中国房价过高的真正原因 吴敬琏一语道破

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为烈士注册 发表评论于
老美印了n多美钞
冲击人民币的汇率
结果
老美拿纸钞换的人民币
就大部分得靠着房地产来消除了
不然,
中国拿原料换纸钞的局面,
撑不了多久哦
简单的道理
Narnar 发表评论于
政府就负责建立一个公平竞争机制就行了....
Narnar 发表评论于
政府就负责建立一个科学公平机制就行了,其余的具体个人买得起买不起交给机制运作吧,公平竞争,结果自负就是了。只是用一些税收建立些福利性功能,关怀最底层就是了。中国学者怎么这水平啊。。。。
坔麦芽 发表评论于
中国人有病,逼着自己当奴隶,作死吧。
坔麦芽 发表评论于
再富有的国家也还是有人留宿街头,中国人的心态极其异常,攀比之风全球第一,看见别人有,自己也要有,哪怕是搭上性命。就那房子来说,一个男人想娶妻过日子没有房子就是黄粱美梦一场空,即便是女孩子自己为了爱不在乎男方得什么财产,那女方的家人是一百个不答应,由此而引发的凄惨故事数不胜数,在美国这么发达的国家里,男女结婚后一辈子租房子住的比比皆是,不是照样过得美美的么。中国人怎么了。
平心之论 发表评论于
中国贫民不睡大街,睡地下水道,天桥底。哦,天桥底也睡不成了。最近到广州看到天桥底布满了水泥尖锥。
鲁迅的朋友 发表评论于
他怎么不提房产税? 中国人历来有传子孙的习俗,买了一套又一套,房子的功能是居住,而不是用来炒作的
殊途同归1 发表评论于
当今的精英集中制是代议制民主的最高级阶段。代议制民主实际是从官员, 富人, 和平民中间选精英。通过间接因素来选举精英并配置资源, 不能解决累积性僵局与危机。高成本与低效率是间接因素的两个根本属性。拥有丰富资源和信息的美国却只能运行一个累积性低增长高赤字经济。通过制造强化僵局与危机获利是当今最流行的创新。而民主与共和两党互不妥协正在使这种累积加速向大僵局大危机发展。

百家争鸣2012 发表评论于 2014-08-31 15:57:10
敬琏通俗地解释,房价过高其实是货币现象,用政府手段来控制是不可想象的。现在国内发行的货币是GDP的200%
殊途同归1 发表评论于
在人类发展史中, 市场从来没有在资源配置中起过真正的决定性作用。而资源配置却总是在市场中起真正的决定性作用。自由市场大民主无法无天, 通过制造强化僵局与危机获利引发累积性浩劫。资源大爆炸导致大萧条。大萧条教会美国通过资源配置来决定市场表现。并使美国民富国强, 领导世界。信息大爆炸引发互联网泡沫危机与金融危机。美国又是通过配置资源很快地摆脱了信息大爆炸对市场的危机性影响。

当今的精英集中制是代议制民主的最高级阶段。代议制民主实际是从官员, 富人, 和平民中间选精英。通过间接因素来选举精英并配置资源, 不能解决累积性僵局与危机。高成本与低效率是间接因素的两个根本属性。拥有丰富资源和信息的美国却只能运行一个累积性低增长高赤字经济。通过制造强化僵局与危机获利是当今最流行的创新。而民主与共和两党互不妥协正在使这种累积加速向大僵局大危机发展。

