楼市核武来了!这个城市推70年“只租不售”住房(图)

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  11月10日,深圳市首宗“只租不售”住宅用地落锤。项目建成后,租赁住房和商业用房在出让年期内开发商须全年期(70年内)自持,不得销售、转让,这拉开了深圳以招拍挂方式出让租赁住房用地的序幕。根据计划,到明年6月,深圳共将推出7块只租不售住房用地。

  





  深圳市房地产研究中心主任 王锋:深圳的房地产市场供应问题比较大,每年招拍挂的土地就一两块。这次要在半年多的时间里,拿出7块地用于培育住房租赁市场,可见政策力度是非常大的。

  





  截至10月,上海已推出15幅租赁住房用地,建筑面积近110万平方米。还有13个地块进入到控规调整程序当中,未来将调整为租赁住房用地。为了扩大租赁住房的土地来源,北京市积极采用集体建设用地建设租赁住房。

  




  北京市住房保障办公室副主任 叶向忠:未来五年我们计划新增五十万套租赁住房的供应,主要通过集体建设用地来保障。

  此外,天津、杭州、广州、佛山、苏州等城市今年也先后推出成交了一批租赁住房用地,促进租赁市场的发展。
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kaibin 发表评论于
老百姓别高兴太早了, 没说不能炒啊。
燕超尘 发表评论于
另外我认为政府应该在法律上对私人出租的房屋增加关于解约的条款,目前我所在的国家规定,如果房东想解约必须提前6个月通知承租方。我在中国电视剧里经常看到房东临时赶房客走的镜头,感觉很不合乎情理。
燕超尘 发表评论于
在中国,除了那些买得起房的人和可以有资格租廉租房的人,还有人既买不起房又不符合低收入人群的条件,难道就等房价跌才能有房住吗,所以这样的只租不售的房子可以让很多人可以安居乐业,我非常赞成,是政府能够体察民众疾苦的体现
燕超尘 发表评论于
假设我有200万现金,每年的利息再加一些就能租房了,负担很轻。如果拿这200万买房,背上至少500万的债,每月要还的房贷非常可观,万一碰到失业就没办法了。反正买房就是为了一辈子有房子住,如果政府可以提供长期租用的房子,不用经常搬家,这样负担又轻,我觉得是非常不错的选择
澤東澤民小平近平錦涛 发表评论于
在中国,好東西都有

這是个事實!

只是一般正常人,

绝对找不到!
elfen2299 发表评论于
鞭炮都不算还核武

到时又是领导的亲戚们在做二房东
zzbb-bzbz 发表评论于
可以做二房东
sevenfish 发表评论于
以前公房不是也是只租,房子都是企业。后来房改了,按工龄卖给私人。还有纽约很多房子只租不卖,但是还是买卖使用权,价格不便宜。
时尚达人 发表评论于
租房70年,还不准转让,傻子才干。
et007 发表评论于
我被价钱吓晕啦七千万!!!
低智商猪头 发表评论于
在中国,没有家就没有业,租来的房子再好也不是你的,不确定因素太多,政府言而无信的事情还少吗?独生子女光荣,现在又喊两个孩子好;打仗的时候需要你,退伍了就翻脸不认人;新闻媒体大肆宣扬下岗光荣,现在看看当初下岗的职工,苦不堪言……。记住,政府关心什么?社会稳定和政府税收,其他都是次要的。别那么天真。人只有靠自己为自己打算,而不是依靠政府,不然就是与虎谋皮。关于房产税,就看政府看重什么,是社会稳定还是政府税收重要。如果将来实体经济低迷,政府就会铤而走险征收房产税。但凡只要经济过得去,税收能基本满足,就不会征收,因为中国87%的人是有房者,政府会轻易触动这些人的利益吗?我预估中国经济必须保持开放态势,经济彻底翻车的可能性不大,在此前提下,房产税是不可能征收的。实际上海重庆试点也是极不成功的。放心大胆买房,不要失去机会。
低智商猪头 发表评论于
真把民众当低智商群体?!这不明摆着买房子更难了吗?房子成了稀缺商品,成了不同阶级的分界线。穷人租房子,富人才有资格拥有房子。为什么房子不会降价,因为大城市没有地了,谁买了房子,谁就拥有了稀缺资源。没有买的,没有机会了。
hamanlee 发表评论于
与新加坡的政府廉租房类似,只是不知道在中国会变成什么样子
lemondrop 发表评论于
上有政策下有对策,吃瓜群众坐等发展