华人讲述美国生活:普通别墅像国内农民自建房(组图)

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美国普通人家的独立三层小楼,其实相当于国内农民的自建房,有些小城市的生活连国内城镇都比不上,甚至很无聊。(以下为实录)


在美国生活有些年头了,说说真实的美国房价。总体而言,美国人买房没有国内媒体说的那么容易,但是比起国内的老百姓,压力要小很多。美国的房价跟人口分布相关,一般而言,东西两岸,主要是纽约及周边的城市,还有加州贵一点,中间地区便宜。美国房子的中间价目前在20万美元左右。


我今年到过美国的两个中部城市,一个是底特律,一个是堪萨斯城。就人口而言,这两个城市在美国算是二线城市。但人口连100万都不到,中国大一点的县城都比它大。这些城市人口少,根本看不到熙熙攘攘的人群。晚上睡觉,外面路上一点响动都没有。很多人刚来美国的时候,感觉总算清净了,但是没过几个月,就开始无聊了。而事实上,住在这些二线城市的美国人也觉得挺无聊的,所以年轻人还是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。


美国是一个大企业主导的城市,因此每个城市几乎大同小异。买东西,都去沃尔玛;吃饭,都去subway;买家电,都去Bestbuy;买衣服,都去GAP;买鞋子,都去Nike......这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费,因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。


大部分人在沃尔玛这样的企业工作,一年收入大概3-4万,除去税和保险,一年也就2-3万,再除去生活费用,算一半,一年存下1-2万,买个15万的房子也要10年。但是这些人都是本地人,很多在当地就有房子,因此买房的需求都没那么强烈。而且美国的房子,很多都是几十年、甚至上百年的。


我们在论坛上看美国的房子简直跟画一样,其实现实都没那么漂亮。走进一看都很旧。美国的房子基本上都是二手房,需要经常维护,把外皮换一下,把内部重新装修一下,这些都涉及到费用。所以你说10几万的房子,住在这样的小城市里面,生活是很安逸的,买房的压力不大不小。这其实跟中国一些小城镇的生活水平差不多。


美国房子一般都是独立的,美国人叫house,有一层的,也有两层的,一般一栋房子的使用面积在100-300平米之间,外加前后院子。这个都算不上别墅,其实有点类似国内的农民自建房,只是更有规划,坏境好。美国人大多数住在这样的house里。别墅villa占地更大,坏境更好,价格当然也更贵,是有钱人住的。


洛杉矶是美国第二大城市,如果以每小时100公里速度开车的话,从东到西要一个小时,从北到南也要一个小时。估计有北京天津连起来那么大一片。和国内城市不同,洛杉矶更多的是块状结构。每个区定位不同,而且好区坏区交错在一起。所以具体到房价,也不能一概而论。


美国人买房通常要比中国人晚几年,基本上等结婚有小孩后才买房。这并不是说美国人买不起房,而是他们的生活和消费方式跟中国人不一样。我一个哥们,小年轻,在Google工作,在美国也算高薪了。前段时间忽然辞职不干了。 问他什么原因,说是每天写程序无聊,反正现在手头有点积蓄了,想去欧洲玩玩,结果就这么去欧洲玩了三个月。这在中国人看来,简直是脑子进水了。


回到洛杉矶的房价上,总体而言,在洛杉矶买房要比在美国的二线城市贵很多,但是选择余地同样大很多。如果是个年轻人,您首先可以买公寓,美国人叫condo(拥有独立产权的公寓),相当于中国的商品房。以洛杉矶的市中心金融区为例,一个算比较新的公寓楼售价30-40万美元,面积在70-150平米不等。


对照美国人均4-5万的收入,这个价格其实算高了,但是对照中国的房价收入比,要便宜很多。但是美国人其实买condo的不多,这些房子大多是用来投资出租的。租户一般都是在该区域工作的年轻人。如果要成家买房,美国人一般都是买house,也就是带院子的独立小楼。


