上海近万名商住房业主闹市区游行抗议被镇压
文章来源: 美国之音、联合早报 于
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6月10日晚,上海市最繁华的南京路传来“商住两用
网签为界”的口号声,他们由上海市购买商住楼(又称公寓式办公楼)的千余名业主喊出,维权遭到数百名警察镇压,数十人被抓走。上海政府5月中旬出台的整改商住房政策,令在网络上合法网签的业主也变为被整治对象,而且商住房不能买卖,甚至无法获得产权,因此导致业主多次大规模维权。
上海近万业主周六在南京路游行 (网络图片 2017年6月10日)
上海近万商住两用房业主据报道6月10日在闹市南京路步行街抗议维权,要求当局以政策出台日期豁免已购入的商用公寓式住宅整改。这是上海近年来少见的大规模维权活动,大批警员到场。
网上图片及视频显示,大批业主高喊“商住两用,网签为界”的口号,在步行街上游行,大批警察和警察在路口拦截。另外,警察在苹果店前抓走多位游行的业主,场面一度混乱。
近年上海房价飞涨,一些价格较低的商住两用住宅受到追逐,许多发展商借机改建商业建筑,推出如酒店式公寓等商住混合型的物业。由于这类物业不受限购令规管,且价格较一般住房便宜,因此吸引许多外地来上海工作,又不具备购房资格的人群购买。
上海今年5月17日出台规管商住两用房的新政策,停止审批商住两用式公寓的办公项目,并规定已售出未交付入住的单位,要按照商业办公功能全面整改,不符合商业办公要求的物业,不得交付办理过户手续。这使得许多已购入商住两用房产的业主失去住房,合法办理了房产证的人在新规定下也无法正常交易,引发不满。
据报道,上海试点商住整顿细则包括,拆墙、拆煤气、拆上下水,令商住房完全失去居住功能。
业主表示,由于购买商住房网签时新规管政策还未出台,不知道会买入违规物业,希望当局可以酌情处理,以网签日期为界,豁免政策出台前购入的物业。
(联合早报网讯)昨天(10日)网上传出消息指,上海逾千名商住两用房的业主,在南京路步行街抗议维权。这些业主一边高喊“商住两用,网签爲界”的口号,一边在步行街上游行,希望有关当局可以豁免他们购入的商业用途公寓式住宅进行整改。游行期间,有警员到场维持秩序,并且带走了多名游行的业主,场面一度混乱。
据香港01报道,据了解,参与此次维权游行的都是在上海购入了商住两用房(如酒店式公寓等)的业主。因为上海在今年5月17日出台了规管商住两用房的新政策,不仅停止审批商住两用式公寓的办公项目,还规定已售未交付入住的单位,要按照商业办公房屋的功能进行全面整改,不符合商业办公要求的物业,不得交付办理过户手续,令许多已购入该类房产的业主顿失住房,引发许多业主不满。
这些业主们认为,当初发展商在售房时,一直声称物业可以“商住两用”,没有提醒业主有关物业的潜在风险,存在欺骗业主之嫌,因此不应由业主承担责任和整改的损失。业主们还表示,由于购房网签(交易双方签订合同后,需到房地产相关部门进行备案,并公布在网上)时,新规管政策仍未出台,业主们都不知道会买入违规物业,因此希望有关部门可以酌情处理,以网签日期为界,豁免让他们在政策出台前购入的物业,恢复商业办公的要求。
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