风暴要来了?王健林潘石屹李嘉诚猛抛地产(图)

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据证券时报报道,这几天,房地产市场最大的新闻,要数万达集团将酒店和文化旅游项目以631.7亿元人民币出售给融创中国。万达为什么要将自己的“家底”出售?其中原委众说纷纭。但联系到潘石屹、李嘉诚纷纷抛售地产,一个信号其实已经非常明确了:房地产市场确实要“变天”了。

据证券时报报道,王健林潘石屹以及李嘉诚同时变卖资产,或预示房地产风暴即将来临。

2017年年初,王健林就在万达工作报告中,明确指出要加大旅游投资,计划到2025年全球开业25个万达城,其中海外开业5个万达城。仅仅半年,王健林就忘记了自己的小目标,将万达城和万达旗下酒店一齐打包卖了。

2017年7月10日上午,万达集团将旗下的13个文旅项目91%的股权和万达的76个酒店项目转手卖给了孙宏斌的融创中国,共收资金631.7亿元。其中,13个文旅项目91%的股权作价295.75亿元,76个万达酒店作价335.95亿元。针对此举,王健林说,转让这些项目能大幅降低万达商业的负债率并将企业向轻资产型转化。

与此同时,SOHO中国也在不断卖地。旗下光华路SOHO、凌空SOHO纷纷被卖出,董事长潘石屹说:“只有上海外滩SOHO和望京SOHO,是永远不能够销售的。”而对于华人地产大亨李嘉诚来说,甩卖地产项目也是接二连三。从2013年8月起,李嘉诚就陆续抛售内地投资性物业套现。李嘉诚的商业嗅觉早已被过往所验证,当一个行业的冬天来临时,他总是能提早出手,安全脱身。

近期不仅王健林在卖卖卖,他的同行潘石屹也在卖卖卖。两个地产大佬同时甩卖资产,究竟透露了什么信号?这三位地产大佬甩卖地产物业的行为,给了市场无数的遐想:好端端的地产“印钞机”,为啥要卖了?难道行业要变天了?

据报道说,中国的房地产市场,可能真的到了变天的时间段。这是与整个经济发展阶段紧密相连的。

中国房地产行业的高暴利时代已经过去了,房地产从黄金时代正式进入到白银时代,从过去抢着拿地到目前企业之间股权兼并、资产重组,房地产行业进入到存量运营的时代。行业的集中度会不断提升,投资者买了房坐等升值的时代,可能真的一去不复返了。

vawong 发表评论于
政府和他们都是一伙的,骗来的钱,大伙一起分

咋啥名都被使用 发表评论于 2017-07-16 11:16:15
李不是把大陆的物业都抛了吗?你说咱政府在干啥,当年把地皮便宜处理给这些大鳄,他们盖了房子卖给百姓那么贵,最后全部高价甩给国内,抱着钱跑路。政府对他们就不能增加一项税收吗,该叫什么增值税,百分之五十的交政府。比如当年政府卖给他们的地方100元,现在值10000元,那么这九千9000要给政府4500元。就这样也便宜他们了。其实,我啥也不懂,只是觉得政府有点笨。
vawong 发表评论于
政府和他们都是一伙的
永远是中国人 发表评论于
不是地产不行了, 是他们要跑路了. 担心被查.
DZ1020 发表评论于
真正的亏空大项
中国的医疗与养老这一块
洗劫完股市 再洗劫下房产
拆了东墙补西墙
也算在情理之中
房产多了总不能砸手里
月光光买手表 发表评论于
地产兴邦的都跑路了
jamesband007 发表评论于
不得不服李嘉诚,早早看透包子馅。
我要真普選 发表评论于
現在只等待,壓死駱駝的最後一根稻草降臨!
xioduo 发表评论于
早就供大于求了,击鼓传花总是有个尽头。
VATraveler 发表评论于
怎么,不再长了?说好的北上广20万一平,钱砸死美日欧等所有看不顺眼的,不成了?!
Yummy2000 发表评论于
李嘉诚,朝中有人, 老狐狸。
worley 发表评论于
聪明人要提前跑路,宁愿少赚钱,也不承担风险。例如李嘉诚就是聪明人。
王健林,潘石屹涉及政治那么深,最终能不进监狱,已经是万幸了。
十九大内斗那么激烈,王健林潘石屹随时可能被调查,被停止贷款,他们当然要赶紧甩卖资产以减轻负债。
这些郭文贵都分析过。在北京玩地产,又没有后台,谁信啊?
roliepolieolie 发表评论于
本来就是个大泡沫。被中国的傻子们不停地吹大的。泡沫当然有爆破的一天。李嘉诚嗅觉最灵,先跑了。其他人回过味来。也开始逃。下面普通百姓才会真理解攥在手中的是什么。中国的房价跌到目前的十分之一才勉强合理。
荷塘月色65 发表评论于
现在接盘的都是真真正正的大傻,房子在最高的价位,正在向下滑,谁接谁套牢,就是你自己住也不划算,同样的房子,人家每月付一千你付俩千,不是傻是啥。
baixin123 发表评论于
等赵家钱都套现了,再来关门打狗
abraham007 发表评论于
法广?法国人真逗,过几年就要四个老丈人共享一个女婿了,竟然还在操心王老板潘老板的买卖,呵呵
baixin123 发表评论于
傻子都知道房价虚高,不卖的都会烂手上
咱中国人 发表评论于
这是好事。房子白菜价了,很多买不起的人有了希望了!那就让风暴来的更猛烈一些吧,把那些人都吹跑,房子可跑不掉。
JamesFromChicago 发表评论于
這不算新聞了吧,稍微懂點宏觀經濟的誰不知道咋回事兒。
tuv 发表评论于
俺相信郭文贵的说法.这几个人是赵家人的白手套.许多资产只是挂在他们名下.背后实际上是赵家人套现.
ak3 发表评论于
来个屁啊,共产党下台了吗?没有就可以买
Lion's 发表评论于
最可恨那些毒蛇猛兽,吃尽了人们的血肉!
东城二环 发表评论于
这可不是春江水暖鸭先知,

