大陆游客不来了!香港零售业地产业遭双重打击

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3月,大陆赴港旅行团数量狂跌80%。中国内地赴港游客大幅减少,令香港零售行业销量遭受重创,零售商也纷纷寻求商铺降租。

内地赴港游客减少 香港零售业受创

受过去数月的紧张局势影响,今年3月,大陆赴港旅行团数量狂跌80%。香港入境旅游接待协会董事长梁耀霖表示,之前香港每日大约接待400至500个内地赴港旅行团,但从2月末到3月初,这个数字已经降到约100个。对一度依赖内地游客的零售商而言,这无疑是严重打击。

“旅游业是香港一个重要的产业,对香港G D P的贡献是4 .7%,是法律、会计、工程、建筑、测量、医疗等之和。”特首梁振英近日也表示,不能忽视旅游业对香港经济,尤其是对解决基层市民就业所做的贡献。如果旅游业萎缩,大量基层工人会失业或者处于半失业状态。发展旅游业的同时,也需兼顾香港的承受能力和容量问题,特区政府会做好平衡。

中国政府推进的反腐倡廉亦没有放松迹象,对内地奢侈品消费市场产生影响,也促使更多中国游客远离国内,转向海外消费。

与此同时,受日元和韩元贬值吸引,日本和韩国越来越受到中国游客青睐。据日本国家旅游局数据显示,随着日元走低签证放宽,2月,中国内地赴日游客增加近两倍,创下月度新高,中国已成为日本最大的游客群体。

这些都对香港的零售业产生冲击。高昂的商铺租金也令香港零售业雪上加霜。在铜锣湾,租用500英尺(46平方米)相当于一间教室大小的空间,月租金可高达50万港币。

去年,共计4700万内地游客来港,其中当日往返的游客占60%左右,主要购买奶粉等日用品。但一些商铺业主担心,抗议活动人士指责内地游客导致公共交通拥挤并造成商品断缺,这可能会使事情变得更糟。

有香港分析家认为,五一之后将看到香港疲软的零售数据,香港零售业的寒冬将至。



销售受挫 零售商纷纷求降租

三年前,香港铜锣湾黄金地段曾击败纽约第五大道,一跃成为全世界最昂贵的商业地产。而今,随着游客数量下降,香港零售业销量受创,黄金地段的商铺租金也呈下降趋势,待租空铺不断增加。

今年1月,香港的零售销售降至2003年以来最低。这是促使更多零售商寻求降租,或者干脆搬走的主要因素。包括香奈儿和卡地亚在内的一些国际大牌奢侈品零售商,开始纷纷在亚洲降价,以增加销售,并应对欧元的大幅下挫。



据路透社报道,房地产咨询公司仲量联行的零售部门主管Tom Gaffney称,许多零售商销量不佳,所以不得不将商铺交还业主。房地产咨询公司第一太平戴维斯表示,受内地游客数量下降的影响,2014年,香港黄金地段的街铺租金较上年平均下降8.5%。

铜锣湾一间零售连锁公司负责人向路透社记者表示,由于内地游客数量减半,该公司去年营业收入下降30%,因此,他们已无法承担过高的租金成本。如果租金不降,他们将撤出铜锣湾。

