加州华人遭政府“共产”案 政府代表法庭上演惊人一幕(图)

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和谈趋于破裂将让爱丽丝‧谢(左)和她的母亲徐珍凤(右)面临无休止的多方索偿诉讼。(本报资料照片)

经过上周二的听证会后,“屋仑散房酒店(Empyrean Tower)案”各方代表律师在法官要求下于14日来到阿拉米达县高级法院,就达成最终和解进行最后磋商。让所有人跌破眼镜的是,由屋仑市指定的酒店接管人亚当斯(Mark Adams)代表其所在公司“California Receivership Group”突然反口,不愿意接受签署和谈的协议,让理应到此结束的案件瞬间陷入和谈几近破裂局面。

华人业主爱丽丝‧谢和母亲徐珍凤六年前购买的Empyrean Tower散房酒店,接连遭遇租客不交租、纵火、租客举报喝水生病等问题。屋仑市府和租客保护组织介入后,酒店被强制替换接管人,也被联邦破产法庭转卖给非营利机构建设可负担住房。

在早上9时开始的庭审上,接管人亚当斯在即将签字和解的一刻突然提出,他们在案件中所欠下律师费太多,总数达到60多万,如果就此签字和解将损失太大,因此拒绝签字,并保留继续通过诉讼向爱丽丝‧谢追诉的条款。亚当斯和到庭的其他律师也因此无法完成预订的签字和解程序。

亚当斯一开口就说自己并不知道和解协议上的条款。在法官致电亚当斯的律师,确证亚当斯对此知情之后,他立即改口,坚称他作为接管人从案件中拿到的钱太少,并提出要对爱丽丝‧谢继续提出诉讼,弥补自己损失的60多万元律师费。法官则希望各方私下继续磋商,争取在15日早上9时再次开始的庭审中达成最终协议。

然而,代表屋仑市的律师在14日的庭审结束后旋即离去,未与代表爱丽丝‧谢一方的律师商讨任何解决方法,也未与由屋仑市自己指定的接管人有任何沟通。爱丽丝‧谢认为,屋仑市府最能影响由它自己指定的接管人决策,却不作为。如果15日不能有峰回路转的结果,恶果将是屋仑市、接管人、租客等多方面仍然可以无休止地向她和她的母亲徐珍凤提出索赔诉讼,母女俩已经在损失掉整栋Empyrean Tower物业之后无力再承担任何赔偿。

如果继续出现新的诉讼,爱丽丝‧谢将难以再支付每个月超过两万元的自聘律师费。母女俩虽然房产未被冻结,但高昂的律师费只能靠爱丽丝‧谢一直刷信用卡支付,而她的信用卡额度已经将近用完,难以再支付更多的律师费。

爱丽丝‧谢说,根据某主流媒体的报导,屋仑市因为这起案件而在联邦政府廉价房屋Section A条款中获得了超过3600万元,用于将Empyrean Tower改造成可负担房屋单位,而真正用于将99个单位打通为有独立洗手间和浴房的60多个单位的改造费用大概也就是300多万元,丰厚回报未有直接惠及接管人,可能是和谈破裂的根本原因。


aChineseBostonian 发表评论于
这种投资房地产,出租房屋当然先要评估风险,母女两人也不看看地方,以为随便买栋楼出租就可以舒舒服服当地主收租啊!如果你不是个狠角色,你想在一个烂区想投资买房当地主收租?就当是付学费,买个教训吧!
curiousGeorge2 发表评论于
slam landlords. Very common in the Berkeley area.

DrJ 发表评论于
qi91856 网友指的是 California Land Act of 1851吧. 其实那些原来的地主 没有在1848年的美墨战争中被"革命"掉,在我看来已经算个奇迹啦. 还给他们17年时间证明土地是自己的,遇到骗子怎么办?
DrJ 发表评论于
别跟我提:
我问你,怎样做算有"脊梁"?
DrJ 发表评论于
有些中国人的思维还停留在农业社会,总想当地主.
没错,买了地确实是地主,但你买的那是普通的 地吗?
就像你收购一个“贱卖"的公司,没看清资产负债表,人家把一大堆债务也卖给了你. 就没想过,便宜凭啥给你占?商场如战场,川总也破产保护过,都会过去的
月光光买手表 发表评论于
解散加州政府,砸掉这群废物的饭碗
·八戒· 发表评论于
如果已经破产,全都共产了,还打什么官司?非要连个人财产都共产了?
vawong 发表评论于
加州,一切皆有可能,这是和其他美国地区不同的一个独立的地方
文取心 发表评论于
套用一句克林顿的话:笨蛋,就是资产的问题。
所有左派的口号,不管说得怎么冠冕堂皇,到最后就是归结到‘财产’两个字。苏联如此,中共如此,你以为民主党只为了争取个名声,最后穷的还是穷,富的还是富嘛?
子无罪,怀璧其罪。
云之岚 发表评论于
这个案例对加州地主们的打击应该很大,租客比地主牛,坑你没商量。最后别说赚钱了,老本都能赔光,这不是打土豪分田地是什么?无产阶级大红大紫之后自然是要拿走有产阶级所拥有的一切。
穷玩PP富玩劳 发表评论于
加州左左华人支持民主党,抱起石头砸自己的脚
读者A 发表评论于
把一个美国联邦破产法庭案的判决,理解成“打土豪,分田地”、“共产”,可见有些人是多么容易被煽动
needtime 发表评论于
土改的另一种方式而已。

DrJ 发表评论于
对于政府来讲,让买得起整栋楼的有钱人承担养穷人的任务,比用一般纳税人的钱来得划算. 反正羊毛出在羊身上,政府自己又没钱. 有钱人多承担一点,普通工薪族就少承担一点
pcboy888 发表评论于
查一下是谁在背后资助这种煽动仇恨的新闻
读者A 发表评论于
这是联邦破产法庭案,加州政府无发言权。“A federal bankruptcy judge approved the sale of a notoriously troubled Oakland hotel to a non-profit group. The owner of the Empyrean Towers has since been stripped of control of the building and filed for bankruptcy.”
老九不能走 发表评论于
屋仑的市长刚放话, 要地主们慷慨救助穷人们, 让他们有地方住。不知道她自己有没有把自己家敞开供应。明说搞共产就是了。还羞羞嗒嗒的。
kilerofjap 发表评论于
加州华人请继续支持民主党。
天道好还。