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| • #跟帖# 我现在没有30天时间发这个termination notice了，你是说就是based on the [投资理财] - yezi-us(86 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 好的，谢谢！ [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 好的，太感谢几位的快速回复了。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 谢谢，房客没有正式的书面通知，就是用的text message。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬，南卡好像不允许用security充当最后一个月的租金。那就要给两个notice。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 好的，谢谢！ [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • 房客最后一个月不交房租还需要走驱逐程序吗？ [投资理财] - yezi-us(1142 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 直接用cashed check做凭证不行吗？ [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 嗯， 准备试试。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-08 | |
| • #跟帖# 谢谢！我们的一个窗式空调的选择调低温度的button好像不工作了，只可以调高温度，机器本身还cool和heat都挺好。估计也可以 [投资理财] - yezi-us(26 bytes ) 2022-02-08 | |
| • #跟帖# 嗯，是的。谢谢。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-05 | |
| • #跟帖# 我们学校也用adp [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-05 | |
| • #跟帖# 也是，还是不准备用。免得麻烦。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-05 | |
| • #跟帖# 估计不同学校不一样。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-05 | |
| • #跟帖# 这个对交税的数目影响挺大。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-05 | |
| • #跟帖# 谢谢指出成为real estate professional的好处 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-05 | |
| • #跟帖# 我们倒是没有这个规定，只要上完规定的课程，其他时间自由。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-05 | |
| • #跟帖# 回米奇和柠檬：仔细看了工资单，在rate下面就是本月的gross income，在salary/hours 下面是空白，在 [投资理财] - yezi-us(149 bytes ) 2022-02-05 | |
| • #跟帖# 有同感，我是比较笨，要读好多遍才能明白。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 我们是不按小时的。salaried， 不是hourly [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 我们这里可以申请按上个屋主的税收价或者现在买价的75%，那个高按那个算税。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬的详细解释。我是符合两条的。但我发现若把rep的收入放一部分到schedule c下面的话，我 [投资理财] - yezi-us(68 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 算了一下，也满足第一条。一年上班30周，而且一周上4天班。去年疫情又没有出门。周末时间基本都花在出租房上了。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 非常感谢宇哥和柠檬这么神速的回答。看来我没有好好读原帖。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • 再开一帖问问主动收入和被动收入 [投资理财] - yezi-us(2518 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 也想看，怎么进来没有看到内容呢？关于血糖的？ [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-02-04 | |
| • #跟帖# 谢谢，2017年之前一直用taxact，但2017年有Royalties的收入，taxact不支持这个收入，所以就转到了free [投资理财] - yezi-us(399 bytes ) 2022-01-28 | |
| • #跟帖# 谢谢，学习了，我们给一个出租屋买的冰箱1千多刀。应该可以用这个safe harbor。但是， [投资理财] - yezi-us(445 bytes ) 2022-01-28 | |
| • #跟帖# 非常感谢建宁的分享！太厉害了，学习到很多！虽然我们现在只有普通收入和rental收入。这是不是说这些都应该算是普通收入啊？ [投资理财] - yezi-us(143 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 我的lender也是这么说的，只要有足够的reserve，而且dti可以的话，能贷多于10个。但估计有10个的话，dti已经很高 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-23 | |
| • #跟帖# 请教柠檬，若我今年只可以有$3000 deductible contribution to traditional ira [投资理财] - yezi-us(214 bytes ) 2022-01-20 | |
| • #跟帖# 这是哪里的房子呀，保险也太低了吧！我们这里十几万的房子保险都要$1300了，这$30万-$50万的房子才$816？看来不同地方差 [投资理财] - yezi-us(26 bytes ) 2022-01-14 | |
| • #跟帖# 谢谢！ [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 非常感谢！ [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 是，太对了。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 是的 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 本来是要放房子进来llc的，但不是没有放成功吗。不过既然已经申请了，钱也花了，就留着吧，万一以后可以放房子进来呢。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 点赞，你写的关于报税的帖子很详细，实用。感谢！ [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 是的，我file llc时要求选是一个人还是多个人，听说一个人比较简单， [投资理财] - yezi-us(254 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 我把truck的费用放在llc下面后， llc下面是负值。因为没收入，只有支出。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 太感谢了！那我就放在schedule c 下面了。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬大侠。是的，本来是要放房子的，但没放成，所以是不是也免不了啥责了？另外， [投资理财] - yezi-us(181 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 谢谢建议，不知道加了老公这个llc是不是还是llc，还是就变成partnership了呢？刚查了一下，1065表一般是partn [投资理财] - yezi-us(46 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 谢谢jy解答，那这个公司开了也就没啥用了是吧？费用也不能从llc报，房子也放不了。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • LLC下面没有放出租房，可以用LLC来报税吗？ [投资理财] - yezi-us(957 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 是不是cleared check或者zelle payment receipt可以当收据呢？ [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 谢谢大佬解答。我正犹豫要不要给plumber，roofer，home inspector，HVAC 师傅发1099呢。看来也不用 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-10 | |
| • #跟帖# 记得你在另外一个帖子里提到过尽量separate personal property。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 比如在出租前每个房间新装了电扇，买了washer/dryer，这些也要加的basis里？ [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 谢谢，一定去买来读读。 [投资理财] - yezi-us(0 bytes ) 2022-01-06 | |
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