这是硅谷南湾卖490万的房子 你愿意买吗?(图)

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图中老旧破烂的房子位于硅谷桑尼维尔市东穆迪街(E Maude Ave.)582号,由于有0.7英亩的土地,所以屋主索价490万元。

南湾的桑尼维尔(Sunnyvale),是硅谷目前最热房市之一,房屋供应特别短缺,所以房价持续攀升。这里的房市多热,可从刚于本周挂牌出售的一栋房子看得出来,这房子破烂老旧,可说一无是处,但由于有0.7亩的院子(约3万平方呎),屋主竟然索价490万元。

这栋房子位于东穆迪街(E. Maude Ave.)582号,建于1930年,从挂牌出售的照片看,屋顶和车库都破烂失修,买家如要用来居住,必须大幅修建;另外,房子后院的一个棚屋更有倾倒的危险。

房屋经纪的推介也不去强调卖房,而且强调那0.7亩地。特别说:房子所在地点,属低密度,因为可以拆掉,重新兴建一栋更大的房子。按照桑尼维尔市府的规定,每一英亩可建24个单位,现在有0.7亩,足够买家兴建一栋大房子,因此经纪的介绍说。这是一个大好的投资机会。

市议员葛里芬(Jim Griffith)也注意到这栋房子,他发推文说;“从这栋房子,我们可看到桑尼维尔的房市。”

桑尼维尔短缺房屋的情况在硅谷并不少见,例如山景城一栋被大火烧毁的房子,不久前以148万的底价求售,并以165万成交。



东湾佛利蒙耆英低租屋领表 抢成一团 有人晕倒有人鞋没了


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现场一度陷入混乱。(记者李荣/摄影)

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很多民众到场领表,现场一度混乱。(记者李荣/摄影)
 
湾区房价超高、租金更是吓人,遇到便宜的好房当然是抢翻天,就连上了年纪的耆英也不例外,为了住房不顾一切的抢。位于佛利蒙的耆英可负担公寓“Pauline Weaver Place”,共89个公寓单位,租金依照申请者年收入而定,一房一厅的公寓每月租金最低仅654元,10日早上现场开放领表。虽然仅是“领表”,但有些人前一天晚上就到现场排队,一开门时更发生推挤、争抢等脱序行为,有人被挤到鞋子掉了,更有人被挤倒在地,场面混乱。

耆英公寓的主申请人必须年满62岁,租金依照住房及都市发展处(Department of Housing & Urban Development)公布的地区收入中位数(AMI)而定。收入在中位数的30%以下者,为极低收入,介于AMI的30%至50%者为非常低收入,AMI的50%者为低收入,超过则不符合资格。以该耆英公寓为例,单一一人、每年年收入在2万4420元者,属于AMI的30%以下,租一房一厅的单位每月租金为654元。如果是一家两口,收入低于4万6500元,则被视为AMI的50%者,两房的单位每月租金为1307元。

该公寓10日起正式开放领表、并接受申请,直到9月28日止。虽然依据规定,经过审核后,将以抽签的方式决定入住者,领表与递交的时间并不影响机率。但很多民众提早至现场排队,甚至有人前一晚就抵达,还有人在现场发放自制的号码牌,维持先后顺序。不过,当工作人员一开门将申请表拿出后,现场突然变得混乱,部分人士一涌而上,抢成一团,有人被挤倒在地,还有些抢到不只一份申请表的民众,被其他人追逐,场面混乱。

“真是太疯狂了。”参加排队的Lily指出,她一早到场替母亲拿申请表,本想顺便当面询问一些问题,没想到八点多到场时已经大排长龙,自己拿到他人自制、编号230的号码牌;排队者绝大多数为移民华人,“应该可能超过九成吧。”

她说,看到一堆人疯抢申请表,实在让人不敢相信;毕竟当日只是领表,不是“先抢先赢”,“更何况这些表格网络上都有,可以自己打印,怎么抢成这样?”