我刚到美国的时候,是在学校边上租房子。我们的学校靠近市中心。市中心在洛杉矶算是地理位置的市中心,但是论档次最多是中等区域。我租的是学校附近的一个楼,几十年的房子了,外面破得很。因为靠近学校,房东专门用来放租,因此把这个楼隔成独立的12个房子,租给12个房客,每个人一个月收600美元,一个月7200美元,一年八九万。这个楼大概要60万美元。


就普通居民而言,很少会在这亚非拉人民聚居的区域买房,买了也是为了投资。但是售租比在这里还是有参考价值的。而稍微好一点的房子,比如pasadena就是白人聚居的区,很多有钱的中国人就住在那里,环境要好很多,房价大概就接近了100万。


美国对于单身和家庭,税率是不同的,这一点对已婚带娃家庭,非常合适。我家的联邦税,医疗保险还有欧洲部分的医疗养老保险扣完后,到手的钱大概是税前薪水的三分之二还多,这个比例已经很好,但是,不代表你的税就此完结。买东西是有购物税的,具体百分比我不知道,搜索过是六点几个百分比。另一个税的大头是地产税,德州是百分之二点几,地产税很大一部分是给学区的,不管你的孩子是不是在这里上学。


有人曾经问我,美国也有学区房么,我倒是觉得学区房在欧美都有,而且,国内的学区房概念是跟欧美学的。只不过,在国内,貌似只能是户口在学区才有机会就近入学,而美国,你是可以租房子的。有些美国家庭在无法选择好学区的时候--比如住在市内又不能去最贵的豪宅区,会把孩子送入私立。


但是孩子多的家庭,还是买学区房更为合适。其实,买学区房,买的不光是学校的师资力量,也不光是学校的硬件资源,最最重要的,买的是,你孩子的同学的父母。因为别的孩子的家庭教育在他们身上的映射会影响到你的孩子。只是,学区好的房子无论是买,还是租,都不会太便宜。从RESALE的角度看,买学区好的房子以后更容易出手。


我家的房补是2500一个月,我还以为在德州,这个钱可以很‘任性’了,事实上,我错了,这个价格可以租到不错的房子,然而,如果是要住到学区最好的室内区,是不够的。再填两千差不多,而且四千多也只能租一个200平米不到的公寓。如果你要一个学区的学校都是10分的房子,且面积不小于2000平方尺,那么你的房租预算无论如何也不能少了2000的。


我们后来决定买房。买的房子是20年的老房子。说道老房子,感觉美国人似乎更喜欢新房子,我一开始还奇怪,后来看到很多80年代,60年代木质主体的,天棚矮矮的房子,就明白了。


在一切就绪,准备搬家的阶段,就要讲讲美国的家装了。一句话,水很深,价不实。就说刷油漆,新房子是2500平方尺--在德州,这算比较小的房子了。我租住的房子是3500平方尺,房东跟我们关系超级好,我们问房东能否介绍油漆工给我们,房东说可以啊,我这房子夏天刷的,要我2000,地砖1500。我听了,觉得挺便宜。好么,去我新家看了一下,给了个惊喜价的报价:9500,只是刷漆!老公都愣了,当然不用他了。


后来老公在新家所在社区住的同事说,我家去年刷漆了,可以推荐给你我们的油漆工。我们高兴的让他来了,报价,10000。我彻底晕倒。老公摇摇手说,那我们可请不起你,那墨西哥人立刻软了:哦,请给我这份工作吧,我给你打折到7500。我老公都无语了,这都什么人啊!