这是粪池深浅丫挺的先知。
猎人之家 发表评论于
还是实行房产税吧。别人先前的措施是有原因的。地方政府的财政也不可能永远靠卖地来维持。
lzh0007 发表评论于
回复网友评论 咋啥名都被使用 -----------

李不是把大陆的物业都抛了吗?你说咱政府在干啥,当年把地皮便宜处理给这些大鳄,他们盖了房子卖给百姓那么贵,最后全部高价甩给国内,抱着钱跑路。政府对他们就不能增加一项税收吗,该叫什么增值税,百分之五十的...
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那样的话利润就归国家了
拿铁咖啡 发表评论于
真共产了,对老百姓不是挺好的?
咋啥名都被使用 发表评论于
李不是把大陆的物业都抛了吗?你说咱政府在干啥,当年把地皮便宜处理给这些大鳄,他们盖了房子卖给百姓那么贵,最后全部高价甩给国内,抱着钱跑路。政府对他们就不能增加一项税收吗,该叫什么增值税,百分之五十的交政府。比如当年政府卖给他们的地方100元,现在值10000元,那么这九千9000要给政府4500元。就这样也便宜他们了。其实,我啥也不懂,只是觉得政府有点笨。
Jxcai067 发表评论于
接盘的也精明着呢,比如融创,拿着股民血汗钱和国有银行的钱去收购赵家人的骗来的资产一点都不心疼。

小米干饭 发表评论于 2017-07-16 11:00:09 接盘的都是傻子吗?
Jxcai067 发表评论于
接盘的也精明着呢,比如融创,拿着股民血汗钱和国有银行的钱去收购赵家人的骗来的资产一点都不心疼。

小米干饭 发表评论于 2017-07-16 11:00:09 接盘的都是傻子吗?
Jxcai067 发表评论于
接盘的也精明着呢,比如融创,拿着股民血汗钱和国有银行的钱去收购赵家人的骗来的资产一点都不心疼。

小米干饭 发表评论于 2017-07-16 11:00:09 接盘的都是傻子吗?
Wuli98 发表评论于
"房子是用来住的,不是用来炒的。”
小米干饭 发表评论于
接盘的都是傻子吗?
dongbeiren56 发表评论于
还是李嘉诚牛,跑了两年后,别的大亨才看出门道,跟着跑。
小毛er 发表评论于
房地产降价是肯定的。
如果降得太快就可能
触发经济危机。
江湖行走 发表评论于
土共新政企业买房三年不许卖,还搞个屁啊。
大小姐太乖 发表评论于
人民币100:1马上就要来到了
老百姓有闲钱的
赶紧换成美元和黄金
iask 发表评论于
大佬跑了老百姓垫底。
myguinea1 发表评论于
早晚有一天要出事滴
不言有罪 发表评论于
要共产了。快逃。
syttjl 发表评论于
腾笼换鸟
胡阿友2 发表评论于
洗钱!