确实太出格了。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-15 | |
• #跟帖# 如果不在市区,关键是车流量。有足够多的话,做啥生意都可以的。不知道具体情况,这里我只能说个基本点而已。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-15 | |
• #跟帖# Starbucks, subway,donkey donuts,storage, 这些都是在不断扩张的。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-15 | |
• #跟帖# 当然可以,只要路上有足够多的车来车往,许多生意,还是需要店面的。如餐馆,理发等等。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-15 | |
• #跟帖# 大部分,也就是投sfh。我们是在投商业地产了。不再与住户打交道。太低端的地方,住宅出租,是做不得的。全是破事。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-15 | |
• #跟帖# 但国人最大的好处,是很少赖租和胡搅蛮缠的 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-12 | |
• #跟帖# 自己能做,这些确实都不是啥活。都雇人做的话,就得千二八百的。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-12 | |
• #跟帖# 这就是做住宅出租的问题,上不了规模,也就做不了甩手掌柜的。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-12 | |
• #跟帖# 碰上个坏的或者变坏的房客,你就会悔不当初。没听建议卖的。远程住宅出租是做不得的 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-07 | |
• #跟帖# 自然可以。看到这样的,俺一贯建议尽早卖掉,在不亏的前提下。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-07 | |
• #跟帖# 要八千的assignment fee即可,他先付给closing agent,然后再closing时付给你。有人专门这么做的。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-06 | |
• #跟帖# 你都不用过户于你,可直接assign the contract给老墨哥。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-06 | |
• 商业地产投资进行时 [投资理财] - pssci(355 bytes ) 2018-06-05 | |
• #跟帖# 空调的泠凝剂一直都是在铜管里的 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-04 | |
• #跟帖# 铜的管子,一般是要换新的。因为旧的有老化,杂东西在里面。况且与机器相比,也多不了几个钱 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-04 | |
• #跟帖# 田杆子也许是例外,可惜他不在那。慢慢找吧,也许能碰上差不多的。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-02 | |
• #跟帖# 古人说:好人 做不了中介。反过来的意思是什么?知道你远程,都会多收你银子的。几乎无一例外 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-02 | |
• #跟帖# 并非两个。一般三千五左右 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-06-01 | |
• #跟帖# 鼓动加入我的商业地产投资大军 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-31 | |
• #跟帖# 咱沒时间,长篇大论,点到为止.。这是趁等人的工夫,写上几句。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-31 | |
• 年轻人就是.天真 [投资理财] - pssci(334 bytes ) 2018-05-31 | |
• #跟帖# 又查了一下,有的说12 到15, 有的说15到20年。这里说的是十年左右或以上,就不值得大修。小修自然,与你说的不矛盾。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-29 | |
• #跟帖# 许多PM是靠不住的,有的是想着办法多收钱的 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-29 | |
• 中央空调的寿命?是大修还是换新的? [投资理财] - pssci(688 bytes ) 2018-05-29 | |
• #跟帖# 本来就应当里外全换了。这次最好里外全换 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-29 | |
• #跟帖# 没有大降价这一说,都是忽悠你去看 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-27 | |
• #跟帖# 太在意房子的,不适合做民宅出租的。不如卖掉,一了百了。何必这么纠结? [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-26 | |
• 远程监控割草 [投资理财] - pssci(668 bytes ) 2018-05-25 | |
• #跟帖# 是的。那里租房的基本都是white trash. [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-25 | |
• #跟帖# 那是黑人的昵称。当然,不是所有的都不好。黑人区的治安,一般是比较差的。白垃圾也是有的,只是比例低点。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-24 | |
• 楼上说的房价低,回报高,是有原因的 [投资理财] - pssci(331 bytes ) 2018-05-24 | |
• #跟帖# 我们一直在关注,找到好的deal,要立即下手。回报高的,价也高。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-24 | |
• #跟帖# 不匹配,所有五年以上的R22机,都不值得大修的。不如直接换410a全套机了。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-17 | |
• #跟帖# 没啥不可的,俺就认识只动嘴,不动手,雇老墨,做修车的。而且经营好多年了。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-17 | |
• #跟帖# 要想着多开源,而非多节流。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-14 | |
• #跟帖# 逃了和尚,逃不了庙。人算不如天算。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-05-14 | |
• 空置:商业地产的风险,机遇和挑战 [投资理财] - pssci(2077 bytes ) 2018-04-26 | |
• #跟帖# 这个俺是被烦的专家。四个单位一下和非商业的,不要求任何test. Septic两年抽一次就可以了。 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-04-26 | |
• #跟帖# 明显不是nnn,而是三家出点维修费,其它的就只是租金了 [投资理财] - pssci(0 bytes ) 2018-04-26 | |
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