通过这两个人,我们知道,熟人介绍其实不太靠谱,因为是熟人介绍,所以他们大概觉得自己很是有了些许名声,口碑刚刚的,很可以漫天要价了。


我家是中产社区,大家都挺殷实的,但说富贵,那是没有的。老公昨天去缴纳了房产税,一年的,平均下来,我家一个月是870美金,真心贵!不过房产税大部分是给学区的,所以房产税高的地区,一般而言,学校都不错。美国有个网站,GREATSCHOOLS,有学校的评分,我们这个地区,所有的小学中学,没有少于8分的,基本都是十分。如果低于八分,就不建议考虑了。


总有人喜欢比较中美的房价,我觉得没有必要,只要看你的房子是你家庭收入的多少倍就差不多了。美国这里,买房子最为默认的是两倍家庭年收入。我们华人家庭节约的比较多,所以如果是三倍,其实也还好。


在达拉斯地区,买个好点学区的,三口之家够住的,2000平尺以上吧,25万起就差不多了。对于大部分的华人家庭而言,都不是负担。当然,豪宅也是有的,我这里是从经济适用的角度说的。
俺是农民 发表评论于
觉得写的还算中肯吧,只是接触的中产往下一点的人较多罢了。还有,几位朋友们在德州,现在交的地产税是分别是3.7%,3.1%,2.7% 和2.2%,德州的房产税是比较高的。
johndoe26 发表评论于
中国的房子不和规范十分严重,特别是自建房,安全隐患大,放水做的也不好,很容易渗水发霉。政府完全不管。
johndoe26 发表评论于
What a focking loser!
Fransh 发表评论于
又是凤凰网?沦落至此?
zgzflm 发表评论于
写这篇就为了说中国好,俺同意大家都去做中国梦,千万别往外跑。
lakelavon 发表评论于
房补$2500, 听起来像是华为外派美国的员工。美国这么糟糕,你们为啥都拼命在美国买房,咋不回去买农民的自建房呢?这不是自打嘴巴嘛。中国已经领导世界了,老实呆在国内多好,别削尖脑袋往外钻了
忽悠而已 发表评论于
这篇文章其实是瞎耽误功夫。本来把美国的house叫别墅是大陆人的事儿。还有什么联体别墅什么的。这种比较毫无意义。大伙儿也没必要瞎耽误功夫去回应。洗洗睡了吧。
兵团农工 发表评论于
我在维修1920年的镇屋半年了。
那时候墙的结构是这样的:2”寸厚X4“寸宽X11呎高的木柱按16寸的间隔立起来,往内墙方向,钉1寸厚的木板,防潮纸,1寸厚的三合土批荡,表面做的像镜子一样光滑;手艺令人惊叹。
往外墙方向,钉1存厚的木板,防潮纸,砌单砖墙。
国内钢筋水泥大桥的寿命约100年。
砖混结构的楼房寿命是70年。
因为水泥寿命低。
这里建高层建筑使用钢材约50%,
国内约15%。
这就是为什么国内的楼房寿命短。
sigmazao 发表评论于
木头塑料板好?老房子霉味去的掉吗?一刮大风,屋顶顶得住吗?扛得住老鼠蚂蚁掏洞吗?胡吹时候,学一点材料强度常识和寿命。
thetruth111 发表评论于
美国就连大部分5层以下的公寓楼,除了打地基,地面以上的都没有用砖或水泥。粗些的木头桩架起来每个房间的框子,隔层都是五合板,里外层五合板之间再加些绝缘隔音填充物,外面贴上一层类似砖墙的贴面,看上去好像是砖建筑,但实际并不是。最怕着火。楼梯都是木制的,人上下楼跑起来,连楼梯边上的房间都是震动的
thetruth111 发表评论于
美国房地产税都是以县为单位。即使是同一个州内,各县也会不一样
thetruth111 发表评论于
这是抬举了美国的大部分独立房了。国内的农民自建房好歹还都是砖的。美国的大部分的所谓独立房都是木头桩加两层五合板再加些绝缘填充物。就是垃圾房子。一着火马上烧光光。男的一拳头都能把板子砸穿
笔名注册不上 发表评论于
木头塑料板好啊 可以挺很久还不用刷漆 比木头贵多了
国内房子好不好谁也说不清楚 农村有钱的环境不好 环境好有钱的也不多
砖混也要维护 很多人没见过不维护的后果吧
这里没几个做装修的 各种房屋都差不多 都是窝 舒不舒服自己知道
华府采菊人 发表评论于
是啊是啊, 你看那美国在衰落, 别去啦
sigmazao 发表评论于
美国自建房,用什么材料?楼上走个路,真个房子在震。中国乡镇房子,都是比着找专业房屋设计。建筑这一块但是很多自己搞。因为自己施工队,都是在城里盖过商场居民小区的。很多木工电工泥瓦工在国外承包工程。关键是建筑材料,中国农民哪个用木头塑料板的?都是钢筋水泥。这样材料房子,美国并不多。有,二手也很贵
老九 发表评论于
"我家的房補是$2,500一月".老漢來美34年有余,不知"房補"是哪個部門發的?
UCC 发表评论于
轻浮无脑贴,不知道又要去洗谁的脑
wjhwsh 发表评论于
冰箱洗衣机都是按照房主的要求,在入住以前,都购置安装完毕
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在加州可不是这样,只有空调、炉灶、热水器这些所谓不能移动的电器一般需要留下,其他东西包括冰箱、洗衣机是需要谈判的,现在是卖方市场,买房不但不能提这种要求,甚至还要让卖方免费多住一两个月,更别提让卖家给你买冰箱洗衣机,除非你愿意在房价上让步,羊毛出在羊身上。加州需要买房之后再Remodel的房子多了去。
周老大 发表评论于
德州新社区的Utility是靠债劵建的,从房产税收回。我交过3.6%的。
luting 发表评论于
bl 发表评论于 2017-11-17 08:16:24
胡扯,德州2017年的房产税是1.9%