百家争鸣2012 发表评论于 2014-08-31 15:57:10
敬琏通俗地解释,房价过高其实是货币现象,用政府手段来控制是不可想象的。现在国内发行的货币是GDP的200%
中国老洋 发表评论于
Shambles: it's late and I thought to myself that I'd ignore you but...1st I 'd recommend you change your nick name to Shameless ;) If you were here, you'd probably have seen lots of your becoming rich lately relatives/friends, who shamelessly take anything that they can get their hands on, e.g. toilet paper. On a 2nd thought, you're probably one of them...
shambles 发表评论于
正常读者:不瞒你说,现在最头痛的是接待络绎不绝的来玩的,来投资的,带子来参加夏令营的旧朋友,旧同事。。。
他们有的是时间和钱,而我们还必须搞饭吃。哈
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吃饭都让你头疼。日子过的够艰苦的?
知我是谁 发表评论于
“货币发多了,房价就会涨。” 而解决房地产泡沫的办法,也只能是印发更多的货币,这是中国的国情决定的。道理很简单,牵一发而动全身,中国的经济体制、经济结构和社会局势是经受不住房地产崩盘打击的,中国政府绝不会允许房地产出现西方国家那样的崩盘。不要低估集权制的中国政府对中国市场经济的控制和干预能力,这是西方民主制度做不到的。而多印钞票引发的通货膨胀,忽悠老百姓勒紧腰带就可消化,比房地产崩盘的风险小得多。
Chinucks 发表评论于
有一个金融盲。
没听见美国老太整天骂中国打压人民币?
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@peterku 发表评论于 2014-08-31 22:05:47
呵呵,一个不能自由兑换的货币党妈让他坚挺他就坚挺了
Chinucks 发表评论于
金融盲还喜欢秀。
人民币大量乱印还能那么坚挺,你以为国际金融炒家都是笨蛋?
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@kitday 发表评论于 2014-08-31 20:31:11
人民币的发行总量目前是130万亿左右,不但世界第一,还达到美元和欧元的发行总量之和,你说房价能不高吗?
反正中国是独裁制度,印刷钞票无人监管。
eater111 发表评论于
政府的卖地财政才是根本。房价涨,收益最大的就是政府。凭空几百亿落到兜里随便花,傻子才不要。
悉尼老頭 发表评论于
全球最多睡大街的在美國,以前多是老黑,現在白人有従后趕上的勢頭 !
kitday 发表评论于
人民币的发行总量目前是130万亿左右,不但世界第一,还达到美元和欧元的发行总量之和,你说房价能不高吗?
反正中国是独裁制度,印刷钞票无人监管。
choyoku 发表评论于
百家争鸣说的对。货币超发行是一个方面,特别是那4万亿加速害了中国的经济
azkaban 发表评论于
“我们国内有一个观点,大学生毕业就买房,我觉得是很奇怪的。”吴敬琏说,我们的购房观念普遍太急,毕业就买房在欧美发达国家也不是主流现象。
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欧美毕业不买房是因为它们经济发展缓慢甚至倒退,又没有户口问图,毕业后异地换工作可能性很大。中国经济飞速发展,越早买房越赚,吴专家为何觉得奇怪?
闻立军 发表评论于
钞票多印点,再翻两番也希望不远了。而且大家都觉得自己有钱,开开心心。大家一起做的皇帝的梦也实现了。
Chinawansui 发表评论于
我国房价一点不高,几百万人民币的房子对我身边这些年收入折合人民币100多万的人来说一点都不高。所谓的砖家们别再兴风作浪了
周冰倩 发表评论于
评论就评论吧。 为什么要对老人人生攻击呢?他的观点和长相有什么关系? 你很快也会老的。 说不定你还不如他经看呢。 做人要厚道一点, 不要太刻薄。
24KCopper 发表评论于
像这种已经嘴歪眼斜,七老八十的半路出家的经济学家,说胡话是很正常的,不必认真。
鉴定完毕 发表评论于
衣食住行,基本概括了人的基本需要。中国人改开10年基本解决了温饱,后面20年基本就在解决住和行。商品房和政府基建绝对是正确的经济决策,对比20年前,中国城市基本啥都没有,现在大多数老百姓住在远比当年公房好多少倍的商品房里,城市基础设施好太多了,高速公路、铁路、机场方便了人民的出行。