种竹山房 发表评论于
大陆游客都跑日本去了,日本有山有水有历史有文化,东西又真物价便宜,日本在重要时刻抓住了商机,
搞来搞去,香港到底想干啥一直看不明白,民族自由?只要大陆断它的水,它就瘫痪了。
血刀老祖 发表评论于
5th ave.比上海南京淮海路差远了
Humbert 发表评论于
这是好事,继续下去香港可能慢慢恢复正常了。现在一个十字路口四间金铺,楼价疯狂,赶走蝗虫是正常化的第一步。
心琪_3993 发表评论于
爱国买国货
政府无能 发表评论于
这就是报应,放着好日子不过瞎折腾。
cymbalsman 发表评论于
扣什么帽子嘛?还红色算术,直接承认数学没学好,能死人啊?
wangd103 发表评论于
五一节将迎来香港 大陆客购物高潮,不用担心。有利益就会有人去的
大嘴无忌 发表评论于
香港是不去了,但是也不要去什么韩日,在国内就很好……
水火星 发表评论于
臭港而已
大炮一响 发表评论于
大陆客都有健忘症,对日本鬼子都如此,别说对香港了。 而且,一旦牵涉到个人利益,其它的都可以忘记,这就是中国人。
lqmin 发表评论于
下面的天上三颗星:大陆游客那种半天左右的访港消费和一般游客到香港住个三、五天的消费差很多。他们基本没有本地消费。而所购物品又多为非香港本地出产的奶粉食物或欧美日韩高档物品等等。这种消费给香港创造的价值很少。一个赴港旅游的西方或日韩台湾游客的消费会超过五、六十个大陆半天购物者的消费。大陆游客剧减一两百人的影响,也就相当于普通游客少了两三个而已。所以说影响不过一两个百分点。假定香港旅游业原本可创造100亿GDP,大陆游客剧减后影响一两个百分点,就是98亿左右。这对香港总的GDP影响真的是微乎其微。
当然,按照你们那种红色政治算术,可能在香港花一百块钱人民币必须创造出好几百美元的价值才算正确。但这已经不是经济问题了。谁都清楚,你们想用这样的算法去把港人吓晕过去。如此而已。
轻松轻松 发表评论于
珠海新设免税区了,以后购物的话真没理由去香港了。购物天堂不就是因为免税吗,还以为香港真有什么魔力了。
PunchAndKick 发表评论于
竟然用意淫的方法寫新聞,我還是頭一次見!有種就真的不來香港。
PunchAndKick 发表评论于
假新聞!
梦太d 发表评论于
那些港怂只敢在中环嘚瑟,去内地试试,掐死他们丫挺的
海尾归 发表评论于
早就劝导香港要审时度势,这可好,砸了吧.
假以时日,会过去的.就是要吸取教训.
石墨 发表评论于
难得港残们跟大陆人民看法一致,看来真的是大大的好事!
lqmin 发表评论于
旅游业对香港GDP的贡献为4 .7%。可以算重要产业。问题是,大陆游客虽然量大,但多半是当天进出,不住旅店,买了东西就走的购物者。这种类型的游客对GDP贡献较小。因大陆游客减少而造成的GDP损失,充其量也就一、两个百分点而已。假定GDP原本可以增长百分之四,少了这部分大概就变成增长百分之三点九。不算很严重。用这么点GDP损失去换回香港市场和社会比较正常有序,安宁清净的状态,恐怕多数港人都觉得值。
mudanxianzi 发表评论于
香港不行了,新崛起的上海等沿海城市取代了它的地位。没有大陆每天的几趟车送水,鱼肉蛋,香港就会变成臭港,可不知哪来的那么自信,对大陆人那么仇视?
仕急马行田 发表评论于
一小撮港英余孽连累了全香港,大陆人应该知道这事实吧。。。
iceox 发表评论于
活该
roadwar2007 发表评论于
閣下好像沒搞清楚GDP總值與GDP增長率的區別 你知道美国的GDP年增长率是多少吗?GDP只要掉1个百分点,你分分钟都能感受到。