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德州没有统一的房产税,1.9%是低的,不少地方超过3%
问题哥 发表评论于

KM2016 发表评论于 2017-11-17 12:22:55 问题哥 发表评论于 2017-11-17 11:12:24
新开发区的电线电缆都在地下。
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对。
问题哥 发表评论于
长剑倚天 发表评论于 2017-11-17 12:02:53 东西风:
。。。总体来说,美国人认为,政府就是个摆设,自由经济就是和政府无关自己发展。所以,成为经济强国和政府没什么关系。至于军事强国,这个是和政府而且只是联邦政府有关!收得税大部分就是军费。。。
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偷换概念太厉害 --
“总体来说,美国人认为,政府就是个摆设” -- 不喜欢政府指手画脚,不喜欢大政府,与认为政府是摆设是一回事吗?您说美国政府是摆设,于是要拉出“美国人”来支持;
“自由经济就是和政府无关自己发展。所以,成为经济强国和政府没什么关系。” -- “美国人”直接告诉您的?
“至于军事强国,这个是和政府而且只是联邦政府有关!” -- 军费来自联邦政府不假,但军事强国不光是军费一件事情。
“收得税大部分就是军费” -- 看看数字,做做算术,然后再说不迟。

看客678 发表评论于
所以你赶快回中国去吧, 别在美国丢人了
KM2016 发表评论于
问题哥 发表评论于 2017-11-17 11:12:24
抱怨美国一下 -- 百八十万的“学区房”,每年两三万的税,风景不错,可是房前路旁却都是电线,电线杆子还是木头的。

新开发区的电线电缆都在地下。
问题哥 发表评论于
长剑倚天 发表评论于 2017-11-17 11:26:22
所以,美国的政府也就是个摆设,有外来访客就给拉了去照个相握个手,有新商家来了就去走走看看,还是握手照相,除了收税还有啥业绩?想牛也没啥可牛的啊。
要不说,美国选举和不选举确实没啥区别,反正老百姓都是各自谋生路,好坏自己担着。
这种制度能有啥世界普适性呢?糊涂。
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以我们怂市长为例,告诉你政府有什么用 --

