康赛欧
地主杂谈做一个眉宇间写满风调雨顺的人，安静于暖，安然于心，不急不燥，清淡欢颜。
博文
(2017-07-02 10:27:54)
2011年在维加斯生活时遇到个台湾同胞兼美籍华人，那时他大概60岁，在他55岁时从纽约移居到维加斯的。自打他住到那里后，就不工作了，生活靠妻子在邮局工作的收入。
当时的维加斯的房地产是哀鸿一片，这么说吧，我曾去过一个小区，在那里的一条街上远远望去，看见的尽是houseforsale的牌子。在那里走一趟，就会看见很多家门上贴着纸，有些纸还在地上躺着了，风一吹[阅读全文]
(2017-07-02 08:52:14)
HOA(homeownerassociation)是个啥东东，我就不费口舌解释了，地主们应该知道，不知道的到网上去查，那里解释得比我说的清楚多了。
屋主在买到有HOA的房后，都会有份HOAdocuments，那就是告诉屋主要按HOA的章程干事，违规的行为必受惩罚。
比如，HOA说不让晚上11点后在街上停车，都要停到driveway上，如果屋主不听，那就给你点colorseesee，把车拖走，付75块拖车费。以前有个新邻居[阅读全文]
(2017-07-02 08:52:04)
地主，也就是掏粪工的工作有些琐碎，时常还伴着无奈，气愤，煎熬。。。但不论怎样，这些都是经历，而能拥有这种掏粪工特有经历的，不是人人都能实现的。有人会说：我不需要这种经历。我认为：能拥有这种经历的人首先要有一定的经济实力。其次，要有较宽阔的胸怀，也就是有着一个良好的心态。两者如若缺一，较好的推脱之词就是：我不需要这种经历。
人世间不[阅读全文]
(2017-07-02 08:51:20)
在经过层层被扒皮后，卖房的钱终于到手，可又投出去了，在1031Exchange这根”胡萝卜“的指引下，再次走上了政府开辟的“阳关大道“，马不停蹄地往前奔，能奔多久是多久吧。
地主虽不创造什么生产价值，但确实是养活了一批人。比如，养活了titlecompany（买卖房子时），养活了地产经纪人，养活了HOA，养活了政府，养活了维修的工人等等。
虽然地主是被动[阅读全文]
(2017-07-02 08:49:02)
前些日子去卖房，回到了阔别几年的赌城。我的老中经纪人W带我去看了几个在市上的房子，身临其境，能很好地增加些感性知识，好对自己的房子有个较客观的认知。
看了房子后，很是感慨万千，几年前W带我看的房子多数是脏乱的银行屋或是短售屋，而现如今的房子个个都像个坐台小姐，收拾得漂漂亮亮，让人赏心悦目的，开出的价格自然不会同日而语了。
记得我那时[阅读全文]
(2017-07-02 08:48:49)
认识一对老夫妇，年轻时都有很好的工作，同时把省吃俭用下的钱买房当地主，从东岸到西岸再到南，都有被买卖过的房子。老了从单位退休了，但还一直做微型地主。没想到在老先生74，75岁时遇到了个大机遇，房地产大降，他忍不住又买了些房，变成了中小型地主。老先生在77岁时死于肺癌，也就是说死在了地主这个岗位上。
有的人不能理解老先生这是为何？我觉得干地[阅读全文]
