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第四十六章 项目不好谈

高飞吃了口菜,“陈镇长,来,让我听听你你富海工业园区的介绍。”

说白了,高飞就是个纯生意人,他只想着对自己公司有哪些好处。

华夏钢铁集团是大项目,所以政策上是放得很开了,陈功可不敢把对大公司的政策用在这个中型皮鞋公司上,“是这样的高总,我们富海工业园区刚成立不久,不过已经签下好几个大的项目,华夏钢铁集团已经与管委会签了意向性的合同,不久就会进来。我也说点实际的,园区里基础设施还得要一年之内就能完全达到要求,如果你们公司现在迁过来,等建好投产也差不多要大半年,不会影响到你们的物流、生活等方面。”

高飞想了想,这陈功说了一大堆也没有说到我想听的实际问题上,看来还是年轻了,怎么放心将厂子办在他的地盘上,“陈镇长,说说具体的。”

陈功总算知道高飞想听关于钱的事儿,马上将管委会制定的中型企业引入条件说出,土地控制在40亩以内,价格是16万元一亩,允许建30套员工倒班宿舍之类的住房,员工食堂、澡房等不强制要求面积位置,免税两年。在最后陈功顺便说了句环保部门通过了环评的企业才行,他知道这皮鞋厂是建在乡村里的,肯定是无手续的租地。

高飞告诉陈功,“这个陈镇长请放心,我们是正规企业,生产环节所使用的粘接剂和喷漆那些东西都通过了国家质量认证,完全符合环保要求。”

高飞接着将南城市工业园区抬了出来,对陈功和宋惠云讲南城市工业园区也正在找他谈进园的事情,而且是地先用,厂房先建,手续后补,而且在价格和优惠方面南城市工业园区开出的条件可是很诱人的。

陈功也觉得企业也要生存,比较是很正常的,只是要求有些超标确实不是他能做主的,“这样高总,你把你的条件说出来,我回去以后向园区管委会领导报告,一周内给你答复,你看怎么样?”

“好,我也是爽快人,加上你是我高中同学的弟弟,我也吃点亏。土地我只出10万一亩,我至少要60亩地,员工宿舍我要建至少50套以上,税收先免五年,第六年开始正常缴纳,五年内,公司高层的个人所得税全额返还给我们公司,其实要求不算多,很合适,陈镇长回去跟领导们谈一下,如果成了,我将很快搬迁过来。”高飞说完喝了口水,他也是在想尽办法占便宜,南城市工业园区确实来找过他,但条件比陈功的还要苛刻,高飞知道每个园区引入的政策可是不会让对手了解的,而且本身也是在随时发生变化。

趁着高飞上洗手间之机,宋惠云也将自己的意见告诉陈功,高飞肯定是在漫天喊价,一会儿他来了你就直接说跟领导已经电话请示,把条件再压一压,而且得跟高飞讲,这个价格可是领导考虑是熟人的情况下优惠的,不会再有变了。

陈功理了理思路,高飞快要走到跟前,陈功装模作样的对着耳边手机说话,“好的领导,知道了,谢谢您。虽然规模不大,但潜力无穷啊,好好,是的,再见。”

高飞自然听到了陈功的话,看来这个年轻人还是很有诚意的,马上就跟领导联系了,我应该好好考虑一下。

陈功见高飞坐下后,“高总,刚才我把你们公司的情况也跟我们领导汇报了,而且也告诉领导是我的朋友办的,让他们给予最大的优惠,如果高飞还不满意,我想大家都尽力了,谈不成也不影响做朋友的。”

随后陈功又开出了自己最大权限的条件:土地12万一亩,50亩,一共600万元,宿舍可以建40套,税收只能免两年,这个不能动,你说的个人所得税问题,三年内全返还你们公司高层人员。

“高总,生意不成仁义在,以后到新桥来,有事情可以跟我姐和我说,一般的事情我能搞定,大的事情我姐也不在话下。”陈功慢慢引高飞来讯问宋惠云的身份,想再让高飞吃一颗定心丸,高飞目前仅知道宋惠云在政府上班。

高飞果然进了陈功的套里,接着便问宋惠云“老同学目前在哪里高就?”

