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#跟帖#
若在98年湾区好学区买个30几万的SFH，现在值4~500万。租金7~8000一个月。
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2024-04-25
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#跟帖#
腰斩了就不会报告了，都是打碎牙齿吞肚子了，等出水了再露面。其实千万投资长期在股市里，真不是太富裕，因为大盘一大跌，就只剩
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2024-04-23
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#跟帖#
晒太阳？遮的严严实实，若再加上口罩，基本就是走路了，哈哈
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2024-04-22
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#跟帖#
人口增长，但平均素质会下降，需要靠半生物人半机器维持科技进步，机器比例会越来越高，同时也预示着生物人类走向灭亡。
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2024-04-22
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#跟帖#
大家都只敢搞定投大盘时，就表明这个国家的前景不太明朗了，这点逻辑还是有的吧？
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2024-04-22
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#跟帖#
所以要投资找最佳投资方案，除了自己退休过的好一点，也尽量給后代创造好的条件，这才是人生积极的一面，实际上也是动物本能。
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2024-02-26
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#跟帖#
钱还有担心用不完的？每年多乘几次头等舱多住5星或6，7星酒店，还用不完？那你还担啥心投资？
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2024-02-22
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#跟帖#
比特币2021年齐声喊一两年内就35万，包括木头姐，马斯克也推波助澜，可跌3年了，马斯克自己都卖掉了，现在开始回升但肯定
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2024-02-21
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#跟帖#
芯片需求是与电子设备的更新换代相关的，厂家和供应商往往由于市场的订货盲目性增加生产和储备，经常出现write off
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2024-02-21
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#跟帖#
这两三年一直是我的重头仓，越加越多，包括soxl, 不过我不加仓了，接下来的两年内遇到机会就减仓了，semi是有周期的。
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2024-02-21
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#跟帖#
为了在年轻时不会为了缺钱，损失必要的生活享受，工作很累的，后代培养也是要花钱的，为了不减少投资资金，能延后交税是上上策
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2024-02-16
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#跟帖#
老留很多太老，错过这十年大涨，基本工资不高，退休和保守投资太早了，中留有可能但也危机四伏，因为码工年龄偏大，朝不保夕，小
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2024-01-24
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#跟帖#
湾区高收入的来源，并非工资特别高，而是不靠死薪水，投资所得占七成收入来源，这基本与这里网红不谈基本工资只暗示收入总数一致
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2024-01-24
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#跟帖#
中位也不高，只有十四万不到，虽然比全美国高出近一倍（全美国中位是七万不到），近似个正态分布。
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2024-01-24
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#跟帖#
湾区政府统计数据，家庭平均收入大约十几万。
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2024-01-24
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#跟帖#
不是各个千万各个大藤，而是或貌似，有了千万，有了大藤，喜欢到相应的坛多逛逛，类似的人集中露面，就给人错觉，似乎人人都是了
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2024-01-24
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#跟帖#
你这还是好的，有人找了一圈，嫁娶渣男渣女，不是小命没了，就是成了被拔光毛的公鸡，开破车住公寓了，有的还成了无赖，专门盯
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2024-01-21
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#跟帖#
他们取得优异成绩，但也损失了很多别人有的。比如，湾区很多码工从小孩还很小的时候，就坚持送私立往往还是送贵的私立，两个小孩
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2024-01-21
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#跟帖#
1031也有缺点的，既然想用利润净值投资，为啥不考虑用房屋里的净值贷出来多投一个或几个房，少了卖房过户和手续等成本？
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2024-01-09
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#跟帖#
都不想长时间人间沧桑，都想财务早点解放获得人生早点自由，必然喜欢回报高风险高的投资，反正不选择风险高回报高的，也是一辈子
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2024-01-01
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#跟帖#
你有概念没有，一棵成年树会接多少果子？小松鼠吃的完吗？
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2023-12-28
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#跟帖#
你问加州的，有没有种过果树，不觉得问的好笑吗？
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2023-12-28
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#跟帖#
种菜就是短炒股票，弯腰驼背累死累活，病虫害多多，还不能旱涝保收，种果树就是长期投资，每年轻轻松松定期摘果，健康养生
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2023-12-28
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#跟帖#
为啥要少种树？有啥典故？种树与投资矛盾？
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2023-12-28
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#跟帖#
这就是当地主的好处，传给后代的投资房不仅继续增值，还可以提供每月的生活费养活他们，后代也不容易拿投资房赌博，股票就不行，
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2023-12-28