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roadwar2007 发表评论于 2015-03-31 05:39:43
“旅游业是香港一个重要的产业,对香港G D P的贡献是4 .7%。 LOL
昔今评 发表评论于
这里骂香港人的太不对了,那是少数港独分子,在用全体港人的利益,换取他们有朝一日实现当总统大臣的梦想。
浪迹天下 发表评论于
香港没治
好好先生* 发表评论于
挺好嘛,房租物价都下去啦,又得清静。港人最好也别来大陆。双赢!哈哈。
speakoutloudly 发表评论于
香港的衰败应该是很正常的。它既没有资源也没有地利。当年之所以能兴旺,就是应为大陆没有开放,几乎所有的对外贸易都从香港转口。背靠那么大的经济体,虽然那时候大陆的体量还没有现在那么大,但也足够小小的香港发财了。现在大陆开放,各种口岸都可以直接贸易,不需要经传香港,它的没落是必然的。
海外谋生者 发表评论于
各位朋友,来点儿真的,努力劝阻你的亲戚,朋友,你身边的人,别再给香港人添堵了,区别的地方溜达吧,都伸出手来帮助香港一把吧!
mygloves 发表评论于
HK 是一个盛产垃圾的地方。
X723 发表评论于
沒有大陸遊客前的香大概不存在吧?
海外谋生者 发表评论于
好现象,别去打扰人家香港人的生活,喜欢旅游去别的地方,实在没地方去,来加拿大也行,这里地铁还可以随便吃东西。
基多山人 发表评论于
突飞猛进的中国改变了世界-曾经梦里的美景美味都被一一否定。hk,还是远观,更有价值。今日的香港,即使依然在英國人治理下,會有什麼能令人依依不捨的東西呢?鳳凰都已經變成了野雞-還在那裡孤芳自賞-醒醒吧!可憐的小市民心態的'香港人'.

浪迹天下 发表评论于
good to know,ha
好望角骆驼 发表评论于
主要是习大大的功劳,跟香港人有什么关系?现在买奢侈品送礼的少了很多。
畅言无忌 发表评论于
好!

还香港人一个他们盼望的清净。
还大陆人一个他们应有的尊严!

世界很大,比香港大多了。
道燃 发表评论于

真正的中国人谁还去香港?!真正的中国人都去同文同种的日本旅游,用实际行动支持大东亚共荣!
一样的月光777 发表评论于
清明节到了,他们想到了祖宗的坟还在大陆,忘了他们祖宗都是大陆人?
5AGDG 发表评论于
怎么还有人去?还有100个团???全世界就没有超过香港的地方可去了???
pokerpro 发表评论于
你知道美国的GDP年增长率是多少吗?GDP只要掉1个百分点,你分分钟都能感受到。

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roadwar2007 发表评论于 2015-03-31 05:39:43
“旅游业是香港一个重要的产业,对香港G D P的贡献是4 .7%。 LOL
pokerpro 发表评论于
挺好的,大陆游客少了,物价就便宜了,商家利润少了,就开始开人了,带动其他行业裁员,然后整体工资水平就更低了,东西没人买了,物价就更低了,企业又开始裁人了。这个就叫deflation。当年Bernanke怕deflation怕得要死,但是香港人民全然不怕,喜迎之。很好,香港守着这个全世界都垂涎三尺的金饭碗换来了deflation,这是要上教科书的经典案例。
roadwar2007 发表评论于
“旅游业是香港一个重要的产业,对香港G D P的贡献是4 .7%。 LOL
医者意也 发表评论于
我觉得这样很好,香港这十几年来,街头上的几十年或百年风情老店全都一一消失,都被那些世界知名奢侈品牌店取代,搞得一般人去吃点东西都找不到。以前香港有“吃在香港”的美誉,现在还哪里有?只有购物在香港。
湘南的天空 发表评论于
强國同胞们有志氣!有本事就連港股也不要買。
我是小留 发表评论于
房地产价格下降不是好事嘛,香港的房地产几乎扼杀了香港所有其他机会。这样看少了陆客的确是好事。
意大利通心粉 发表评论于
97之前没有大陆人的时候香港难道很穷么?大陆搞自贸区连克强都已经不好意思说了,上海搞成了神马样子。该出国买还是出国买
justfish 发表评论于
活该啊
-吃饱了没事干 发表评论于
香港人也不要去大陆
kluivert 发表评论于
中国同胞的言论不敢恭维!只会让别人更讨厌你们!
User_Long 发表评论于
Happy now?
雨人 发表评论于
和港灿有什么好说的,每个人做到不去香港,不和香港人接触,让他们在大英帝国梦中继续睡吧
hunwei 发表评论于
主要是至命流感影响的
死了快上千人了
谁敢去?
都是实话 发表评论于
去日本吧,香港原名叫臭港。
hugh.williams 发表评论于
太好了,趁机挤掉香港的楼市泡沫。
季襄 发表评论于
香港的繁荣就一个字 “商”! 两个字 “商贸”!弹丸之地绝对不会是制造业、高科技、教育、娱乐、医疗业、旅游业的领导先锋。香港本土人才屈指可数。但如今香港仍然拥有巨大的商业、贸易优势。如果把这些优势拱手送人,香港的未来不敢想象。也十分艰难。也许这正是那些希望香港不稳定的人们愿意看到的结果。
模糊人生 发表评论于
香港沦落,完全是中国政府的“一国两制, 港人治港”政策导致的。 本来,香港是资本主义,市场经济,而大陆是计划经济,社会主义。这样,一国两制还有道理。 但是现在, 大陆也不搞社会主义了, 也在搞市场经济了, 那一国两制就没道理了。

