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| • 某社区近几年卖出的房子成交数量和价钱 [投资理财] - Erin123(714 bytes ) 2024-01-07 | |
| • #跟帖# 欣赏波大的大格局，这就是老祖宗说的 “修身齐家治国平天下”吧？和老外藤校的理念基本相似。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-20 | |
| • #跟帖# 平均下来都不够，我的都是旧房子，5，60年代的房子。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 他们说了，明天4点前即可完成全部工作。三个工人9am-4pm，吃饭一小时，实际工作每天6小时。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 谢谢守月，我也是这么想的。你这个价钱不错啊，我们这里肯定没有的这么好的价钱。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 讨价还价纠结挣扎之后，结果6千修理漏雨部分。手头紧没有预算大开支，他们说如果全部换屋顶，会减掉现在换新的部分，不重复浪费 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 我请了三个公司估价，这是最后挑选的一个，以前用过他们换全部屋顶。9约初约的直到现在才排到，没办法他们太忙。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 波大真是专家一眼看出问题所在，外行人只能任人宰割。感觉roofer收费漫天要价，这还是三个roofing公司中挑的一个。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 谢谢波大，这些屋顶污垢的地方是空调漏水吗？这个屋顶状况值得花7千修理，是时候全部换新了吗？ [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 4年前我用过这个公司换全部屋顶，1200尺花10K。这次有三家公司估价，他们价钱最低，就选择他们了。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 这些公司的老板感觉比医生马工都赚钱，他们的工作都约到半年后了，一点不担心客人。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 这个appointment还是两个月前约的，如果现在不做，下一个appointment需要三月他们才有时间，他们忙翻了。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 感谢波大，照片在这里：工人站的地方是patio屋顶，他们说需要换新的429尺 [投资理财] - Erin123(225 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 现在是雨季等不了，上一次房子全部粉刷后漏雨，不得不重新粉刷漏雨的房间。如果这一次不做，下一次要等到明年三月了，他们太忙 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 现在roofer在现场，要我马上拍板，早知这样可能会考虑全部屋顶换新，所以纠结。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 只是更换房子漏雨的部分，整个房子约1800尺，当初估价是2千修修漏雨部分就好，现在变成7千了，感觉可能全部屋顶可能更好。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-11-16 | |
| • 出租房屋顶：估价5千换屋顶429尺 [投资理财] - Erin123(349 bytes ) 2023-11-16 | |
| • #跟帖# 看了视频，花招百出如出一辙，律师之间来回谈判，太心累了。现在宁可空置也不要招兰贵人进来。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 我的律师当时施压我马上二选一，他和租客律师交涉三次不耐烦了，如果走陪审团，我的律师费马上要另外预交5K，所以投降躺平了。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 我的律师从始至终都没有告诉我，法官可能会驳回陪审团，我真金白银请的专业驱逐律师，为什么案情可能走向都不如实告诉我？ [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 是啊，需要提高业务水平，能不能handle这些人，是需要天份的。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 米奇这种以恶治恶的方法真有可能管用，我胆子小加上魄力不够。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 谦宝以后有时间再说吧，周末愉快！ [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 糊涂理解我，当初就是这么想的，花钱请瘟神，她大获全胜胆子会越来越大的。生活质量比钱重要，官司结束后心里不再纠结了。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 那个中彩票的房客，让其他人去对付她吧，她有钱了，会有人治她，我段位不够耐心不够。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • 喊谦谦凡宝，给我们科普一下怎么申请法官驳回陪审团的要求 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 谦宝宝，给我们科普一下怎么申请驳回陪审团？避免下次掉坑。感觉只要要求陪审团都会批准的。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 法官可以驳回jury trial？！不知道可以这样，我的律师太不给力了，不停催逼我二选一，我不知道有这个第三选项的。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 当时她的律师向法庭申请陪审团，我的律师就紧紧催我，二选一是和解还是走陪审团，律师没有告诉我陪审团可能会被驳回。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 他们想租后面的房，只情愿出1/3的价钱，我没有同意，他们就自己搬进去了，贵人的想法做法不是我们能够理解的。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 法官会驳回吗？？我的律师和她的律师讨论和解，看不到给法官机会驳回。和房客斗，我对当地法官和警察都没有信心，太偏袒房客了。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 去后房需要经过前房侧面，不可能不知道，我最初问她有没有兴趣两个都租下来，他们说再考虑。邻居发现后房有人打电话给警察， [投资理财] - Erin123(243 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 我的律师不给力，就是催我是Jury trial还是和解二选一，和解就是交钱请人走。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 确定是免费律师，不知道如何操作的。房子是一个lot，两个地址。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 做地主是修炼，林子大了什么鸟都有。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 当然可以。这是坏房客坏律师对付房东的杀手锏，有房东会死磕到底，如果有时间精力耐心。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# Jury trial需要半年以上，也有拖1，2年的，时间精力金钱都耗不起，警察在这种坏人面前就是一个joke。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-16 | |
| • 那个中了10M的房客大获全胜 [投资理财] - Erin123(2270 bytes ) 2023-09-16 | |
| • #跟帖# 非常形象啊！现在市场走向不明确，再投资就胆战心惊。早几年都是一路青云直上，怀恋过去美好的投资时光：） [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 很多加ADU用来出租啊，和各地具体政策有关。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 当初根本没有想做大工程的ADU，如果预测到需要拆了重建，我可能会重新画图建一个两房两浴的ADU更划算。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 能够上来就建房子的投资人是真正的勇者，20年前建房子多少钱？ [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 感觉确实是面粉比面包贵了。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 谢谢点拨，那我就现在开始分批还回去吧。之前一直想重贷后再还，现在看来是遥遥无期了。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-15 | |
| • 刚刚拿到后院existing ADU的permit （2）。。。 [投资理财] - Erin123(1659 bytes ) 2023-09-15 | |
| • #跟帖# 对，各个城市要求都不一样。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-14 | |
| • #跟帖# 好建议，谢谢！！！等inspector过来看了再说，他们会要求打开foundation查看里面的结构。 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-14 | |
| • #跟帖# 可能水电煤气管道，foundation，高度不符合code。修改费用可能会大于重建费用 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-14 | |
| • #跟帖# 建筑师根据现在的ADU来画图的，主要问题是foundation是否符合code，屋顶没有达到要求的8尺，水电煤气管道等 [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-14 | |
| • #跟帖# 建筑师的画图费，申请费，小学和中学分别有development fee，review， inspector fee [投资理财] - Erin123(0 bytes ) 2023-09-14 | |
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