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#跟帖#
20~30年后，加州投资房现金流都变得肥肥的，没看老朽的文章？
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2023-12-28
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#跟帖#
如果是500万，一千万的房子？加州并非都是南加50万房，即使南加50万也是极其便宜的房啦，稍微好一点区就是一百万以上。
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2023-12-28
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#跟帖#
实在不愿自己接收的，可以交给PM管，几十年出租的房子，基本上现金流每年也是很多的，用PM也是用得起的。
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2023-12-28
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#跟帖#
手续费加税几十万，有的上百万而不是几万，因为房子贵，卖不是一件容易的事。
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2023-12-28
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#跟帖#
其实，投资房很容易传给下一代，而且也应该这样操作，因为，生前卖掉一栋投资房的手续费就比日常出租盈利报税还高的多，需要用钱
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2023-12-28
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#跟帖#
有一点基本是确定的，大凡被大千开始追逐的热门股，都是上涨的尾声或开始调头了，其实大千与其它主流散户网站也基本一致，看看
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2023-12-27
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#跟帖#
医生收入长期稳定而且高，如果投资房地产其实有天然优势，现在不少医生婚嫁律师，可以很好自卫，若医生婚嫁财经人员，应该很合适
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2023-12-25
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#跟帖#
这个牛，比湾区投资房增值多，如果用头款作为基数，湾区投资房20年大约增值50倍左右（现金流积累加房产增值）
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2023-12-25
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#跟帖#
对，房市市值和现金流是随时间加速上涨。
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2023-12-25
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#跟帖#
工作辛苦寿命就短是有统计数字支持的，比如，同样是医生，急救科的医生寿命就短，因为精神紧张很多，高度紧张。
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2023-12-14
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#跟帖#
待在家每天附近钓鱼肯定够用，但一出门就完全取决于每个人的开支习惯了，可简可奢，所以看原来的生活习惯，比如，过去酒店
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2023-12-09
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#跟帖#
生活费用开支也是会相应提高的，都是基本与退休前的生活习惯差不多的，否则老了就成苦行憎了。
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2023-12-09
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#跟帖#
正解。
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2023-12-09
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#跟帖#
顶级城市基本上一直会是顶级城市，全世界基本如此，机会是在顶级城市出现意外下跌时，敢不敢抓，这和股票是一样的。
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2023-12-09
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#跟帖#
硅谷房地产黄金十年并不是2012年到2022年，等2015年才有钱投资的，基本没啥机会了。
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2023-12-09
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#跟帖#
所以，我一直坚持硅谷没那么多靠投资房地产的千万富翁。特别是2008年以后才开投资硅谷房地产的，2000年以前投的有，但
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2023-12-09
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#跟帖#
前两天是根据零和先生的高论讨论的。他用1999年开始，也就是23年来的投资回报比较。
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2023-12-08
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#跟帖#
如果大盘指数每年平均涨10%，23年前投入指数的10万现在值89.5万，投资房可以值300~400万（湾区），分红差距更
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2023-12-08
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#跟帖#
这个与湾区不谋而合，用前两天争论的23年投资回报（股票还是投资房），1999年投房的10万本金，现在净现金流每年5万
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2023-12-08
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#跟帖#
所以，从自住房拿钱出来投资股市，也许是一个原因，通常很少人拿自住房的净值投股市，自住房净值投入投资房的很多。
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2023-12-07
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#跟帖#
他用了很多假设，去预估以后的数字，比如，定投，用他预估可以收到的钱连续投入，但投资房是用自己可实际收到的钱投入
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2023-12-07
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#跟帖#
关键点不在这些，定投不是什么特别的投资手段，而是搞了定投，就无法有足够的余钱搞房地产投资，两者是矛盾的，因为每个人手头
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2023-12-07
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#跟帖#
23年前投资最热门股，思科因特尔光纤股B2B等，现在回报是多少？（《零）, 现在也一样，投资热门股的，23年后
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2023-12-07
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#跟帖#
按照昨天的题目，23年前投入的10万本金投资房，现在每年的净现金流（可以花的）是5万左右，也就是50%的Yield，超过
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2023-12-07
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#跟帖#
改一句话：稳定挣钱其实很容易，特别是稳定挣小钱更是容易，比如CD挣1~3%很容易，但稳定挣大钱很难，这个才是挑战，对普通
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