还有港人治港--这不符合港人的成长历史啊, 港人什麽时候学过治港?现在是港人不会治港, 反而变得要让反华势力治港了!
ASPHYXIA 发表评论于
中國沒有共產黨會變得更好!
美国老麦 发表评论于
appleface, 你是说香港自从沦入老共手里就被搞垮了???你要爱辩也不要笨到掌自己的樱桃小嘴掌的疼鼓鼓的。。哈哈!


appleface 发表评论于 2015-03-30 21:31:22
当年是没有靠大陆客,但靠的是大陆,服装业卖给大陆,中转货物、金融等到大陆。但香港现已没有天时、地力和人和的趋势了。还想回头路,这智商和思维只能以后要饭去吧!
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美国老麦 发表评论于 2015-03-30 21:06:28
没有大陆客香港会自动平衡的。就如当年没有大陆客香港经济也是发达的很。
海豹 发表评论于
又在造谣了,昨天刚经过香港,机场街上还是人山人海,那些搬家的蚂蚁们在忙着上坟呢,过几天又来了,问题是怎么拦住这些蝗虫。
灜客 发表评论于
你走你的阳关道,他走他的独木桥。
高丽人 发表评论于
下面有人谈大陆客给轰空带去精神污染,倭靠,谁污染谁啊? 90年代像个处女一样的中国被轰空的三级片搞七荤八素, 现在反顾来说大陆带来精神温柔了, 咄咄怪谈! 还神马的“贵族”, 鬼族吧?!
咱中国人 发表评论于
香港鼻屎大的地方,鬼叫个啥呢?
高丽人 发表评论于
赶明再来一帮挺中的,哭着喊着求大陆游客回来, 民主价值就充分体现了。
墨迹 发表评论于
大陆客的冲击本身就是双刃剑,他带来了利益增长同时也带来了精神污染。你不可能只想着要好的,不要坏的。好坏是一体的,暂时还分不开。港人骨子里还留着那么一丝英国绅士的气质,不想被破坏的话,那么就坚持驱逐大陆客吧。总有一天他们会在心中找到平衡,到底哪个对他们来说比较重要一点。
ASPHYXIA 发表评论于
香港既然如此,為何不開放「特首真普選」?
appleface 发表评论于
当年是没有靠大陆客,但靠的是大陆,服装业卖给大陆,中转货物、金融等到大陆。但香港现已没有天时、地力和人和的趋势了。还想回头路,这智商和思维只能以后要饭去吧!
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美国老麦 发表评论于 2015-03-30 21:06:28
没有大陆客香港会自动平衡的。就如当年没有大陆客香港经济也是发达的很。
无忌哥哥 发表评论于
这不就是他们想要的吗?
郝思伟 发表评论于
居然还有人要去?
ASPHYXIA 发表评论于
香港東西都進口的,強國人還跑去跟香港人搶奶粉,真是可笑!
美国老麦 发表评论于
没有大陆客香港会自动平衡的。就如当年没有大陆客香港经济也是发达的很。


e带渐宽 发表评论于
香港走到这个地步,说白了就是港府太弱势,夹在中央政府和“自由民主”中间,首鼠两端,处处掣肘,无所做为。必须建立了一个对中央政府负责,但是强势如港英时期的政府,港人治港才有现实的意义,港人才能自主走出今天的困境。

深圳马上要建直辖市了,中央政府不得不留个后手,必要时全面接管香港金融、贸易、航运中心的地位。香港人,好自为之吧!
东边来个喇嘛 发表评论于
蛮好,这下香港人可以自己独自享用奶粉金货,肥水不外流
黄桷树 发表评论于
AGREE. 再去HK买东西,烂手脚。人家不欢迎你,去送死吗?



