澳洲勒令一豪宅出售引轰动 业主或是许家印
文章来源: 综合新闻 于
- 新闻取自各大新闻媒体,新闻内容并不代表本网立场!
一幢中国人在澳大利亚购买的房产近期惊动了外媒。澳大利亚3月初宣布,勒令悉尼一栋豪宅的中国业主在90天内将该房产出售。
综合媒体3月31日报道,快一个月过去了,这栋豪宅的房产中介31日说,这栋豪宅的主人并不着急出手。这到底是怎么回事?
房产中介马洛夫31日表示,这栋成交价近4000万澳元的豪宅目前仍未在市场上挂牌出售,业主本人也尚未决定如何处理这块“烫手的山芋”。
至于澳政府给出的90天上限,马洛夫说,想要在3个月内卖出这栋豪宅是十分不切实际的,就连“半专业的”律师也能在法庭上推翻这条限令。
2014年10月,位于悉尼最昂贵的派珀角地区一座占地1508平方米的地中海风格豪宅以3900万澳元(约合3040万美元)的天价出售,创下了悉尼非水景豪宅的售价新记录,当时引起不小轰动。
据传这处豪宅的主人是恒大集团董事局主席许家印。成交时,澳大利亚多家当地华文报纸曾以“许家印悉尼购置豪宅”为题进行了报道。
有媒体援引恒大集团新闻发言人柯鹏的回应报道,在所涉及房屋的买卖中,公司委托了澳大利亚当地专业律师行全权办理,公司会全力配合澳大利亚当局的安排,确保合法合规。
2015年3月3日,澳大利亚财长霍基说,他已要求这座豪宅在90天内出售。
房子已经让人买了,澳大利亚政府为啥又非让人卖了不可?究竟哪里出了问题呢?
据《澳洲金融评论报》报道,这幢豪宅的前主人是招聘公司老板罗斯。霍基在国会指出,这幢豪宅的易主过程非法,或与现有的外国人购房监管政策相抵触。
据当地媒体报道,恒大地产集团在没有知会澳大利亚外国投资审查委员会的情况下,利用旗下子公司金快餐(Golden Fast
Foods)买下了这处豪宅。
霍基说,金快餐是一家外国人拥有的公司,该公司有意购买住宅时就应通知澳政府的外国投资审查委员会,但它没有这么做,因此违反了澳大利亚《1975外国收购和控股法案》。
依照澳大利亚现行的“限购”政策,外国人可以购买澳大利亚新房,但一般不能购买二手房,只有持临时签证的居民能申请购买一套二手房作为住房使用。
非澳大利亚人购买现有二手房时,如果成交价格不足100万澳元(约合78万美元),将必须支付5000澳元(约合3900美元)的申请费;如果成交价格高于该水平,则每高出100万澳元需支付10000澳元(约合7800美元)申请费,并且需要经过澳大利亚外国投资审查委员会的专项审批。
经手这笔交易的房产经纪佳士得国际地产以及LJHookerDoubleBay也在接受澳大利亚财政部的调查。他们坚称,一直以为豪宅的买主是一家澳大利亚公司。
说到这,事情终于有点眉目了,说白了就是,澳大利亚一般不让外国人买二手房,如果非要买,必须符合政府规定的种种条件,要申请,交费,审批,这里提到的豪宅就是在这些环节上出了问题,澳大利亚政府因此不予承认,并要按规定进行调查并采取措施。
这是近六年来澳大利亚颁布的首个撤资令。不久前,澳大利亚政府才宣布将提高对非法购房者的处罚强度,并对合法购买新房的外国人征收费用。霍基还警告说,这样的撤资令未来可能会更多。
澳大利亚著名的华人房地产开发集团B1集团董事长祁岳表示,澳大利亚欢迎所有合法的外国投资,但外国人到澳投资一定要详细了解当地法律法规,以免带来不必要的损失和麻烦。
-->
`,
"script":[]
}
, "gg_rightside": {
"html":`
`,
"script":[{"exec":`(function(w,q){w[q]=w[q]||[];w[q].push(["_mgc.load"])})(window,"_mgq");`}]
}
, "gg_duturandom": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_square": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_topbanner": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_middlesquare": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_dutu": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_botline": {
"html":``,
"script":[]
}
, "gg_dututop": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_shipintop": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_inContent": {
"html":`
`,
"script":[{"exec":`(function(w,q){w[q]=w[q]||[];w[q].push(["_mgc.load"])})(window,"_mgq");`}]
}
, "gg_shipinrandom": {
"html":``,
"script":[]
}
, "gg_sideSticky": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_bottombanner": {
"html":`
`,
"script":[{"exec":`(function(w,q){w[q]=w[q]||[];w[q].push(["_mgc.load"])})(window,"_mgq");`}]
}
, "gg_marquee": {
"html":`
`,
"script":[]
}
}
const adEnv={
"gg_header": {
"html":``,
"script":[{"exec":`(function(){/*
Copyright The Closure Library Authors.
