你没看错!硅谷这栋旧房 竟加价78万才买到(图)

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  你没看错,南湾桑尼维尔(Sunnyvale)一栋房屋最近以高于开价78万元成交。

  这栋位于桑尼维尔的四房二浴房屋,居住面积不到2000平方呎,卖方的经纪人克拉克(Dave Clark)表示,房屋开价168万8000元,吸引20多个买家出价,上市七天就卖出,成交价为247万元。

  克拉克说:“这是桑尼维尔迄今加价最多的一笔房屋交易。我们原来预期售价会增至200万元,或略高于200万元,但没想到会高出这么多。”

  这种过度出价的现象过去多出现在巴洛阿图、洛斯阿图和山景城等地,但随着这几个地区的房价涨成天价,买家开始把目标南移至房价较“合理”的桑尼维尔,但桑尼维尔现在也成了湾区炙手可热的房地产市场,房价也上升至中产阶级难以负担的程度。

  桑尼维尔由于邻近各大科技公司,交通方便,这栋加价78万2000元售出的房屋离苹果新总部只有1哩远,它是南湾上个月以高于定价20万元以上成交的50多栋房屋之一,这些房屋有一半以上都在桑尼维尔,其他有些在库比蒂诺、萨拉度加和西圣荷西。


wsmajia 发表评论于
比起国内的房子,白菜价
北京仁 发表评论于
贵点也没什么,那里高收入的富人多。只要没有洪水,大风,火灾就行,否则的话,这样的‘棚户区结构’的房子一个大风就刮跑了, 一个洪水就泡坏了。

北京郊区同样大小的别墅(钢筋水泥或砖混结构)也要这个价
·八戒· 发表评论于
很多地方房价随着工业发展而扶摇直上,有一天也会随着该行业的没落而跌到没人要。底特律就是典型的例子,汽车行业发达的时候,人们也蜂拥而至,现在呢?呵呵

硅谷有高峰,肯定也会有归谷的时候,那时候房子就没人要啦。
笔名注册不上 发表评论于
40万可以起大屋。
我们这里不是硅谷 盖3000尺大cape豪华装修 比如deck都是composite 只要35万不到 自己设计 找人画图
香竹柳 发表评论于
这算啥?mountain view新出来一更奇葩的:房主要求免费回租7年,要求买家修缮房屋。
worley 发表评论于
@wanghbhb
你看休斯顿飓风过后,房价反而暴涨。
地震没有那么可怕,也死不了几个人。都是低层木质房屋。西海岸都是地震带。相反,飓风的毁灭性更大。
worley 发表评论于
这房子虽然地大,但是是三角形,不是规则住宅地。
关键还是Location好。交通好,离各个大科技公司近。学区虽然比不上南边的城市,但是周围私校很多。有钱人都送孩子读私校。
wanghbhb 发表评论于
最近在硅谷那地方转了转,没觉得它有什么特别好的。而且加州那些地方要是地震就完蛋了。
iori 发表评论于
最爱卤煮 发表评论于 2017-09-14 11:39:00
硅谷那边的人确实没见过什么世面,就加这点钱,和温哥华比,简直就不值一提!
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硅谷那边都是码农,虽然工资高些,但也是交很多税的工薪阶级,哪能和温哥华的全世界各地过来的有钱人比,温哥华的国外买家都是一次payoff,根本不用financing
歡顏展卷林中坐 发表评论于
1129 Prunelle Ct,
Sunnyvale, CA 94087
Zestimate®: $1,932,061
******zillow***/homedetails/1129-Prunelle-Ct-Sunnyvale-CA-94087/19540393_zpid/
歡顏展卷林中坐 发表评论于
13000呎的地,內部翻修過
******realtordaveclark***/featured?page=1
憨厚实话 发表评论于
原价可能就是220万,叫价100多万,只是现在经纪人的一种玩法,叫个低价,增加人来看,都是扭腰老中玩剩下的。
古龙 发表评论于
说花四十万盖成豪宅的一定没盖过房子
lostman 发表评论于
如果在温哥华西区,能卖500万。温哥华现在装修一个厕所要十万,真是小题大做
Sam大树 发表评论于
再花四十万重建变豪宅
worley 发表评论于
温哥华和硅谷的房地产之所以最保值,主要原因是都是峡谷,被山包围,没有发展空间了。
而温哥华盘子小,华人一去,发扬只买不卖的传统,就炒上了天。
硅谷如果再高速发展,土地肯定不够了。再加上塞车严重,结局是Sunnyvale和山景城这种交通最便利的城市被热抢。
我是你的朋友 发表评论于
多少人盼着加州湾区倒霉呢。中国人嘛,理解你们的心情!


我是你的朋友 发表评论于
加拿大相对美国来说就是蒙古国和中国的关系
蒙古人也很自大

最爱卤煮 发表评论于
硅谷那边的人确实没见过什么世面,就加这点钱,和温哥华比,简直就不值一提!
龙在飞 发表评论于
等着南湾的GOOGLE VILLAGE -- 1M SF,5千人!到时卖房、逃出湾区!:-)
xiaoji 发表评论于
不管做什么工作,不都是为了生活吗。如果凭工资的收入来买这房子,一定会后悔的。
没钱没脾气 发表评论于
让我来卖, 我能卖2.47亿。
ozstart 发表评论于
这房要是在悉尼澳洲能值一百五十万至少
majia01 发表评论于
"离苹果新总部只有1哩远,"!!!!!!!!!!!
大家看看AAPL 今年涨了多少再看房价。
再说, 这RANCH 的地大。以后盖个豪宅不成问题。
bashfulx 发表评论于
现存建筑只值二十几万。90%的价值是土地。
KM2016 发表评论于
location, location, location
worley 发表评论于
Sunnyvale(阳谷城)和山景城是硅谷的中心,相当于北京的二环以内。价格以前被低估,自然要暴涨。其它城市未必。
jinzhengping 发表评论于
要注意了,万一出现地震,那么他们当中的很多人就再也搬不回去啦。前车之鉴是新奥尔良,当今是休斯顿。很近的将来就是。。。。
吴敬中 发表评论于
小编才来米国吗?头几年加州著名的百万避震棚没见过?
无忌哥哥 发表评论于
Location, location, location
ZHUOYAO 发表评论于
估计是地大很多做翻新生意
paladindancer 发表评论于
老房子这种小窗采光不行 标准的小黑屋