评论: 盘点美国十大房屋出租回报率最高的城市(组图)

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gunkai! 发表评论于 2014-07-26 08:50:45

别忘了考虑空房率。房价极低，房租却不算很低的地区，当地人拥有房子和租房的比例各是多少？如果居民拥有房子的比例超过50%，意味着你不是那么容易招来一个租客。

danshui 发表评论于 2014-07-26 07:11:12

看来我觉醒太晚,住在SC怎么不知道这样的好项目.

danshui 发表评论于 2014-07-26 07:09:22

看来还是穷州好租房,SC怎么这么多城市上榜啊.

beserious 发表评论于 2014-07-26 05:39:36

美国搞房屋出租要买公寓小区，不要买独立屋。几十W美元买个公寓楼，回报率还是可以的。

钱多的话，这种中西部地区，1000多W美元可以买很大的公寓小区了。回报率非常不错的。

每天都来看看 发表评论于 2014-07-26 03:12:00

中文翻译地名好别扭

CIAgent 发表评论于 2014-07-25 18:58:50

租金回报率好的城市一般有几个共同点：
1、城市地形是平的；
2、有大企业薪水还可以但并不太高，员工流动性较大；
3、城市比较boring,使得人们没有强烈的定居愿望。
4、有二流三流大学。

初雪发表评论于 2014-07-25 18:22:32

是月租。我们这里6、7万的房子租1000上下。偶尔遇到好的deal，8、9万买个duplex，租1600-1800一个月。

aac 发表评论于 2014-07-25 18:07:11

讲的是回报率，应该都是郊区或者卫星城。纽约房子可以出租2000-2500 ，但是房价则是60万起步。没说这个钱是净收入还是毛收入。我的房子，年租金回报率大约是8% ，这个是净收入，扣掉税和管理费后的。

fair_to_say 发表评论于 2014-07-25 18:00:47

除了房产税，还有保险及维修费

LaBrisa 发表评论于 2014-07-25 17:49:06

那些地方的生活壓力應該偏低吧。一年的租金還不及N丫C一個星期的租金。

seator 发表评论于 2014-07-25 17:38:23

华盛顿三室房平均年租金不到2000？黑人区也下不来吧

seator 发表评论于 2014-07-25 17:36:46

都是平均年租金1000左右的，这种地方基本都是偏远地区了

xiaoji 发表评论于 2014-07-25 17:01:02

Property Tax每个地方都不一样。怎么比法？

风再起时2008 发表评论于 2014-07-25 15:58:04

应该是平均月租。除了租金，收入税也要考虑。州税10%的州相比0%的州，租金要到10%折扣

20090909 发表评论于 2014-07-25 15:52:29

平均年租？

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