DZ1020 发表评论于 2015-03-30 20:20:38
内地人就是贱,去港干什么!
郁金香的眼睛 发表评论于
素质差的人到哪里都讨人厌!可怜的香港,现在好多了。
sigmazao 发表评论于
清净?

香港房租一个月10000起,吃顿饭50起,每日交通100起。水电肉菜粮油医药都是进口。

香港几百万普罗大众,都在中小微企业就业。零售餐饮是大头。

这些行业清净了,香港人吃什么喝什么?
maina 发表评论于
挺好的。零售商地产商再也不能随便提价了, 老百姓得了清净又得益, 有啥不好。再则, 让大陆人都去日韩吧, 到了他国总能收敛一点不会太放肆。香港这里, 可以努力多吸引日韩游客, 这样事情就完美了。
为正义而言 发表评论于
这就是经济被大陆绑架了,港府很难平衡港人的利益和对大陆市场的依赖。经济政策失败的结果,对港府而言。对大陆来说,目前好坏参半,对港府有经济牌,坏处就是港人对大陆游客的态度让人始料不及,反而增加了离心力。
westwind180 发表评论于
香港清洁工人不用每天在马路上扫大便了.
我爱我国 发表评论于
Dukebear 请问对平民好到哪里了? 公司,商人没了生意还会经营? 他们第一个撤退(李超人就是典型人物) 而平民呢还在这土地上生活,但人们会失业会降薪。 生活会困难。 平民能好到哪里?
香港人该醒醒了。 别被米国的狗腿子忽悠的屁巅屁巅的。 没了香港的商业,香港还有什么价值。 香港在闹下去就是被边缘化,大陆这几年的所谓自贸区就是在做香港的代替。

香港,请别再被一帮不更世事的小孩拖累了。
于木 发表评论于
香港人和香港政府都没有做到应付旅游人口增多的情形,不知道反省自己的问题,反而将矛头指向外来游客。改变他人永远没有改变自己来的容易。
挺没劲 发表评论于
100个团,还是太多了,应该保证香港的宁静,把大陆旅客控制在每天一百人以下。
dukebear 发表评论于
对商人不是好事 对平民未必是坏事
过路人过路 发表评论于
一小撮愚蠢的香港人砸了更多香港人的饭碗。

港府表现不好,本应该严厉惩罚几个反中的家伙好重建大陆游客的信心的。
pokemama 发表评论于
ooops!
pokemama 发表评论于
还香港一个冷清吧。
pokemama 发表评论于
还香港一个冷清吧。
pokemama 发表评论于
还香港一个冷清吧。
pokemama 发表评论于
还香港一个冷清吧。
憨笨笨 发表评论于
商业地产可能降了,住宅地产暂时还看不到降价的趋势。昨天才看见一则新闻,香港半山区开发的某新物业,面积200平方英尺,售价约600万港币(约75万美刀),销售对象为高薪白领。

对你没看错,是200尺,大概20平方米的单位。

可怜香港的高薪白领这样的生活质量。。。
LUN76 发表评论于
Be careful of what you wish for!
crazybean 发表评论于
应该还香港清静,毕竟那里是香港人的香港!大家请到别的地方happy吧。
北美庆丰 发表评论于
好事,祝福香港!
GuoLuke2 发表评论于
是调整产业结构的时候了。很好,还一个干净的香港。
GuoLuke2 发表评论于
是调整产业结构的时候了。很好,还一个干净的香港。
sigmazao 发表评论于
香港,赚的就是倒买倒卖的差价。不要忘了,Nothing is made in HK!but service!

竟然对你的米饭班主不敬。你还赚的鬼啊?!
Beaconliu 发表评论于
大概香港又要爆发非典了吧。