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| • #跟帖# State farm 可以只买umbrella吗？还是一定要租住房和车都在state farm？ [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-11-23 | |
| • #跟帖# 大家Farmers伞险大概多少钱一年？我的agent给我报到$600/year, 晕啊。。。 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-11-23 | |
| • #跟帖# 是，主要结构被破坏是很难修的，因为整体性被破坏掉了，所以承重能力很难修复 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-17 | |
| • #跟帖# 第一张是锯断了完全没有加固。。。第二张也是被锯断的吗？ 还是原有的水管？ 看着捏把汗 。。。 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-17 | |
| • #跟帖# 等帖学习中。。。 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-15 | |
| • #跟帖# 谢谢详细分享。请问当时迈克给的解决方案大概是什么样子呢?大梁是中间被锯掉了一截走管吗? [投资理财] - cman2015(175 bytes ) 2019-10-15 | |
| • #跟帖# 明白了，加横梁在中间加固 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-14 | |
| • #跟帖# 所以比较坏的情况就是，地板下面承重的主要木梁有几根已经腐烂，需要整根更换，然后卫生间人造板地面底板也全部需要重做，对吗？ [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-13 | |
| • #跟帖# 听起来波大是把1 foot long的2x4垂直钉在原来的支撑地板的木梁之间加固对吗？ 可是木梁间距不是2 feet吗？ [投资理财] - cman2015(64 bytes ) 2019-10-13 | |
| • #跟帖# 波大威武啊。。我发现可能是这种问题，已经头痛了，居然钉了6个！请问这种修起来会很麻烦吗？大概要多少钱？是不是最好找license [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-13 | |
| • #跟帖# 谢谢建议。前面帖子提过，卖家曾经找contractor打开一楼天花板修理漏水，但是完全没有提及上面楼板和梁的问题 [投资理财] - cman2015(167 bytes ) 2019-10-13 | |
| • 4plex 卫生间天花板漏水问题后续来了；再次请投坛各位指点 [投资理财] - cman2015(1971 bytes ) 2019-10-13 | |
| • #跟帖# 不知道大家说的保险是home warranty， 还是home insurance呢？ [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-10 | |
| • #跟帖# 请问楼主水暖工当时是怎么确认是这两个小零件的问题呢？是一个一个拆下来看的吗？ [投资理财] - cman2015(112 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 请教：这种情况下，我可以向agent或卖家提些什么要求以尽量避免问题呢？ [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 用dual agent有非常不得已的原因，所以现在有很多事必须自己搞清楚一些。 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 楼主的经验分享很详细啊。网上查过还有一个可能的原因 [投资理财] - cman2015(115 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 修漏水卫生间的contractor有自己的license plumber。是，为什么完全不提漏水是什么原因是否已经修好，这就是我 [投资理财] - cman2015(41 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 是的，但是前面卖家出价比我高3%以上 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 谢谢分享，非常有用的经验。等我整理一下房子平面，看看能不能发上来让大牛帮忙分析一下 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 这个房中间2010年左右foreclose过，现任房东一直在外州，然后我感觉现在的PM不太给力，都是原因 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 也有考虑哈。。卖家从七月到现在总共已修了6000刀，担心不肯让价 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 请教：这种情况，会需要花几千修的大问题会是什么呢？ [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 是的，以后肯定是自己管。也预料到会有修理维护的问题，现在买之前一是希望不会藏着伤筋动骨的大修。其二卖家已经付钱修过的， [投资理财] - cman2015(56 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 还有就是2018二月~2019六月很多次修理，也觉得心里没底，担心会不会里面有什么大问题 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 谢谢分享经验。 600刀是整个卫生间天花板吗？帖子里提到的这些修理，卖家都是请的licensed plumber, 这个没有疑问 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 柠檬大大又来了，谢谢回复。卖家修了，也花了好几千刀。上个买家据agent说是要求太多，最后要求卖家全换外墙，卖家觉得太麻烦 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • 新手买投资房遇到了难题，请求投坛各位前辈有相关经验的多多指点 [投资理财] - cman2015(3129 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 恭喜楼主。有点不明白，楼主不用付agent commission吗？我是新手，最近准备卖房子做1031，觉得agent comm [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-31 | |
| • #跟帖# 好奇问个小问题，那现在30万是不是只能买到一个类似的房子？因为房价已经涨上去了？ [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-25 | |
| • #跟帖# 第一种明白了，第二种不太懂，梁山大大可以说的详细一点吗? [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-16 | |
| • #跟帖# 再次感谢柠檬大大的专业信息 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-16 | |
| • #跟帖# 谢谢解答。那么如果A房卖25万，还掉贷款12万，再用全现金买B房25万，会有税吗？因为B房没有贷款了，会不会被认为是debt r [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-16 | |
| • #跟帖# 请教有经验的各位：如果A房1031，价格25万卖掉之后付清贷款12万，用余款买房B价格14万，这样会被税吗？ [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-16 | |
| • #跟帖# 商业地产完全没头绪，感觉门槛比较高 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-16 | |
| • #跟帖# 柠檬大大，关于1031ex的房子不能减少原有的mortgage，我忽然有一个想法，请帮我看看。 [投资理财] - cman2015(186 bytes ) 2019-03-16 | |
| • #跟帖# 确实还有其他很多选择，可是对于想通过1031去掉贷款的来说就不是很有吸引力 :) [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# 是的。现金差不多比fourplex略多一点 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# A房总价减去贷款，gain大概13万。买B房还要加点钱。 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# 可是这样一来1031有什么意义呢？房价上涨是一起涨，那换到的和自己已经买到的是基本一样的啊 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# 谢谢各位关注，加上具体数据信息，请大家多多指点 [投资理财] - cman2015(267 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# 上学进修主要还是专业需要，同时自己也想休息一下 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-15 | |
| • #跟帖# 所以A投资房1031ex用付完贷款的余额买小房子B完全不可行吗？汗颜。。没经验，听朋友说只要不套现就可以 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-14 | |
| • #跟帖# 多谢分享。希望有类似1031经验的多多指点，谢谢啦 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-14 | |
| • #跟帖# 看这篇的意思是不能用A投资房付完贷款的钱全款买房子B，不过又说可以offset mortgage boot。。到底是什么规则呢？ [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-14 | |
| • #跟帖# 好像是只要不拿出现金就行吧？要是不能这么换，那还真的不好办了。新人没经验求指点。。。 [投资理财] - cman2015(0 bytes ) 2019-03-14 | |
| • 诚心请教投坛前辈：关于投资房和1031-exchange的组合选择问题 [投资理财] - cman2015(3421 bytes ) 2019-03-14 | |
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