对中国这样高增长国家(名义收入年增11%)而言,房价是收入的8-10倍很正常。

中国的经济成就是实实在在的。
正常读者 发表评论于
经济学家是金权国家的教科书产物,
服从于华尔街发钞集团,
华尔街发钞集团给他们划个圈,他们就不敢往外看。哈
鉴定完毕 发表评论于
中国房价并不比其他国家更高。中国房价过去十年涨得快,主要是人民收入增长快。简单的道理,很多经济学家却不明白。
bobby41 发表评论于
这人经常是今天这么说,明天又那么说,全是胡说
正常读者 发表评论于
美国没有贪官,
只有服从权利的官,
美国的权利阶层是合法继承的,
什么是美国的权利阶层,就是可以随意发钞票的
发钞票以后,让美国政府买的,让纳税人付利息的势力。
smileall 发表评论于
美国的通胀是可能不高,但是他把通胀输出到全世界,把自己家里保护得不错, 这就是美国人的本事,但是,并不能说明美国印的钞票和中国的通胀没有关系,
甘麓士 发表评论于
中国在愚弄全世界。人民币早就是草纸了。
不回家的人 发表评论于
不玩儿命印钱,就要眼看着那几万亿美债打水漂啦? 中共愿意全世界看自己的笑话? 吴教授找地养老去吧。
aac 发表评论于
楼上胡扯! 美国印钞票是经过合理研究的,你看看美国的M2 总量和GDP , 再看看中国的。美联储为了应对经济衰退,进行了量化宽松,中国进行的则是无量化印钞! 美国通胀大概不到2%,部分年份不到1%,当然可以增发货币 , 中国是百分之8%有多, 看看国内的肉价和米价涨了多少!

中国房价太高,直接原因就是滥发货币。
oueeii 发表评论于
我怎么觉得土地不能自由流通也是房价过高的一个致命原因。
smileall 发表评论于
印钞票是从美国开始的, 如果大家都在印,而你不印,那你岂不是傻了,这是从国际视野来看问题的,当然印钞票给中国国内带来了明显的通货膨胀,这是不争的事实,
殊途同归1 发表评论于
中国近代史有明确的与时俱进里程碑,不是原地转圈。邓小平, 江泽民, 与胡锦涛对中国民富国强有直接与根本的贡献。孙中山推翻君主制。毛泽东建立独立统一中国。邓通过改革开放使中国终结了公有制大民主, 并且尝试在中国实践自由市场大民主。邓与江通过"六四"使中国及时地摆脱了自由市场大民主绝路。当今的精英集中制是代议制民主的最高级阶段。代议制民主实际是从官员, 富人, 和平民中间选精英。江的三个代表使中美殊途同归于精英集中制。

必须从根本上澄清公有制大民主 (无法无天仇官嫉富, 均富压制所有精英导致累积性浩劫) 与自由市场大民主 (间接因素选举精英和分配资源, 无法无天通过制造强化僵局与危机获利引发累积性浩劫) 的危害。使普通百姓真正相信从官员, 富人, 和平民中间选精英符合他们的根本利益, 真正相信官员, 富人, 和平民对立危害他们的根本利益。科学发展观与和谐社会是胡的伟大贡献。
殊途同归1 发表评论于
吴敬琏只能列出一些中国表面性问题。郑新立跨越式发展有利于勿重蹈美国覆辙。关键是中国顶层智囊团队不知道如何具体地跨越。无澄清与解决长期累积性僵局和危机的能力。具体地讲中央政治局集体学习讲解人的能力太弱, 误导致覆辙太多。

1. 看看精英是否具备了澄清与解决累积性僵局和危机的能力。
a. 公有制大民主与自由市场大民主通过情商间接因素大忽悠文化技能弱势群体与国家
b. 无法无天, 仇官嫉富, 均富, 压制精英导致累积性浩劫
c. 无法无天,间接因素选举精英和分配资源, 制造强化僵局与危机引发累积性浩劫
2. 普通老百姓通过直接因素选举精英实现
a. 通过突破性发明实现大规模技术进步
b. 从根本上强化经济增长的内部核心动力
c. 持续性民富国强引领世界
d. 建立和保持维护本国利益国际关系
3. 精英通过直接因素分配资源实现
a. 依法治国
b. 使普通老百姓真正相信从官员, 富人, 和平民中间选精英符合他们的根本利益
c. 真正相信官员, 富人, 和平民对立危害他们的根本利益