我们这里有一片荒芜地带,大家平时都不注意。可是前年被外州一个开发商看上了,准备买下来建一个商业中心,对此本城居民完全不同意。土地是私人的,买卖市长管不了,但这个地方是否可以批准建商业中心是不确定的(我们小市政可以批民宅建筑,但批商业中心归上面一级)。这时候民意反映到市长那里,他便积极行动,发动手下人多方沟通和收集证据,而且开了三次听证会,使得有关部门确信,基于几个方面的原因,...  查看完整评论
过滤词 发表评论于
"一年存下1-2万,买个15万的房子也要10年。"
楼主可能不知道美国人买房基本上都是借钱(Loan)15万的房子首付有2万足够了根本不需要攒10年。
长剑倚天 发表评论于
东西风:
你倒是中华圈刚出来的,估计在美国呆的时间不长。
我说的和楼下那位网友说的政府,都是指的本地政府。美国有点权的有两级政府,州和联邦,地方政府没啥权力,也就是无法制定法律规则,虽说有个城市税,但杯水车薪,都指望州税或联邦税里捞一杯羹。
比较州和联邦,如今联邦收得税肯定比州多得多,所以权力也大更多。
可为啥本地美国佬们都更希望政府越小越好,没权更好呢?这个需要研究美国发展史才说得清楚。
总体来说,美国人认为,政府就是个摆设,自由经济就是和政府无关自己发展。所以,成为经济强国和政府没什么关系。至于军事强国,这个是和政府而且只是联邦政府有关!收得税大部分就是军费,你的明白。
问题是现在美国政府越来越大,但经济政策制定得倒是越来越没水准,肥了别国损了本国,这应该是美国佬们希望政府退出经济管理的本意吧。
ily 发表评论于
是的。德州一片平原,土地太多。

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永远是中国人 发表评论于 2017-11-17 11:36:30
美国的房子那么便宜啊? 达拉斯的房子才二十五万?
爱琴海岸 发表评论于
作者生活和感受不具代表性和全面性, 建议多住几年再发言。
ridicu 发表评论于
长剑倚天,你这样的铁杆乌舔你裆妈一次,能得到乌毛。看来这才是对你最实惠的
东西风 发表评论于
如果美国政府只是个摆设,他能成世界最强国吗?要知识有多贫乏,目光有多短浅才能说出这种话。
永远是中国人 发表评论于
美国的房子那么便宜啊? 达拉斯的房子才二十五万?
长剑倚天 发表评论于
我叔叔
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你有能耐呢,就指出我说的不是事实!
除了会造谣,你还能说点什么吗?
长剑倚天 发表评论于
ridicu
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连理解中文都这么困难,还好意思谈论逻辑?可笑!
我叔叔 发表评论于
这个长贱倚天是大使馆豢养的拿5份的,护主是工作
长剑倚天 发表评论于
所以,美国的政府也就是个摆设,有外来访客就给拉了去照个相握个手,有新商家来了就去走走看看,还是握手照相,除了收税还有啥业绩?想牛也没啥可牛的啊。
要不说,美国选举和不选举确实没啥区别,反正老百姓都是各自谋生路,好坏自己担着。
这种制度能有啥世界普适性呢?糊涂。
WOLF2014 发表评论于
天天嗨,真过了嘴瘾?这么肤浅的文章也能登,凤凰网能跟环球时报比肩了。不知作者拿了多少¥0.50。
ridicu 发表评论于
楼下真是逻辑混乱啊,一会说拿个例不代表普遍性,难道美国有中央供暖的房子是个例,反而中国农民自建房装电梯反而是普遍了?
一会有说别墅得配佣人? 那就是完全不对等收入人的比较了。这里举的例子明显是美国收入中下等的人群,你却要拿中国配佣人的富人来比较?是同等收入阶层吗? 有可比性吗? 怎么不比一比中国中等及以下阶层,看看他们过的啥日子?
问题哥 发表评论于

抱怨美国一下 -- 百八十万的“学区房”,每年两三万的税,风景不错,可是房前路旁却都是电线,电线杆子还是木头的。搞得国内访问同志说这整个一个解放前,本朝农民自建房也没有这样的,你们市长看来一点儿实事都不办啊。我说没办法,革命老区历史遗迹,电线不是谁想埋就埋的,要先有budget埋单才行。我们市长怂着呢,part-time,如果牛逼太大下次选举怕连那半份工资都拿不上了 。。。