另一位到现场排队的陈先生则说,是透过朋友通报才知道该公寓住房申请的消息,租金实在便宜,所以很希望能申请得到,“附近公寓至少要快3000元吧?而且这地方全新的,设备又好。”

沈阳移民张先生表示,自己在美国工作了约七年,因公受伤,在领SSI,太贵的住房负担不起,听说有耆英可负担公寓能申请,就来排队,也不是很清楚该申请的细节,但没想到人会这么多。

Pauline Weaver Place的地点距离Warm Spring大道与Mission 大道很近,离Warm Spring捷运站也只有1哩。公寓共有90个单位,四层楼、并有三座电梯,目前仍在最后的工程收尾中,预计今年的10月或者11月可启用。90个单位中,有一户保留给现场管理公司,其余89户中,74户为1房一卫,面积700平方呎;另外15户为两房一卫,面积880平方呎。停车位则有86个。

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经过一场混乱,部分申请民众离去,现场恢复秩序。(记者李荣/摄影)

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来自沈阳的张先生(右)说,听说有可负担公寓就来看看,不清楚申请的细节。(记者李荣/摄影)

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现场有民众自制号码牌发放,维持秩序。(记者李荣/摄影)

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有人挤到连鞋子都掉了。(记者李荣/摄影)
 
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Pauline Weaver Place有90个单位,预计10月将正式启用。(记者李荣/摄影)

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很多民众到场询问细节。(记者李荣/摄影)

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现场一度混乱。(记者李荣/摄影)


