市民买新房 发现窗户是画上去的 开发商说没毛病(图)

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(原标题:哈尔滨市民买套新房,楼梯间的窗户居然是画上去的!开发商说没毛病,咋回事?)

再过一段时间,哈尔滨市民李艳韬就可以入住购买的新房了。本来这是一件非常让人高兴的事儿,可李艳韬每次和朋友们谈起他的房子,都会让朋友一顿讽刺挖苦。

买的新房楼道居然没窗户

朋友挖苦李艳韬是因为他新房的窗户竟然是画上去的。今年3月份李艳韬买了一套期房,因为当时房子还没盖完,所以他是通过沙盘选的房。当时李艳韬买了小区3号楼的一套房子。



上个月,3号楼的施工防护网拆除了,李彦涛突然发现自家这栋房子有些不对劲,整栋楼各个楼层的楼梯间都没有窗户。



更搞笑的事情还在后面。过了几天,窗户有了,不过是画上去的,这让李艳韬难以接受。李艳韬说,窗子画得水平没得说,跟真的一样,可心里总觉得别扭。因为以后住进去,楼梯间没有窗户采光就会受到影响,会非常暗,心情也会大打折扣。

开发商解释 这是特意设计的

沙盘上显示有窗户,楼房的窗户却是画上去的,这样的反差让李艳韬无法接受。夜航记者帮忙联系了开发单位,设计部经理杨东国向记者展示了3号楼的设计施工图纸。





从设计施工图纸看,3号楼各单元的楼梯间是一个长方形的标志,上面写着加压井。也就是需要在这里建设加压井。开发商表示,他们正是按照这个图纸来施工建设的。那么这个加压井是做什么用的呢?

杨经理介绍,一号楼 二号楼采用的是自然通风的形式,所以有窗户,但三号楼他们采用的是机械加压排烟形式,所以楼道就没有窗户。

杨经理说,三号楼和其他楼层看着格局类似,但是它的商服更多一些。设计图纸时,需要更高的消防排烟要求。普通的自然通风无法满足消防要求,他们就做成了机械排烟,通过在楼梯间使用加压井来解决,而不是一般的窗户。而在外墙楼梯间的位置,画出来一个方形,则是为了让外形上与效果图更接近。

外面画窗户 只为外观与效果图接近

那么李艳韬买房时看到的沙盘,为什么和实际情况有不同呢?杨经理说,沙盘是早于施工图做的,所以有些地方和施工图稍微有一些出入。





一般情况下,开发商在开发楼盘时,事先会出一个效果图,沙盘就是在效果图的基础上制作的。但是在正式施工建设时,需要由环保、消防、规划等各部门审批,形成一个设计施工图。

设计施工图一般比效果图形成的晚,所以在个别地方确实会存在差别。大家购买房屋时,除了看沙盘以外,还要多与售楼人员咨询细节。弄清沙盘与实际情况的区别再做出选择。
福特64 发表评论于
感觉太多人不看完新闻内容就开喷的
无忌哥哥 发表评论于
tiiannayuama 发表评论于 2017-09-13 05:09:26
没窗也就罢了,神就神在还仔仔细细的画出来一个个窗户。真是把人当猴耍了。
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俺也脚着是,太搞笑了。施工图改动没窗户就没了呗,干嘛画个窗户?
一袭青衫 发表评论于
到处是骗子,这点小事毛毛雨
gczyjmr 发表评论于
火材盒,白送我都不要!
richelle 发表评论于
皇帝的新装,草民的新房
tiiannayuama 发表评论于
没窗也就罢了,神就神在还仔仔细细的画出来一个个窗户。真是把人当猴耍了。
法师 发表评论于
不怪开发商,要怪自己的智商。
胡小海 发表评论于
很好啊,承重墙不要开窗户
(发自我的文学城离线浏览器)
mengye 发表评论于
东北的开发商骗人最多了,尤其是和台湾有关的,比如万象集团!整天虚假广告,蒙人的合同!
RoseBuilder 发表评论于
民智未开
luting 发表评论于
下次房子干脆也画出来算了
gameon 发表评论于
就靠这种质量的图纸盖起这么高的楼? 尺寸,指标都模糊不清。真能吓死人!

画窗户算啥,没把楼盖歪就烧高香了。

就图纸的质量来讲,至少比加美落后十年以上。这里早就用超宽激光或油墨打印机打印图纸了。
likegreen 发表评论于
高层公寓走电梯,楼梯间本来就是应急用,很多不用窗户
19428182 发表评论于
该设计为创新实践,宜在中国大力推广。
DZ1020 发表评论于
外墙瓷砖贴的
没有任何问题
为毛那里就不能如此装饰
几个刁民
吹毛求屁
xioduo 发表评论于
太粗糙,另外这施工图纸深度也太差了。
死打烂缠 发表评论于
哈哈哈太搞笑

酒酿圆子羹 发表评论于
骗来骗去的社会,人人都是骗子,今天在这里骗人,明天在那里又被人骗,已经麻木了
无名小小辈 发表评论于
自己把砖头敲掉,不就有窗户了吗。笨。
Wxc0242 发表评论于
买家画些人民币给开发商,让他感受一下。
剑吼西风 发表评论于
要是画个楼卖,那就更糟了
无名小小辈 发表评论于
自己把砖头敲掉,不就有窗户了吗。笨。
wx3000 发表评论于
神笔马良,画饼充饥的时代来了。
幸福的老山羊 发表评论于
关键是看房子的平面图,不是效果图。不会看平面图那怪谁?开发商装饰房子外观没有错,主要不是欺诈就行了。
京城小女侠 发表评论于
骗子开发商
不老男人 发表评论于
我说也没毛病,那只是公共部位过道的地方,又不是开发商为了省钱,没加卧室窗户。
路边的蒲公英 发表评论于
过两年油漆掉了就难看了。