难兄难弟不易 发表评论于
美国不管多小的房子,都必须符合北美的建筑的code,国内很多豪宅都是自建房,标准乱来
长剑倚天 发表评论于
所以,以后美国的独立屋就不要再称为别墅啦,否则容易引起歧义!
话说国内对于别墅的概念和定义与美国的独立屋相差甚远,完全不可同日而语!
国内的别墅起码要有:保姆(这个是最大的区别),啥家务事都是保姆、物业干,自己是不需动手的!
而美国的独立屋,就是普通住宅,院子再大,还不是自己夏日除草,秋冬捡树枝扫落叶,屋里屋外都要自己忙碌。和中国的工薪农民没区别。
长剑倚天 发表评论于
美国没有中央空调的房子也很多,楼下别孤陋寡闻吧!
另外,调解温度的调节器,这个没什么好吹的吧。
国内供暖的,现在都有各个房间的调节器,更不用说装中央空调的。
在江浙一带,很多农村自建房都有电梯!更不用说中央空调啦。但我说了,拿个体说事不具有代表性。
senway 发表评论于
中国改革开放前,美国人是生活在水深火热中的。随着中国的经济发展,美国人的生活也得到了改善了,总算能住得像农民自建房了。呵呵!
长剑倚天 发表评论于
这段话也没啥大毛病。
美国各个城镇基本大同小异,都被各全国连锁的大商家垄断难道不是事实吗?
至于买东西去沃尔玛等等,也就是挑个典型的例子罢了,难道把所有她去过的都列出来吗?
ridicu 发表评论于
底特律、堪萨斯? 基本上都在沃尔玛就业?哈哈哈,笑死了。原来如此。井底之蛙看到的天就那么大。
ridicu 发表评论于
这种评价很可笑,就说一点,美国的独立屋和中国农村的自建房基础设施,根本不可同日而语。农民自建房有自己的锅炉烧热水吗? 有中央暖气空调吗? 有自动可编程温度控制器吗?
changchunhua 发表评论于
中国现在比美国好多了。国人根本没有必要移民。
血刀老祖 发表评论于
美国这相当于国内自建房的,建造标准用料只怕国内一线普通所谓豪宅也比不了。
长剑倚天 发表评论于
有人又拿院子大小比较,更是无厘头。
美国地广人稀,院子大小也要看地区。
我的一个护工同事,还是吃福利的,家里院子比我还大,她院子面积3英亩,我家只有2英亩,但她在大农村,我在城市边上好区。
还有,我有一套靠近山区的房子,面积18英亩,有天然气井有4座山,可价格只有我所住房子的零头。
也就是说,拿院子说事必须要在同一区域内才能比较,否则就是胡扯。
Tiger666 发表评论于
的确如此!!!
长剑倚天 发表评论于
美国独立房屋包括自建房和开放商的商品房。自建的比商品房便宜些,但更多的人还是愿意选择二手老房,因为更便宜。
作者反映的基本属实,没什么大毛病,有些人挑刺,纯属心理问题。
要我说,美国普通独立屋不如中国农民的自建房(总体来看,个体不讨论)。一个是木板房,一个是砖混结构,肯定砖混房造价更高更结实,隔音隔热等效果更好。
至于内部后期装修,这个因人而异,无法做太多比较。
中航科工六院 发表评论于
国内人信了最好,省的农民偷渡了
流云朵朵 发表评论于
这种人好可怕,在美国转一圈回去,就可以写这么"深刻”的长篇大论,而且,国内的人真信了。
锦西 发表评论于
作者讲的很客观,不错。楼下的怎么说人家层次低,你他妈的什么层次?一准是穷人乍富,不知天高地厚。
读书行路 发表评论于
底特律、堪萨斯能算二线城市吗?
yumidiee 发表评论于
大部分人在沃尔玛这样的企业工作
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看到这句就没必要往下看了,作者层次太低,period
May123 发表评论于
这人够无知的了。瞎扯!---"买东西,都去沃尔玛;吃饭,都去subway;买家电,都去Bestbuy;买衣服,都去GAP;买鞋子,都去Nike......"
Armweak 发表评论于
华人讲述美国生活:普通别墅像国内农民自建房(组图)
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:-):-) 天朝动辄几千万的“别墅”能和美国的“农民自建房”媲美? 作者肯定不清楚,美国single house的木板墙都是好几层,隔热隔音。房子钥匙拿到手,第二天就可搬进居住。谁说美国人把买好的新房子remodel以后再搬进去住的?

