中国吧你说它不民主，很多时候其实民主的过分了。在国内时我们那栋楼计划封天井（每家的厕所窗外都有一个天井，封上后可以多些面积），大部分都同意，因为要交两万块集资，就有那么两家坚决不同意，居然就是封不成了虽然90%以上住户同意。

美国联邦宪法禁止政府把私有财产拿去（take)，但是，如果是为了公共用途，则例外。当然，政府要给业主相当于市场价的赔偿。
2005年，美国联邦在Kelo et al. v. City of New London et al. 一案里判决，当地政府可以通过eminent domain 的方式把私有财产拿去（take)开发以发展当地的经济。
按照这个标准，中国城市改造应该也可以把私有财产拿去（take)开发以发展当地的经济。
当然，盖居民楼房不一定否和这一标准。

有些人敬酒不吃吃罚酒；有些人贪得无厌，最后什么也得不到。

这房子土地使用权还有8年就到期了，现在再重建是不可能的了。

这房子卖都没人买。

漫天要价的钉子户 影响交通影响市容 政府给的拆迁补偿已经很高了

这么多年拆迁补偿的制度有那么多弊病都没有改善，没有人从制度设计上去考虑改变。
问题在于，整个拆迁过程不公开透明，造成会闹的人多得，老实人吃亏，所以钉子户也是拆迁公司的政策鼓励出来的。如果像文中说的香港的办法，在加上周围拆迁费用的公开，大家有一个市场价，就不会有那么多矛盾。当然开发商的成本一定会上升，也没有拆迁公司这么厚的利润。
按理这应该是政府该做的，可是官商勾结造成这种矛盾，归根结底还是鱼肉百姓。
这个钉子户不幸正好在停车场，不然他的要求也会被答应的。

这位置，只要重建或者重新装修，都非常值钱啊。

no zuo no die

谁说会后悔？在这个位置重建，你看看值多少钱？ 那是地皮，他们是坐在钱上生活，后什么悔呀。

如果能夠把它開發成 商店，周圍樓層的居民，買點兒日常急需品，應該有錢賺的。。。

所谓后悔，只是因为房产增值了，不等于当时的拆迁条件是合理的。事实上十年以前的拆迁经常是对房主不公平的拆迁。
但是这几年风向有点转过来了，很多拆迁工程遇到钉子户狮子大开口以后弄不下去了，包括一些公共建设项目，比如道路建设，这也是不对的。
总之就是不靠法制解决问题的。

一件事情的得失，未必是金錢能衡量的，我認為他贏得了自尊。

这事儿没有绝对正确一说，我说个美国我这个地方的例子作参考。州政府招商引资，找了家日本汽车工厂来，需要一大片地。有个人在那片地里拥有几十亩，政府让他卖。后来给他的价格已经很高了，他还不卖，要求更高，结果法院判决他必须卖，而且价格比原来给他的价格还低。因为是法院判决，这事儿到此告一段落，这人认赌服输，也没什么自焚绝食之类的事件发生。法院判的对么？合法么？合理么？不同的人看法不一样，但是这个事件本身表现了这个社会的成熟。不成熟的社会是由不成熟的政府和不成熟的公民组成的，政府和公民都不要自我感觉太好。

土地本来就应该私有！人家几代人奋斗的家产，政府说归公有就抢走，是土匪才做的事

这家人只不过觉得政府卖出价和收购自己房子的价差得太远了，其他人同意也是无可奈何的，抗不起政府呀！不过这个钉子户完全可以自己把房子整改翻新一下，拿来出租的，至少还有20年可以赚钱。像这种房子，内外装修一下就能很不错。找个有钱人还有点官的人合伙做。

建高楼挡住了阳光和视野，每年不知有没有补偿？
我有一朋友的商铺在london,因有新楼建起，在冬季会有阳光被遮挡。
开发商赔偿了20年的阳光费，每20年以后再重新计算价格，有点像lease的年期。

就事论事，这户人家没有被强拆，拿强拆说事的文不对题。钉子户是很讨厌的。

国外的房子产权是999年，完全是私有的。中国的是使用权，不是完全私有的。土地本来就是国家的，补偿合理就可以了，你以为开发商给多少，你就能得多少？说白了，土地增值是全体市民的贡献，卖土地的钱，只要不是进了官员的口袋，就无可厚非。

民权得到保证。

这是对钉子户最好的惩罚

1， 说明还是有民主的，不民主的话，早就强拆了
2，事情要两面看。其实这个位置很值钱的，开个店铺，生财的绝佳的位置。在原址重建一座小高层，那就赚大了。

网上这种新闻常有，评论骂钉子户想要钱的也是多数，这个社会就是这样，你骂我，我骂你,缺乏爱心,缺乏理解.年轻一代都这德行，未来几十年的社会不会有什么大的进展。

说主题,当年我家在国内被政府强拆一栋小别墅,在城市郊外,连地一起收走,政府找了个自己内部的评估公司评估后赔偿一亩地3000块,然后政府500万一亩几年后卖出,房子尺寸也按3000一平米赔偿,当时市场公寓价格都要8-9千一平,按当时这个连房子连地的赔偿价，连一套两室一厅的公寓都买不回来,反正就这么多，房子强行推到.当时抗议的住户里面为首的几个被政府私底下多给钱搞定了，剩下的一部分忍着随大流，部分一直不拿钱,这就是你们说的钉子户，几年后，政府里很多官员都被抓走了，这事也没人愿意沾，还就是那么多钱，隔了几年，加了几万的利息而已.

那些在这里网上骂钉子户的小孩,你老爸老妈可是不知道吃了多少苍蝇才赚到钱让你自由的,所以,多学习理解，和爱心,那些满嘴大便的人没准有一天你就真是要吃进那么多大便的

关键在于这个地只有50年使用期，就这破房子拆了再盖个新的得花多少钱啊，这么几年可收不回成本。

现在还是很值钱。
关键问题是，中国的拆迁很多赔偿是不合理的。

在西方，拆迁的赔偿是市场价格的130%以上, 然后还要根据法律条文是用于公共交通，而不是商业目的。开发商是没有权力拆迁的。

这么好的地理位置只要户主善于利用，可以产生不少收益。

太贪心了反而什么都得不到