宋惠云泯泯嘴,“高就不敢当,如果有需要我在新桥还是能说上话的,新桥区组织部长。”

高飞听了震惊了,他是个土老肥,但也深知组织部长是个大官儿,而且还是专门管官儿的,高飞心动了,其实陈功开出的条件比南城已经优惠不少了,加少宋惠云的关系,在新桥一定能过得顺风顺水,“好,其实就凭我和宋惠云的一场同学关系,我就是亏一点儿也没什么问题,那就这么定了,陈镇长拟个协议过来,越快越好,我先签了,我跟你们一起去选个址,尽快拆干净交给我们公司就行。”

宋惠云也知道高飞已经答应了,“同学,搬过来后你现在的厂址卖掉可又发达了。”

高飞无奈说道,那厂子是租农村的土地建的,搬走就搬走,只是明年不再交租子了,钱可是一分卖不到的。

陈功也高兴能拉到这个项目,但还是感到现在连政府部门都在相互拉生意,现在项目不好谈啊。

……

辛苦了一天,本想在宋惠云家吃饭休息,哪知李风华打电话来,非要陈功到他家吃饭,说是万分万分急的事情,又不肯跟陈功讲。

陈别在门口与宋惠云相吻之后,“宋姐,我吃完饭就回这边来。”宋惠云也一个劲的叮嘱陈功别喝太多酒。

来到李风华家中,陈功总算搞明白了,这万分万分急的事情就是大头菜公司的黄亮想搬到工业园区里面,陈功想想也算是双赢的好事儿,便仔细与黄亮谈了起来。

李江涛知道细节自己也插不上手,“侄子,黄总是我的老关系了,能帮就尽力帮一下,他们也有他们的困难。”李江涛为了和陈功显得更亲近一点儿,所以称陈功为侄子。

陈功也不拐弯抹角,“都是老熟人了,地方黄总明天到我办公室来,我带你一去去选,但你们的规模可得弄上去,销量得弄上去,原来是在省内各地,现在最好能推向全国。”

黄亮知道陈功也不懂生意场上的事儿,推向全国?哪有那么容易,都是地方保护主义,他能将一个乡镇企业生产的东西卖到全省各地,已经是逆了天了。

陈功好像想起了点事儿,回想了一下,“那个,黄总,上次你们公司欠了外债,我让镇上担保的,你钱到底还上没有啊?”

黄亮又开始焦头烂额,“哎呀陈镇长啊,现在那么经销商简直是黑得无比,拿着我这厂家的钱在他手里转来转去,他们到是越转越肥,我可被转进去了。我们公司如果进了工业园区,再引入两条新的生产线,就能申请国家免检了,到时候可就底气十足,一分钱一分货了,现在还是困难啊。”

陈功可就想不明白了,你这么困难还想进园区里?你们这公司有这么多前期费用来垫资。光是土地一项就得几百万,那可是得给现金的,不然上面查到了问题可就严重了。

李风华也是知情人,也想促成此事,“我说镇长兄弟,地就让黄总他们先用着,这效益来了,马上就补上嘛,而且他们还有很多没收回的欠款,就那钱也可以再办一个厂了,我们得对大头菜公司充满信心嘛。”

陈功恨了李风华一眼,“风华,你跟着渗合什么,你可是镇里的中层干部,怎么也想着这些违法乱纪的事情,上面部门对乡镇本来意见就大,说他们都是按规办事,遗留下来的问题全是乡镇乱搞出来的,这些你应该听得多了。”

黄亮说打开天窗说亮话,“陈镇长太保守了,地我公司先用着,手续也先给我,我拿去抵押贷款后,钱就能马上补上了。”黄亮试探着陈功的底线。

陈功听了真是想生气,这不是把自己往火坑里推吗,都不动脑子想想,这手续是他这个镇长说办就能办的吗。

黄亮看出了陈功的担忧,“陈镇长,其实是这么一回事儿,区里我已经联系好领导了,先办手续没什么问题,钱从区里财政自己转一圈就行了,只是在拿到手续前我们公司就得动工,所以陈镇长只需要让下面的人别来查,别往上面报,事情就这么简单。”

陈功听李风华讲过的,这黄亮在区里是没有什么背景的,看来又是权钱交易,钱真的是能通神的。陈功在了解到黄亮的全盘计划后也考虑了,反正这件事情他这里的违规程度很小,主要责任是在区里,算了,就当帮朋友,睁一只眼闭一只眼吧,就答应了下来,不过要求黄亮把地拿去贷款后,先得把欠材料商的欠款给结了,要不人家过段时间可能直接找青河镇政府闹事了。

黄亮走到阳台上接了个电话,回到客厅里时神采奕奕,“好消息啊,这电话是上边领导秘书打来的,就是答应帮我办手续的那个,听他秘书讲,他马上就是区委书记了。看来我得跟他再近一步,一定要抱着这一棵大树。”

陈功听到区委书记,看来黄争鸣确实要离开了,“黄总,有什么好隐瞒的,就我们几个人,新书记是谁。”

黄亮很神秘的左右看了看,然后才转头说道,“区长袁维华。”
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