不好吃懒做 发表评论于
490万买/卖的是‘地’不是房子。
wd01702 发表评论于
如果抽签的 affordable housing 可以解决affordable 问题,那lottery就可以解决贫穷问题了。福利房就是让左左心里舒服,政客可以避免受攻击,少数幸运儿可以中奖。绝大部分原来买不起的,还是买不起。还没有算其中的作假和行政支出(一大堆纳税人养的政府雇员就是做这个工作)
二老虎 发表评论于
华人中有许多假穷人。
Rosemarylike 发表评论于
难怪白人不愿意把孩子往亚裔多的地方送,受不了那种紧张气氛
Rosemarylike 发表评论于
丢人
lukewen 发表评论于
不要喷中国,美国不也一样,有需求
黄玫瑰888 发表评论于
这些人估计国内都有房子。可耻。
lukechen 发表评论于
房价那么贵,干嘛不换个地方生活呢?都出国了,也别在乎是不是老家了。湾区贵,去休斯顿便宜啊。不行来加拿大,也不算贵。
supernova13 发表评论于
说实话,有些老人在国内也算是有头有脸的,因为依亲来投靠子女,现在蜗居在穷人的老人公寓里,和美国的低端人口混在一起,旁人看着其实挺憋屈的。
supernova13 发表评论于
tw1234, 并不是你想的这么简单。有些老人目前每月是有几千甚至上万人民币的退休金,但这些已经入籍的老人多数是十几年前来美国的,当时的退休金少得多,不值得告诉美国移民局,现在是涨了很多,但已经不方便去告诉政府了,不仅因为政府里没有人在乎,老人主动去汇报弄不好还被怀疑欺骗什么的,那就麻烦了。再说,一两千美金的退休金过穷日子是够了,但还是看不起病,那才是老人最在乎的。
westshore 发表评论于
0.7英亩在哪儿至少能建四五套价格在200万的房子。加州只要求两套房子之间有6英尺的距离,因此这是非常好的投资,尤其是如果zoning code许可的话,可以弄出几十套两层公寓,每套70万会疯抢。
tw1234 发表评论于
如果老人真正是没有收入,即使子女富有,申请也没问题。但大多数中国老人都瞒报中国财产和收入。所以完全是欺诈。反而美国老人无法瞒报退休金,和财产。
kittencats 发表评论于
Supernova,高收入高税率这是政府的调剂措施,不代表这些钱就可以用来养没为这个国家做过贡献且自己或子女有经济能力的人。来的时候应该都是有经济担保的吧!
rancho2008 发表评论于
随着大批小留们办好绿卡留下来后,这些独生子女的父母都会移民来美国,以后这种房子排队人更多。
rancho2008 发表评论于
我知道有华人拿到这种政府补贴的房子后私下出租给学生的。
剑吼西风 发表评论于
再富有,见了便宜也贪。脸不要了
supernova13 发表评论于
不要太绝对,这些老人的子女是有很多高收入的,他们交的税也很多,政府拿一部分钱反馈给他们的父母也勉强说得过去。另外,多数老人希望有自己的空间而不是和子女同住,所以造成这种怪象。美国如果不需要外国人才移民,那就啥事也没有了
文学笔者 发表评论于
都是这帮中国老人 儿女几十万的工资 在美国骗吃骗喝来的
非否 发表评论于
链式移民终止可解决不了问题。问题是某些人自私短视到鲜廉寡耻,错过占便宜那是痛心疾首。
这些人不必老,一样丢人
wumiao 发表评论于
前面的故事是卖地皮,后面的故事是卖脸皮。
家在北平 发表评论于
戳到某些人痛处了,哈哈。
阿杰的卫士 发表评论于
找个其他地方工作不行?美国有户口把你限制迁移?自找的痛。
二刀流 发表评论于
所以这种链式移民必须阻止
danrow 发表评论于
怎么都是华裔呢?
cherry_8 发表评论于
都是华人,和黑人有的一比,他们拿section8. 怪不个非洲人受歧视,华人也受歧视。
家在北平 发表评论于
闹剧,说实话连锁式移民政策应该终止了。夫妻移民是天经地义,父母这么移在很多国家是没有的。别以为在这里占了便宜,别人(包括子女)就得在其它地方吃亏。社会资源是有限的。
glaciersnow 发表评论于
卖的是地,根本不是房子
rebe 发表评论于
別抢,先排队
Sevenfish 发表评论于
老黑不想一个地方绑定,都是申请Section 8。让政府直接给钱房东。住腻了换一家
Supernova13 发表评论于
有些傻乎乎的老外可能搞不清廉价房的申请手续。还有的老外虽然穷但过去交过税现在又有一定收入,所以不符合申请廉价房的资格。而老中老印在美国没有收入的记录,在政府看来是一贫如洗,所以合格,再加上消息灵通,有子女帮着申请,所以申请人多数是这些人。这是制度造成的,存在的就一定有它的理由
北卡山人 发表评论于
地皮价
ljcn 发表评论于
为什么FREMONT排队廉租房的都是华人脸孔?印度人呢?白人呢?
家在北平 发表评论于
非法移民不怎么花钱就能在湾区住比这交件好的房子。
非否 发表评论于
“川普说了”(TM),想占美国便宜的,都给我滚!传粉大力鼓掌,然后意识到正被红脖子瞪着呢
lalagua 发表评论于
美帝的华人丢人啊
非否 发表评论于
抢廉租房的,让司法部查查海外有没有收入房产,入境有没有子女担保,医院有没有赖账,子女多少收入,还有,子女是不是传粉。
其中的相关性,大家去猜
worley 发表评论于
可能是因为那旁边有一个新的苹果很大的开发中心,走路五分钟就到,在Lowe's旁边。
媚眼凤姐 发表评论于
弄个比武台,赢者优先。
worley 发表评论于
贫富悬殊的地方,房价都高。加州纽约都是贫富十分悬殊,穷人占大多数。例如硅谷,码工毕竟是少数,拉美裔和黑人占了人口大约50%。
并且这种地方左棍政客最容易上台,只要加税去收买穷人选票就可以了。
所以,硅谷的房价还会涨,贫富差距大啊,你买不起,有人买得起。
蓝靛厂 发表评论于
查了下,街面上的94085破区的破房子。真敢开牙,要是94087还差不多。
crazybean 发表评论于
都是华人在抢
不可以次充好 发表评论于
有那么多钱的人大概也不会在乎那个地点了吧,又不用坐班工作。
空城之主 发表评论于
世界日报。好好的正面房子不拍,拍他背后要倒的杂物间,以扩大渲染效果。新闻不是艺术,不能那样干。这个地址有房,地皮是普通住房的两倍。综合这些因素,要价偏高,但是一种销售手段。
死打烂缠 发表评论于
全是中国人啊?
蓝靛厂 发表评论于
宇宙中心虽然地贵也不值500个啊。还真自己当是在los altos了。去95051买嘛。
lhy86 发表评论于
呵呵,都是同胞。
风行线线 发表评论于
中国人,啧啧,一点做人的尊严都没有,炒炒炒,抢抢抢,闹闹闹......