评论: 华人新移民加拿大当农夫收入优厚 老婆也眼红(组图)

i know many farmers net income very much more than 1W/quarter because he is a new farmer.


In Saskatchewan farmland always talk the net income (after tax), so the 1W/quarter is net income.

The farming tax is quite low.

see the web ***noad*** for farmland realtor in Saskatchewan
1-306-235-1588

农作物的成本和产出的计算

（2012年）-做为萨省农场主及投资者必备的基本知识







小麦

碗豆

油菜籽

毛收入（英亩）($)

产量（蒲式耳／英亩；磅／英亩）（A）

35

1400

30

农做物价格（每蒲式耳；每磅）（B）

8.25

0．2

14

毛收入（英亩）（A×B）=（C）

288.75

280

420

支出（英亩）($)

种子

17

12

51

化肥-氮肥

34

11

50

化肥-磷肥

17

4

11

化肥-硫肥及其它

0

0

5

农药-杀草剂

20

33

18

农药-杀虫剂／杀菌剂

1．5

13

2．9

农药-其它

0

2．7

0

农机-燃油费和修理

20

20

20

人工费用

18

18

18

农做物的保险

8

23

20

地税

3

3

3

农地的贷款

34

34

34

农机的购买

5

5

5

上面各项的总花费（D）

177．5

178．7

237．9

净收入（英亩）($)

净收入（C-D=E）

111.25

101.3

182.1





对于萨省大多数地区，2012年农民的收入没有2011年高。

农做物的保险：有不同的保险，你付的越高，则有灾害会得到越高的赔偿。

地税：不同的RM，地税是不同的

农地的贷款：假设你购买的农地的价格是150，000加币一个quarter。首付是75，000加币，贷款75，000加币，年利息是4%，贷款20年。每英亩每年还34加币。



如果粮食价格上涨10%， 萨省农场主的收入增加不仅10%。 例如, 假设明年小麦价格(在$8。25/蒲式耳基础上)上涨了10%，约1蒲式耳$9.075，假设农场主的收成和其它的支出不变，明年农民的纯利润是35蒲式耳×$9.075—177．5（支出）=$140。1 (140。1-111.25)/111.25=25。9%. 所以农场主的纯利润上升了26% 。 如果粮食价格下跌10%， 萨省农场主的收入减少了26%





如果粮食价格上涨20%， 萨省农场主的收入增加不仅20%。 例如, 假设明年小麦价格(在$8。25/蒲式耳基础上)上涨了20%，约1蒲式耳$9.9，假设农场主的收成和其它的支出不变，明年农民的纯利润是35蒲式耳×$9.9—177．5（支出）=$169。 (169-111.25)/111.25=51。9%. 所以农场主的纯利润上升了52%。



如果粮食的收成高了10%， 萨省农场主的收入增加了不仅10%。 例如, 假设明年小麦收成(在35蒲式耳基础上)高了10%，约38。5蒲式耳，假设粮食价格和其它的支出不变，明年农民的纯利润是38。5蒲式耳×$8。25—177．5（支出）=$140。1 (140。1-111.25)/111.25=25。9%. 所以农场主的纯利润上升了26% 。

才干4-5个月，平均每月一万块，也可以了。剩下的时间还玩呢。

插洋队, 洋插队没什么可羡慕的!

击鼓传花，忽悠贴

现在中国一窝风地都要脱农城市化，耕地越来越少，想想嘛那么多城里人要吃饭要吃水果等等，哪里来呢？供需关系决定了以后幸存下来的耕地肯定会非常值钱。

正在考虑去看看。可以买点地出租。
农地是硬通货。事实上萨省农地增值很快。

当农场主的主要好处是：土地增值
要看到，挣那份收入的有效投入时间可能不足四个月。其它时间，可以用于干别的。
还有：这些人是具有开拓精神的。他们绝对不会满足于那点点收入。他们会做农产品的国际贸易等，会倒卖土地赢利，等。
如果买的土地下有磷矿？呵呵
不要小看他们。这些人里面，将来一定会产生真正的大地主！
如果计划好了，当然好过打工。因为，有很大潜力。

击鼓传花，忽悠贴

jenner1126:

I solute you!

Not bad, not bad.

有几个loer在炒萨省的田。小农庄能赚大钱？还是不要太乐观的好。

刚刚Google了一下Last Mountain Lake， 好像离美国的Montana不远啊。如果能在那儿建一个winter resort， 还有Mall of America 之类的， 说不定还能吸引一些老中。凭着几个中国饭馆是不够的。

其实他就是个十恶不赦的地主，要是在国内，他早就被GCD打倒了。

想当地主只能去国外。

广告贴

即便是广告贴，但是还是很佩服主人公的这份精神。加拿大地大物博，且人口稀少，农业是国家的重点关注对象之一。不过的选择。

广告帖。

主要集中在收入，成本，地价的介绍。他们的生活细节方面没有。环境方面也是野鸟野鹿之类引人遐想的内容。

100%的广告手法。

The most important thing is you can at least produce your own food. Self sufficient and self reliant give you the freedom to be your own master. On the other hand in the city, most grocery stores only have 3 days of food on the shelves. If some thing happen and food trucks can't come on time, everybody knows what will happen.

The increasing price of farm land is also a huge plus.

同样的故事，同样的照片，就这么反复贴。当农民容易，在哪里都不容易赚钱。话45万买800亩地，辛苦劳作一年赚4万5千块，也就算自己给自己找了一份累脖工而已。当然低价上涨还赚了一份额外的收入。只是一家人生活在加拿大的乡下，对孩子教育不知是否有利。

这么冷的地方， 估计一年也只有一个生长季节。其他7个月可以玩。

不错噢，比蹲在唐人街端盘子强。而且这个行当有做大的可能。

160英亩万元利润？800英亩仅五万利润？还搭上夫妻俩？

That would be my dream
Understand it's very hard work and most dangerous job. One can get injured and nobody is near to save you. One needs to buy farmer insurance to protect against bad weather. One bad year and you can lose a million. I know a millionaire farmer can't persuade his sons to take over his business. It's very high risk

Very smart choice!!!

A farmer!

Way better than walstreet greedy bastards.

I want to be a farmer too.