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| • #跟帖# 加拿大的投资房也可以开HELOC吗？这比美国好。美国的HELOC的限制越来越多 都是给人玩坏了成现在这样。 [投资] - Progressive(0 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 两个房子真不要看什么现金流了，就是一个房客不付房租就没有现金流了。 [投资] - Progressive(0 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 就投资而言我是很在意降低自己的生活质量去应付投资，除非外界环境逼得自己不得已而为之。 [投资] - Progressive(2817 bytes ) 2022-12-21 | |
| • #跟帖# 不知道LZ删了什么，但是看下面的评论都比较负面。而这个topic应该是每个房地产投资人都知道的税常识。 [投资] - Progressive(0 bytes ) 2022-12-17 | |
| • #跟帖# 抵多少折旧是按你portfolio的需要在做，和你的投资做的好不好没啥关系吧？你如果买一个 [投资] - Progressive(403 bytes ) 2022-12-15 | |
| • #跟帖# 不现实？所以你还是知道的太少了吧？别武断下结论，多研究才能做 好好学习天天向上的明白人。 [投资] - Progressive(0 bytes ) 2022-12-15 | |
| • #跟帖# 哈哈。在哪里提钱还分穷人和富人？哪里可以提就提呗，提出的钱不分穷人富人钱吧？ [投资] - Progressive(72 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 30或50万的折旧不是很正常的吗？高价房折旧当然就高呀。你的投资房当然有收入，可是你的可用收入都藏在你的折旧里了当然报税 [投资] - Progressive(359 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 老大，我们这里投资不是光靠长期借的因为房产增值很快而房价都是高位。我们在低点买进时是靠借贷，但是 [投资] - Progressive(495 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 弯曲如果有你想象的那样的人，老早就搬出弯曲另找退休地啦。 [投资] - Progressive(57 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 看你上面说的你根本就不懂房地产投资呀。对你不切合对别人切合就可以咯。有必要按你的意指做吗？ [投资] - Progressive(202 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 那是假设假设知道吗？只是让你 明白这个原理而已。你要是不理解抵高折旧的是你可用收入那就再学习一下再评论不迟 [投资] - Progressive(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 我们不需要现金流呀？有涨出来的钱足够的cash reserve，say 100万够不够？太多就再投资咯。 [投资] - Progressive(406 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 你如果是real estate professional的话，你的负投资收入是可以抵其他的各种income的。 [投资] - Progressive(39 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 这都说的哪是哪呀？说明你在弯曲没有投资房，都不知道这是怎么运作的。 [投资] - Progressive(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 给你个简单的概念，当你的cost和你的收入打平后，折旧就是你的负收入。折旧是延税不是偷税漏税。不存在audit的问题。 [投资] - Progressive(215 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 弯曲就没有问题呀。房子涨出来的就是你的cash reserve了。等房客每个月给你的cash flow人一下子涨出来了 [投资] - Progressive(666 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# City data可以看到一些数据的。但是不要太相信这种数据，家庭收入种类相差太多了，还有自雇的根本看不出的 [投资] - Progressive(0 bytes ) 2022-09-05 | |
| • #跟帖# 买不了4居就买3居，买不了3居就买2居，或townhouse，condo。以后再move up。 [投资] - Progressive(0 bytes ) 2022-09-04 | |
| • #跟帖# 年轻人大多都是跟着工作走的。如果这十个城市工作机会多有人会认可，否则的话没有南北加州在里头真没有人会看重。 [投资] - Progressive(0 bytes ) 2022-09-04 | |
| • #跟帖# 毛收入没太大意思，可能净收入是负的，都在为别人打工了。 [投资] - Progressive(0 bytes ) 2022-08-28 | |
| • #跟帖# 别管什么多少回报率了。现金投进去一个月有1000左右的盈利就买。 [投资] - Progressive(239 bytes ) 2022-08-18 | |
| • #跟帖# 自住房也是可以转换成投资房，房产主要还是要长期投资，短炒就要看好market。 [投资] - Progressive(0 bytes ) 2022-04-26 | |
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