靠投资房地产和租金收入生活的方式是很多来美华人的最直观的投资方式，我很理解但不选择。不管哪种投资，自我看来都可以抽象成一个 ”动态放大器“ 铲除与投入之比再除以时间 （O/I/T），这个值的大小就是投资的效果，比较各种不同“动态放大器“ 会发现投资房地产的效果最差，黄金次之，放在银行就是给华尔街做”慈善“了。

若有出租屋收入，你每年的报税只要在Sch E 上申报就行了。即填上租金收入，减去修理费，地税保险，利息，装修费(大笔须以27.5年摊分)，再减去房屋折旧即为纯收入了，这样报税绝没有逃税。或者你觉得稅局很蠢，不错，以前你可以这样说，但近年IRS 巳硬性规定出售出租屋者须在賣价上加回所有的折旧费，令你的Capital Gain 大增，纳税自然增加。

请教robak328“如果你把你的租金收入当收入报税了。（没有低折旧），理论上说卖房的时候算你逃税。“--那就说租金不要交税了？ 那1040Line17是干什么的？不懂，望解答。

******nytimes***/interactive/2012/01/15/business/one-percent-map.html

2012年1月15号的数据。

有意思？

这个图简直就是乱七八糟的，根本就说不清楚是什么含义。

哈哈！老子差点就在bottom 10%,政府的补助一分钱也捞不到。可是我还是觉得挺富有的！钱有花不完的感觉！

有幸成top1了，不过这top1里还应该再细分一下，被那些相对穷一点的再踢出去一些！

读这新闻的五猫不少是top2以上的 (世上其实根本没有五猫）喷子们则是收入在平均线以下的，否则不会这么爱劫富济贫的社会主义美国。 xiaoxing 2015-5-29 09:32:25
读这新闻的大多top2

那也得看你住哪。一样的收入，加州和德州能比生活水平吗？

人为什么这么喜欢比较？这不是自己给自己添堵吗？

读这新闻的大多top2

Michigan 高过纽约？

绝对是假新闻！加州的贫困线是30万！

robak328， 我还真有房子出租。把收入转为成本的前提是你真的又把它花在房子上了，这不还是不能用在别的地方，不能算作可支配收入？

麻省这类的一个都没中，可能吗？ 可信吗？ 任何地方都有富有穷有中间，有些人是隐形有钱人，傻子才广而告之天下，财要藏

Again.

/www(dot)nytimes(dot)com/interactive/2012/01/15/business/one-percent-map.html?_r=1&

It is New York Time interactive income map. Here is the link. You can play with it.

******nytimes***/interactive/2012/01/15/business/one-percent-map.html?_r=1&

robak328, 除非这个地主隐瞒收入偷税，否则光有资产没有收入日子也不会好过的。

家庭花费大排行比较有可比性。

图表没放对地方， 解释的也不对。

图表没放对地方， 解释的也不对。

图表没放对地方， 解释的也不对。

虽然进了Top2. 咋就是觉得钱不够花呢？

这东西没用。 人和人的现金流不一样。 家产十个米的地主可能6个月生活费都没有。 都隐藏到资产里面了。 除非人人都只有W2收入。

怪不得觉得钱不够，原来全美10％都没进，更不要说住的地区的了

Not too much difference from 150k to 400k

Still feel not enough to use.

We are the 99%.

真穷！