上海城建系统异动频繁 或与江泽民次子有关
文章来源: 多维 于
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北京时间10月12日,上海市规划和土地资源管理局,突然叫停原定14日下午进行拍卖的起始地价达40亿的杨浦区新江湾城宅地出让,上海市委书记韩正并公开斥责“供地不合理”乱象。该消息引发外界关于上海地产界将临大变革的猜想。
事实上,上海城建异动早已异动频频:数日前,上海房管局被裁撤;此前的8月份,房管局局长刘海生被撤职。虽然官方并未就其免职原因作出说明,但是两月内,上海房管局历经一把手被免到自身被裁撤,使得上海城建系统变动增添了一丝政治味道。
此外,鉴于上海城建与江泽民次子江绵康颇深的关系渊源,韩正的相关动作更是引发外界猜想。而在今年4月份的上海纪委首轮巡视中,上海城建集团曾名列巡视名单中。
上海城建异动引猜想
据百度百科信息显示,1954年出生的江绵康,1968年初中毕业后参军。1985年(即江绵康31岁时)毕业于上海第二工业大学,1999年在华
东师范大学获得博士学位。曾任上海市城市发展信息研究中心主任、上海市城市经济学会副会长、《上海城市发展》杂志社社长、中国GIS协会常务理事、上海市
建设交通委正局级巡视员。负责全市土地、拆迁、规划、建筑总协调工作。
上海市委书记韩正称,上海房价已经很高,如果不坚持调控,将
影响上海经济持续平稳健康发展,也会削弱城市的竞争力。这不是一个简单的表态,因为就在同日,存在多年的上海房管局被取消,上海市城乡建设和管理委员会也
被取消,其业务将由新组建的住房和城乡建设管理委员会继承。韩正称,“不能人云亦云,对于控制房价这件事,必须清醒认识、坚定不移”。
控制
房价可能成为上海近期施政的重点。上海房价自2012年以来长期快速增长,短短两三年间房产均价从保持数年的27,000元(1人民币约等于0.1576
美元)增长到近35,000元,而房屋的价格与市民的幸福指数密切相关。上海房价快速增长,这引起了上海市民的不满。因此韩正称,“政府调控中,控制房价
是重要目标”。
控制房价可能只是手段,调整上海经济发展模式才是目的。韩正表示,“要减少经济对房产的依赖”,政府靠卖地获取财政收入的模
式不能一直持续下去。并且称“上海房地产市场发展有自身特点”,要“不畏浮云遮望眼”,敢为天下先。这可能意味着,上海要转变经济增长方式,降低房地产在
经济中的比重,改变地方财政依靠卖地的现象。
值得关注的是,上海的新政有可能不是个案,而是全国新政的试水。习近平多次提及“提质增效”,
要求提高经济发展的质量。依靠房地产发展经济不仅效益不高,而且难以持续,容易产生泡沫,久为外界所诟病。上海要求压低房价,“减少经济对房产的依赖”,
如果实施成功,将成为全国的借鉴模板,可能在全国推广。
10月12日,上海市规划和土地资源管理局网站发布公告,突然叫停原定14日下午进行拍卖的杨浦区新江湾城宅地出让,该地块起始地价达40亿。上海城建的一系列动作显示,韩正对于房地产调控提出新的要求,或将预示上海对于房地产调整还将会有下一步动作。对于上海的此番行为尚且不知是单个城市的地方行为,还是整个房地产行业行政变革的新开端,有待进一步观察。
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