美国的“农民自建房”在搬进去以前,都通好电通好气,heating 和cooling system (中央空调),sink,toilet, shower and bath tub (jacuzzi tub) 和stove包括烤箱都是安装好的,其花费也包括在房价里,冰箱洗衣机都是按照房主的要求,在入住以前,都购置安装完毕。

天朝人到美国来都是走马观花,语言差又无法交流,至今不清楚也无法想象美国人的房子具体细节法如何,美国人如何生活,等等。和上述美国人的普通single house相比,什么什么明星多少多少亿的别墅,是个什么样的玩艺儿? :-) 至少一个...  查看完整评论
西门桥 发表评论于
这就是中国的崛起方法?党媒在习总的领导下,最近不断使用这种精神胜利法来帮助实现中国梦。
跟屁房虫儿 发表评论于
作者属贫下
MJ0324 发表评论于
作者家的工资收入是"贫下中农":到手"三分之二"
路边的蒲公英 发表评论于
倒数第四张照片,那个水龙头上的抹布赶快扔了吧!
洒家早就不再用了,用一次性的纸。
dumbttt 发表评论于
普通别墅,也就是House,不可能跟农村自建房一样吧。美国的房子住着挺舒服,设计合理设施齐全。 我可是去过苏浙发达地区农村的,就是这些地方也比美国差远了。更别说内陆落后地区。
洛城一郎 发表评论于
作者可能是刚刚到美国的农民兄弟,在美好好干几天装修在评论吧
smeagolrocks 发表评论于
伦敦,曼哈顿地方太小太挤才建公寓。俺上大学的时候也是在downtown住公寓的。现在咱的房子有院子有游泳池,有几个孩子和狗狗俺才不會长住公寓。当然俺在佛州那边有个公寓,一年住几个星期平时不用打理...


中航科工六院 发表评论于 2017-11-17 08:42:09 属实

国内可居住面积小,每个城市走的都是伦敦/曼哈顿城建路线:高档公寓。
EECC 发表评论于
吃饭都是subway,笑哭ing
lovNordstrom 发表评论于
好几年前,大概10年前,在旧金山玩的时候在旅馆遇到杭州来的商务团,早饭时间遇到他们,聊了几句,因为他们接下来还要飞到我们住的城市,所以多聊了几句。他们来进口美国的木材,国内高档的别墅,还是仿照这里的房子造的,用的也是美国的木材。
lthy 发表评论于
中国农村的确又不少自建2层3层小楼,5级小震就会垮掉,大多没自来水,没下水道,没垃圾收集,没缆线,后院是猪圈鸡舍,建议作者去住两年再发文。
tangtang1123 发表评论于
上海的高档公寓该如何与曼哈顿的高档公寓像比较? 前者除了外观新一些外(还只能远瞧),整体大环境内部设计用材等等都还是一种不发达国家的样子,更不要提品味如何了。瞎胡扯也理解,人么
TheEarth 发表评论于

