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• #跟帖# 大涨必有大落,投资需要耐心。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-24 | |
• #跟帖# 投资房地产目前的确也没有什么好讨论的。讨论定投指数也很无聊。蓄势待发。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
• #跟帖# 应该是干了多年了。那时二十个房子全现金也就二百多万。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
• #跟帖# 所以说人怕投错行? [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
• 医生收入高,会玩,不会投资,但也有例外。 [投资] - QinHwang(887 bytes ) 2024-01-23 | |
• #跟帖# 也没有奥妙。低谷时省吃俭用倾家荡产凑首付,日后苦尽甘来。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
• #跟帖# 我也是啦。湾区就是房子贵点吗,其它花费比南加内陆也高不了多少。湾区八十万也能顶我这里60万吧? [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
• #跟帖# 我的意思是:定投不是什么灵丹妙药,是最低级最无脑的投资策略。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
• #跟帖# 是啊。我退休前我们夫妻工资二十几万。一个教授一个RN,惨啊! [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
• #跟帖# 羡慕你的高工资。如果有我你八十万的工资,按我房地产投资的策略,你这个十几米的净资产微不足道。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
• #跟帖# 我也可能不敢买。但在房市投资上我就是这么做的。房市大跌后,2009年就开买了,以后还跌了不少。总比现在买好吧? [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-10 | |
• #跟帖# 我在上面糊涂兄下面的跟帖有道理不?我不投资股市,但我直觉疫情初的大跌肯定涨回来。同理,我绝不会定投房市。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-10 | |
• #跟帖# 2010年跌了20-30%,买一大笔,即使买了之后再跌20%,不是比定投到现在还划算? [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-10 | |
• #跟帖# 为什么一定要定投?为什么不在崩盘的时候一次性投进去?人一生能遇到好几次崩盘吧? [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-10 | |
• #跟帖# 这是挑战生理极限的运动,应该没有好处。还是跑步机慢跑好。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-21 | |
• #跟帖# 家庭工资收入肯定不低,追加投资不少。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# 是这么回事。房子又不卖,也没必要卖,账面增值有任何意义?倒不如马上崩一次,也好再买几个。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-15 | |
• #跟帖# 没错,2000 年的时候风流过,结果让小三们给整的不轻,一年让蛇咬,十年怕井绳。。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-11 | |
• #跟帖# 我最后一位老板是一个领域有名气的学者。我卖命的干,从不提任何要求,该得到的我也都得到了。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-10 | |
• #跟帖# 我觉得他们跑出来买房不是为了投资赚钱,是避险。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-10 | |
• #跟帖# 嗯。两年房租收入还清首付本金,相当股息分红50%,这个不低啊。股息收入估计达不到。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-08 | |
• #跟帖# 异地买房的还是少数。麻烦肯定不少。只知道建宁做异地投资。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-08 | |
• #跟帖# 我喜欢用倍数。上午还算了一下投房和投股的获利倍数。都按低谷买入算,不考虑房租。SP500 五倍, 买房10倍。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-08 | |
• #跟帖# 不懂复利是什么概念。按照每一年的房价算租金回报率不能反映出起始投资回报率。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-08 | |
• #跟帖# 房租一项回报率按5%算太低了。2012 买的房子,当时回报率就10-15%,现在50%了 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-08 | |
• #跟帖# 这个靠谱。有没有人弄个投股表? [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-08 | |
• #跟帖# 我对孩子说,你们到了适当的时候应该考虑投资,但不过早的的让他们钻在钱眼里。儿子是未来医生,先把医生当好。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-12-03 | |
• #跟帖# 如果你说情感投资是为了老了让孩子回来照顾,也是有所求,图回报,符合投资定义。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-11-20 | |
• #跟帖# 对。生意是有血有肉,投资是冷冰冰的。你喜欢干的事情叫“career “, 纯粹赚钱的叫“job” [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-11-18 | |
• #跟帖# 房客不必洗冷水澡。我有备用propane tankless 。暂用没问题。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-11-11 | |
• #跟帖# 都在谈退休,我常对老婆说,我这算退休吗?是要找人帮忙。我用过一个小handyman 公司,还可以。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-11-06 | |
• #跟帖# 钱死在里面就是损失。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-10-29 | |
• #跟帖# 说60%现金回报率没错。从投资角度说6%也没错。我曾提出一个概念:投资回报率是动态变量。净值高了,回报率就随之降低。因为 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-10-29 | |
• #跟帖# 增值是看得见摸不着。这两年通胀带来的花费的增加和房租收入增长相比微不足道。未来投资取决于房市什么时候崩盘。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-10-23 | |
• #跟帖# 什么人是去金融化的投资? [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-10-16 | |
• #跟帖# 100% 同意。 现金流这个概念不很严谨。它与首付多少有关。现在用现金买,也有现金流,但那是自欺欺人。现金回报率科学。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-08-23 | |
• #跟帖# 投资房地产也是很好的避税手段。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-08-20 | |
• #跟帖# 大坑不知道什么时候就出现。稳妥的的投资,足够的现金流,风险就低。但不是没有风险。一次事故被告,就可能前功尽弃。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-06-05 | |
• #跟帖# 第一次就买了一个自住房, 是九七年。刚摘掉博后帽子,工资太低,力不从心。但第二次绝对没有放过。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-06-04 | |
• #跟帖# SFH 机构怎么管理,能管理吗? [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-05-25 | |
• #跟帖# 据说建筑商破产比例很高。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-04-18 | |
• #跟帖# 哈哈!要是我的话我还倒贴一点,给个零花钱什么的。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-04-09 | |
• #跟帖# 性格决定做事方式,与其他无关。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-04-06 | |
• #跟帖# 大老说话就是有道理。投资房赚钱多的地方就是好location, 别听agent 糊弄。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-02-12 | |
• #跟帖# 不要自谦。多数做房地产投资的就和你我一样自己有工具自己干。我比你自己干的还多。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-02-04 | |
• #跟帖# 你投资房产的策略是对的,只是多数人不愿和房客做生意,搅在一起。 我喜欢公事公办。有房客刚拿到俩月资助了,两相无事。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-01-31 | |
• #跟帖# 不是这个意思。我要花大钱要算计一下能带来多少好处,多久能把投资收回。自住房另当别论。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-01-25 | |
• #跟帖# 自住房? 改造地下室有什么投资回报? [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-01-25 | |
• #跟帖# 赞! 很有干劲。 [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2023-01-02 | |
• #跟帖# Good job! Did you get these properties from auction? [投资] - QinHwang(0 bytes ) 2012-05-01 | |
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