中国老板大限前在悉尼抢购豪宅 印花税省了134万
文章来源: 红星新闻 于
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图据每日邮报
据英国《每日邮报》6月28日报道,7月1日澳大利亚新南威尔士州将上调外国人购房印花税,从原来的4%翻倍至8%。为了避免缴纳高额税收,一些海外投资者们赶在7月1日前疯狂抢购房产。
上周六,一名中国买家赶在印花税上调前,一掷千金购买了悉尼上北区价值650万澳元(约合人民币3350万元)的豪宅,省下了26万澳元(约合人民币134万元)的印花税。
图据每日邮报
该房屋拥有5间卧室,4间浴室,每个房间都有现代化的设备,同时带有游泳池和网球场。据称,这位买家是通过居住在悉尼北区的朋友介绍而来。因为该房屋所在区域拥有高质量的学校,所以他最终决定下单。
据当地媒体报道,这位中国买家拥有澳洲外资投资审核局许可,在购买此处房屋后,他和他的家人持商业创新与投资签证来到澳洲。
最终,这位来自中国的食品加工厂老板以650万澳元的价格购买这栋占地2468平方米的豪宅,创造了2017年戈登地区的最高房价,这也是其历史上第二高的房价。
根据计算,这名中国人总共支付印花税65.5万澳元(约合人民币338万元),而如果在7月1日以后购房,他则需要支付91.5万澳元(约合人民币472.8万元)。
根据新南威尔士州新的购房政策,除了上调印花税至8%以外,购房税率也从0.5%提高至2%。出售此豪宅的房产经纪人马歇尔称,由于税收提高,海外投资者人数将骤减。而在此之前,悉尼大学曾有研究指出,64%的本地人认为外国人投资是房价上涨的最主要原因。
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