傻大目 发表评论于 2017-11-17 08:57:37
完全是木板房 我就奇怪这种房子会有多结实
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100年没问题.这决定房主是不是维护.石头和混凝土的也得维护.只是开始维护一般比木板房年头长.
Emma_mama 发表评论于
另外农村其实住的挺好的,一人一间卧室,再有个客厅,有个冬暖夏凉的大院子是很正常的事情,城里人一家祖孙三代住的,算五口吧,有几个有个 五间卧室的大房子
北方农村北屋三间,一到两间西屋,一间到两间东屋,这几乎二十年前收入中等人家的标配,家境好的还会修一个二层楼,否则娶不上媳妇。北屋一般很大,中间一间是客厅,旁边两间还能做成两三个卧室,加上东西屋的卧室,一间四五个卧室很正常,但是厨房差点,得用大灶
TheEarth 发表评论于
华人讲述美国生活:普通别墅像国内农民自建房(组图)
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这要是和农民自建房一样.美国梦中国早就实现了.中国梦是卖工人间的商品房.美国真是没落了.看看扭腰那工人建的商品房--在卖傻屯一室一厅100万美元起价.只有纽约才是中国梦的跟随者--根本谈不上引领着.
qiuqiudou 发表评论于
底特律现在一室的新condo要25万,中国人不敢住,美国人敢!
傻大目 发表评论于
完全是木板房 我就奇怪这种房子会有多结实
Emma_mama 发表评论于
买衣服去GAP,看到这一句就觉得美国hin不好hin不好的,不过GAP在美国也没有几家店啊,楼主没去过中国农村吧,中国农村房子不值钱,里面的装修装饰值钱,所以装修装饰好的不多,我认识有人修个漂亮大门,然后没钱了
smeagolrocks 发表评论于
中国农民住得这么好为啥还从墨西哥钻洞偷渡来美国?
tangtang1123 发表评论于
为提高自豪感啥都敢开口说,还都是些誓言担担的瞎话
中航科工六院 发表评论于
属实

国内可居住面积小,每个城市走的都是伦敦/曼哈顿城建路线:高档公寓。

德国中国红小兵 发表评论于
一年2-3万的收入,能存1-2万? 有几个老美能做到? 天方夜谭!
TUCSON2008 发表评论于
干净程度舒适程度大不一样。一点都不像。
wjhwsh 发表评论于
简单比较没有什么意义,底特律 堪萨斯这样的城市华人不到万不得已是不考虑的,命更重要。美国生活表面光鲜,实际上是很不容易。在中国国企政府部门工作比例多,大多数人从未经历过中年失业再找工作,也不可想象女性55岁以上还不退休,甚至还要找工作。美国华人怕回国,即便回国也是吝啬,因为挣钱不易。除了美国房子值得炫耀,其它一切都不如国内亲朋好友,包括开的车子、旅游、休闲、生活品质现在都不如国n内。当然如果到美国中部的确房价便宜、生活安逸,可哪里天气差、少有中餐馆、治安差、工作机会了了,你能呆的住吗?
不开窍 发表评论于
“以洛杉矶的市中心金融区为例,一个算比较新的公寓楼售价30-40万美元,面积在70-150平米不等。” ----这也太便宜了吧?
roliepolieolie 发表评论于
作者只是一个访客。不必苛求。
bl 发表评论于
胡扯,德州2017年的房产税是1.9%
笔名注册不上 发表评论于
天天发广告软文,烦不烦,这是那个烂烂的学区搜索的软文,那个搜索烂的一塌糊涂
美国人才不用这破玩意,看公立学校各州政府数据最权威
打哪儿_指哪儿 发表评论于
美国人活得比中国农民差多了, 小便就开森了, 呵呵
KM2016 发表评论于
美国的住户一般都会 remodel, upgrade 房子。
清纯河边草 发表评论于
小编脑子是不是进水了呀,整天拿中美来比较,这能比吗?
warara 发表评论于
这文章能挣几个¥0.5呀?美国只有三亿多人,可耕地比中国大,中国有十四亿,大部分人住的鸽子笼跟美国的房子根本不是一回事。
mmnn66777 发表评论于
中国大陆那么多的高层公寓楼房,在美国基本上是穷人居住的。
largesammy 发表评论于
在中国二线城市超市员工,除去生活费用一年省着花剩下可能1万多,买70万的房子要存60年或者全家三代人一起供。美国人大多数是月光,跟美国没有可比性。