今天上午闲来无事，开车看了看西雅图郊区Kirkland柯克兰市5个正在开发的singlefamilyhouse项目。这五个开发项目是由著名的开发商TollBrothers,DRHorton,QuadrantHomes,WilliamBuchanHomes及ConnorHomes开发的，是典型的infill开发项目。这5个开发楼盘在完成了七通一平的基础工程以后全部停工，没有一个在建的房子，工地上也没有一个工人在干活。我问了一下周围的邻居，大家都说有两三个月没见到[阅读全文]
美国说法
分析美国各类法律案件
博文
(2019-09-10 14:50:25)
今天上午闲来无事，开车看了看西雅图郊区Kirkland柯克兰市5个正在开发的singlefamilyhouse项目。这五个开发项目是由著名的开发商TollBrothers,DRHorton,QuadrantHomes,WilliamBuchanHomes及ConnorHomes开发的，是典型的infill开发项目。这5个开发楼盘在完成了七通一平的基础工程以后全部停工，没有一个在建的房子，工地上也没有一个工人在干活。我问了一下周围的邻居，大家都说有两三个月没见到[阅读全文]
(2019-09-01 09:55:35)
在江河湖海里游泳我们家有一个习惯，凡是外出旅游度假随身总带着游泳装备，一有机会就在江河湖海里游泳。今年8月下旬的北欧两周行，在安徒生的故乡丹麦奥登斯的海边，德国汉堡的易北河，以及哥本哈根的海里，一共游了4次泳。11岁的儿子学习游泳已经7年了，在游泳池里，各种姿势都很不错，速度也可以，体力也有，但是一到野外游泳就不行了，对江河湖海还是有一些[阅读全文]
(2019-03-23 21:01:10)
建筑申请公众听证会W州B市是美国海军在西海岸最大的维修基地所在地。一艘军舰进入基地维修后，军舰所属的官兵及其家属都会就近居住，时间少则一年，多则三年。B市公寓出租市场需求强劲。我们公司在B市有一个将原海军医院改建成121个单元的公寓的改建计划，这个计划得到了从市长到各级政府部门的一致支持。在美国社会做事，不管好事坏事都会有人反对。在市政府就[阅读全文]
(2019-03-03 11:03:11)
人间至真情，始自少年时
前天下午带儿子参加本地区的五年级数学竞赛。进入考场的时候儿子对我说，我才不在乎这个考试呢，我就想看看能不能见到我的朋友维什纽。我说维什纽去年这个竞赛已经得了第1名了，今年估计可能不会来了。儿子有点失望。
维什纽是儿子在三年级四年级的同班同学，人很聪明、成熟，对人非常有礼貌，是典型的别人家的孩子。他和儿子组成[阅读全文]
(2019-02-16 18:32:21)
旧金山24小时游昨天带儿子去旧金山看学校，连来带去24小时，真的是金山一日游。旧金山我来过不知多少次了，儿子也来过三四次。儿子提出来要去探索博物馆Exploratorium，我想去亚洲艺术博物馆AsianArtMuseum。探索博物馆门前是一个日冕，人站上去后用自己的身影来报时，标准时间和夏时制都标得很清楚。买票时售票员对儿子说，这个博物馆有6个展区，所有的东西都要动手试一[阅读全文]
(2019-01-13 12:33:58)
昨天是我和儿子2019年滑雪季节第一次滑雪。开车一小时行程的滑雪场人满为患，停车困难。我们经常乘坐的快速滑雪缆车都有很多人在排队。甚至连平常人不多的雪道停车场都全部满了。最后来到难度最大的滑雪道附近才找到了停车位。 儿子有六年的滑雪历史，前五年每年都上课学习，现在最高级别的课程也不能满足他的要求了。他现在的滑雪水平已经远超过滑了20多[阅读全文]
(2019-01-05 16:15:57)
父与女关于赚钱的对话今天上午送女儿去取她送修的汽车，路过一个已经停工了的建筑工地。我把车停下来，带着女儿绕着工地走了一圈，告诉她这是我一年之内第三次来看这个建筑工地。两年前房地产业最热的时候，前业主以X千万的价格将此地卖给了开发商，开发商只付了20%的头款，剩下的80%由业主贷款，开发商对业主签下PromissoryNote。双方商定三年以后，开发商将这剩下[阅读全文]
(2018-12-08 18:20:12)
昨天早上空腹到医院去验血。两个十八九岁，最多二十岁出头的年轻女护士，负责抽血。他们为了缓解病人的紧张情绪，在室内播放轻松的音乐。轮到我验血的时候，他们放的歌曲我听着很熟悉，于是就问他们这是什么歌曲？有名吗？我告诉他们，我十岁的儿子在家经常听这首歌，我被动地跟着听了很多遍，很喜欢这首歌。但是不知歌曲叫什么名字，也不知道演唱者是谁。两[阅读全文]
(2018-11-02 16:53:30)
前天起了个大早参加一年一度的美国房地产学会UrbanLandInstitute(ULI)早餐会，见到一些熟人和朋友。ULI请的经济学家在早餐会上说，全美房地产市场已经冷却了很多。2019年房地产市场会一直持续下行，但出现2008、2009年那样大幅衰退的可能性也不大。ULI每年在这个时候，都会给出来年全美适宜投资房地产的城市的排名。被美国房地产学会ULI评为2019年最适宜投资的第一名是达拉斯[阅读全文]
(2018-09-15 19:23:23)
十年前的今天2008年9月15日，华尔街五大投资银行之一的雷曼兄弟公司宣布破产，是次贷危机发展到顶点的重要标志之一。
当天我正在纽约参加全美房地产金融会议。雷曼兄弟公司破产的消息传来以后，全场哗然，一片唉声叹气，气氛非常紧张，会议提前结束。看热闹不怕事大，重大的事情要亲身经历，这是我一贯的信念和行事方法。所以会议结束之后，我就来到雷曼兄弟[阅读全文]
