美国突发抢房潮 近三分之二城市房价达历史最高水平(图)

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凤凰国际iMarkets讯 本周三(2月14日)据外媒报道,随着创纪录的低库存引起买家争抢,近三分之二美国城市的房价在第四季度达到历史最高水平。

美国全国地产经纪商协会周二表示,在其监测的大都会区之中,64%的地区单户住宅价格达到历史最高。全美单户住宅价格第四季度同比上涨5.3%。在该团体调查的177个地区中,有15%的地区出现两位数的价格上涨,高于第三季度的11%。

就业增长带动住房需求,美国的房价一直在稳步上涨。虽然房价自2011年以来上涨了48%,但收入仅增长15%,使得许多潜在买家望房兴叹。

持续的价格上涨“对于房主而言无疑是好消息,特别是对那些曾经处于负权益状况的人来说,”美国全国地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示。“然而,过去十年新建住房的短缺确实给当地市场带来了负担,并使得购房变得难以负担。”

美国全国地产经纪商协会表示,包括单户住宅和公寓在内的二手房销量在第四季度增长4.3%,季节性因素调整后折年率达到562万套。截至12月底,待售二手房只有148万套,同比下降10.3%。

房价最高的市场是加利福尼亚州圣何塞,那里房价中值为127万美元;其次是加州的旧金山和尔湾、檀香山和圣地亚哥。

栾世清 发表评论于
美元回国(或者预期回国)的后果!

以前美国控制美元回国,现在改变了。是祸是福还需观察。
sunny2day 发表评论于
静等半年以后美国的房事会泄下来滴……
吃货2001 发表评论于
枫情华意 发表评论于 2018-02-14 05:51:48
中国靠房地产搞经济。美国的房地产也那么高是为什么呢?

楼下的痴货有没有解释?
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看看美国的富豪榜,有几个是做房地产的?中国呢?以中国的房价和收入比,再看看美国的房价,谁敢说高的?请你做足了功课再来喷,对了,是不是你在加拿大最高峰买的房价跌了,所以来这儿眼红美国?
实话100 发表评论于
胡扯,我的房还在2202价格
KM2016 发表评论于
深有同感!
vawong 发表评论于
所以房市股市债市都要有投资,东边不亮西边亮
吃货2001 发表评论于
Qi91856,对加州的事情门清,又一个痛恨西方,对文革时时怀念的前朝移民,但又要赖在敌国给美国人交税。当然也可能是来美国吃大户,消耗美国国力的。无论哪种,都对你口是心非的人品表示鄙视。
吃货2001 发表评论于
楼下的Qi91856, 又开始造数据了。请问80万亿的出处在哪里?
读书行路 发表评论于
Palo alto虽然成交量肯定比san jose 底,但是比中位价应该比san jose高吧?
john_圣迭戈01 发表评论于
历史在前进,现在房价即使是最高的时间,也是应该的。
至于“突发抢房潮”嘛,言过其实了。房价过去6-7年一直在往上涨,很多人已经抢房多年了。
qi91856 发表评论于
与人口有关,San Jose 有人口100多万,而Palo Alto人口不到7万,没可比性。
你哥哥 发表评论于
泡沫吹吧 是泡沫就会破.
qi91856 发表评论于
现在纸币大量超发,还不敢加息,加息后对美国各级政府近80万亿政府债务是致命打击,不加息就涨涨涨。
Braveman 发表评论于
川普的几年估计是房价长的最快的,减税还有增加军费和基建开支,美国也只能印钞票,美金会不断贬值,所以房价会涨。
tiarajiang 发表评论于
不到万不得已都捂着房不卖,狼多肉少,加州房价还会继续涨
读书行路 发表评论于
San Jose 房价最高??palo alto说hold my bear..