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| • #跟帖# 我不会买。修房子现金压得厉害，工期长。利率持续上涨，压力会大。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-12-15 | |
| • #跟帖# 这么好的科普文居然没人点赞。。我来点！ [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-11-30 | |
| • #跟帖# 我干嘛看豪宅。我看的是出租房。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-10-21 | |
| • #跟帖# 这其实是最无关紧要的问题。 [利率] - DD2020(167 bytes ) 2022-10-14 | |
| • #跟帖# 疫情是想不到的变数。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-10-14 | |
| • #跟帖# 嗯。不合算。还有往下跌的可能性呢。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-09-29 | |
| • #跟帖# 哇。这个严格！ [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-09-13 | |
| • #跟帖# 多少年的AMORTIZATION? [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-09-09 | |
| • #跟帖# 你其实去年应该趁着利率低cash out refi 现在的话，我建议先放着不动，安心收租吧。不变应万变。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-08-26 | |
| • #跟帖# 没事。咱们吹着吹着就牛了。 [利率] - DD2020(177 bytes ) 2022-08-25 | |
| • #跟帖# 出租房减掉费用和折旧没啥剩下的要交税了。随便HELOC 或者cash out refi. HELOC 的利息也可以抵税。 [利率] - DD2020(118 bytes ) 2022-08-25 | |
| • #跟帖# 对的。当时我没做成，但是拿他家的RATE QUOTE截屏，去跟我的LENDER讲价，成功了。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-08-25 | |
| • #跟帖# 是的。所以昨天有人问找银行还是broker，我问了他投房子还是就是自住，就是这个道理。要不是一锤子买卖，应该找小银行。慢 [利率] - DD2020(35 bytes ) 2022-08-25 | |
| • #跟帖# 应该refi。你的利息可以抵税。弄出来的钱可以再投资。如果不想再投资，另说。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-08-23 | |
| • #跟帖# 结合糊涂在品酒帖子里的回话。十年利率和MORTGAGE利率挂钩。而FED用利率调控经济。 [利率] - DD2020(486 bytes ) 2022-08-06 | |
| • #跟帖# 不是担心利率。是担心经济走低。失业率增高。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-08-04 | |
| • #跟帖# 因为FED用利率调控，降低来刺激经济发展。他们调低利率，说明他们看到的数字不乐观。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-08-04 | |
| • #跟帖# 那现在还要继续买房吗？ [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-08-04 | |
| • #跟帖# 我八卦的推算了一下您的年龄。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-08-03 | |
| • #跟帖# 你看楼主后来说的，就是内装有些不满意。要是真的大的货不对板，就应该诉他拿回押金。这个不要押金，就是按照自己的喜好 [利率] - DD2020(383 bytes ) 2022-07-14 | |
| • #跟帖# 一会马桶堵了，一会热水器不工作了。我懒得接那些电话。 [利率] - DD2020(103 bytes ) 2022-06-23 | |
| • #跟帖# 我的房子都是物业在管。省心很多。 [利率] - DD2020(115 bytes ) 2022-06-23 | |
| • #跟帖# 你的assumption就是经济一定会崩溃，或者大幅下跌是吗？而我认为经济会在利率调控之下，微调slow down。等到 [利率] - DD2020(79 bytes ) 2022-06-20 | |
| • #跟帖# 他说你是万里挑一的厉害的当家的。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-06-19 | |
| • #跟帖# 谢谢给我上econ101呀。 [利率] - DD2020(177 bytes ) 2022-06-15 | |
| • #跟帖# 嗯。还是穿着裤子捡到的。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-06-15 | |
| • #跟帖# QE 就是印钱呀。又不是啥新玩意。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-06-15 | |
| • #跟帖# 哈哈。这个不跟你争了。当时八十年代的通货膨胀是怎么通过FED升息降下来的？就是怎么降下来的。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-06-15 | |
| • #跟帖# FED用利息控制inflation。这是利息调控唯一有用的地方。可是inflation [利率] - DD2020(254 bytes ) 2022-06-15 | |
| • #跟帖# 我的意思是说你下的这个结论只考虑工资和房价的比，有点太武断。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-06-15 | |
| • #跟帖# 那是通货膨胀。你现在不就是比的是工资和房价比嘛？干嘛又提到通货膨胀。要是inflation算上，美国房价更应该涨了。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-06-15 | |
| • #跟帖# 你N年前还没有智能手机呢。整个产业结构都在变化，怎么能就拿工资和房价比下结论。那么，看看中国的工资和房价比，咋说？ [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-06-15 | |
| • #跟帖# 帐不是这样算的。你要是有罚款，那个利率省下的钱不够罚金的。你可以偷着租，抓到再卖。你要是真想长期做投资房，还是买个省心的 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-06-12 | |
| • #跟帖# 首付低？信用低？ [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-06-03 | |
| • #跟帖# 哈哈。YOU MADE MY DAY!笑死了。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-05-23 | |
| • #跟帖# 你这个是说HELOC吧？要是就refi,那个interest就是那个房子的expense.跟cash out 的钱没关系呀 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-05-21 | |
| • #跟帖# 建议你去找几个lender 问一下。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-05-21 | |
| • #跟帖# 没有这个说法。至少我没听过。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-05-21 | |
| • #跟帖# 随时可以做。离上次refi 六个月就可以。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-05-21 | |
| • #跟帖# 当然可以！ [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-05-21 | |
| • #跟帖# 可以。但是出租房不好做HELOC. [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-05-21 | |
| • #跟帖# 谢谢 [利率] - DD2020(50 bytes ) 2022-04-09 | |
| • #跟帖# PRIMARY?不高。昨天cash out refi 5.875 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-04-01 | |
| • #跟帖# 我好像听到了徐速大哥的坏笑声。。 [利率] - DD2020(177 bytes ) 2022-03-31 | |
| • #跟帖# 有现金流就买。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-03-27 | |
| • #跟帖# 30年上周锁的 4.875. [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 那我就不知道了。我的lender要是迟几天是没有问题的。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-01-14 | |
| • #跟帖# lender的fund也没给你没有损失吧！ [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-01-14 | |
| • #跟帖# 就会跌。但是什么时候跌跌多少谁也说不准。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-01-14 | |
| • #跟帖# hiring freeze,哪有那么多人买房。房市供大于求。 [利率] - DD2020(0 bytes ) 2022-01-14 | |
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