笔架山 发表评论于
有吴敬琏这样的混蛋当道,中国百姓怎么可能买的起房?这帮混蛋还没捞够那。
hsd10 发表评论于
“政府没有义务让每个人都买得起房,但政府决不能让一个人睡在大街上!” - 这话写的有点二。
每个国家的大城市都有homeless,他们喜欢睡街头,多数因为个人问题,精神上不正常,这些问题当地的社会福利,和社区服务的人士就 take care of them. ”房价过高“ 可能是因为货币超发,也可能是因为土地所有制造成的。 这个人云亦云吧。 总之没赶上这波就等下一波了。 货币问题是全世界的现象,大家都不想通缩,尤其美国都这样,宁愿通胀些不要通缩 。。。 这个吴xx不要误导好吧。
jiang1962 发表评论于
温家宝当年搞的几万亿, 累计到后来的好几十万亿, 是哪里来的? 是有政府税收做抵押的政府出资吗? 肯定不是. 政府的入项包括税收, 不够三公开销/军费/党费/维稳费/腐败费的, 哪里有剩下来投资? 没有人大政协有可信度的预算审查, 他温家宝的开销就是糊弄人的. 有什么工农商学兵的各类人大代表在那里乱举手, 人大和政协就是一个笑话.
dhse 发表评论于
二楼的同学,其他的东西,吃的穿的用的,涨的都很厉害。不过是因为低价比较低,所以大家抱怨这些不像抱怨房子那么多。吃穿用的东西,勒紧裤腰带还是买的起的。但是房子,老百姓把自己当了也买不起了。你要抱怨温家宝,就直接抱怨温家宝好了,不用兜圈子。

另外,一楼说的是地球上的中国么?确定不是平行宇宙?
正常读者 发表评论于
二十年前离开中国,才一千多一个月,
现在的同事,变成20,30万一月,房子还是以前单位廉价买的,不用像西方那样,把90%的收入拿去供银行
有时候,很奇怪他们这么多钱,怎么花???
jiang1962 发表评论于
海量印制钞票(没有黄金抵押的), 或者中银直接给一个数字(计算机的一个数字而已)就可以了, 买进几个国有银行的股份或者坏账. 天下太平, 什么没有资金搞建设, 没有资金搞腐败, 都解决了. 银行没有了坏账, 基建也有了资金, 万全其美.

知道吗? 倒霉的是老百姓. 你们的存款全部被"稀释"了, "毛"了. 你们在生活里面的直接感受是, 物价年年在涨, 你的100元的购买力越来越差. 在90年代初期, 100元你可以过一个日子, 但是在今天, 你就可以买一只鸡!!!!!!!!!!!!
IfuleYou 发表评论于
国内下水道虽然排水功能平平, 可毕竟能容纳不少人躲避城管
shczy58 发表评论于
其实 在众人的眼里 房子就是财富和身份的象征 网上大多数愤青绝非没房住 只是患上了“红眼病”而已 政府兴建那么多的保障房 结果可能一笔巨大的浪费
百家争鸣2012 发表评论于
敬琏通俗地解释,房价过高其实是货币现象,用政府手段来控制是不可想象的。现在国内发行的货币是GDP的200%
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上面的原因只是一方面.如果只是这个原因,那么各种商品的物价应该同比上涨幅度基本相同,而不是房地产的一枝独秀。其他的原因包括地方政府为了卖地推波助澜,还有房地产商的奸诈行为如囤地(最是一本万利,甚至是无本买卖)和炒房客的恶劣行为。最根本还是政府为了所谓的GDP,不肯对房地产作出政策性调整。因为这个大头一停顿,GDP立马降下来,就显得没有政绩了。影帝要留好名声,要一个“黄金十年"嘛,真讽刺。
kakoku 发表评论于
要论睡大街,中国政府太合格了

国内几乎没有睡大街无家可归的人