SPDX-License-Identifier: Apache-2.0
*/
'use strict';var g=function(a){var b=0;return function(){return b
=b||null!=a.a&&0!=a.a.offsetHeight&&0!=a.a.offsetWidth||(fa(a),D(a),l.setTimeout(function(){return E(a,b-1)},50))},fa=function(a){var b=a.c;var c="undefined"!=typeof Symbol&&Symbol.iterator&&b[Symbol.iterator];b=c?c.call(b):{next:g(b)};for(c=b.next();!c.done;c=b.next())(c=c.value)&&c.parentNode&&c.parentNode.removeChild(c);a.c=[];(b=a.a)&&b.parentNode&&b.parentNode.removeChild(b);a.a=null};var ia=function(a,b,c,d,e){var f=ha(c),k=function(n){n.appendChild(f);l.setTimeout(function(){f?(0!==f.offsetHeight&&0!==f.offsetWidth?b():a(),f.parentNode&&f.parentNode.removeChild(f)):a()},d)},h=function(n){document.body?k(document.body):0e;e++){var f=c.concat(d[e].split(""));K[e]=f;for(var k=0;k>2;n=(n&
3)<<4|t>>4;t=(t&15)<<2|h>>6;h&=63;f||(h=64,e||(t=64));c.push(b[k],b[n],b[t]||"",b[h]||"")}return c.join("")};try{return JSON.stringify(this.a&&this.a,S)}finally{Uint8Array.prototype.toJSON=a}}:function(){return JSON.stringify(this.a&&this.a,S)};var S=function(a,b){return"number"!==typeof b||!isNaN(b)&&Infinity!==b&&-Infinity!==b?b:String(b)};M.prototype.toString=function(){return this.a.toString()};var T=function(a){O(this,a)};u(T,M);var U=function(a){O(this,a)};u(U,M);var ja=function(a,b){this.c=new B(a);var c=R(b,T,5);c=new y(w,Q(c,4)||"");this.b=new ea(a,c,Q(b,4));this.a=b},ka=function(a,b,c,d){b=new T(b?JSON.parse(b):null);b=new y(w,Q(b,4)||"");C(a.c,b,3,!1,c,function(){ia(function(){F(a.b);d(!1)},function(){d(!0)},Q(a.a,2),Q(a.a,3),Q(a.a,1))})};var la=function(a,b){V(a,"internal_api_load_with_sb",function(c,d,e){ka(b,c,d,e)});V(a,"internal_api_sb",function(){F(b.b)})},V=function(a,b,c){a=l.btoa(a+b);v(a,c)},W=function(a,b,c){for(var d=[],e=2;ec?0:c}else c=-1;0!=c&&(W(a.b,"internal_api_sb"),Z(a,Q(a.a,6)))},function(c){Z(a,c?Q(a.a,4):Q(a.a,5))})},Z=function(a,b){a.c||(a.c=!0,a=new l.XMLHttpRequest,a.open("GET",b,!0),a.send())};(function(a,b){l[a]=function(c){for(var d=[],e=0;e2){dom.hide();}}$("#showallcomment").show();$("#showlesscomment").hide();};',
],
"src":[
{"src":"//count.wenxuecity.com/service/count/script/do.php?type=news&id=4148605&n=0&out=jsval"},
{"src": "/news/js/view.js"},
{"src":"/members/js/md5.js"}
]
}
}